Centralt belägen villa om 6 rok på återvändsgata!
•
4 sovrum
•
Carport
•
Återvändsgata
•
Centralt läge
•
Kamin
•
Renoverat badrum
Varmt välkomna hem till Lotsstigen och denna rymliga villa om 6 rok!
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
158 + 50 m²
Tomtstorlek
1440 m² tomt
Byggår
1909
Fastighetsbeteckning
Nyland 1:9
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kramfors
Område
Nyland
Fastighetsbeteckning
Nyland 1:9
Storlek
6 rum, 158 m² boarea, 50 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
158 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Servitut och samfälligheter
Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-95/99.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1955-05-11)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
348 000 kr
Byggnadsvärde
270 000 kr
Markvärde
78 000 kr
Fastighetsavgift
2 610 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 320 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kramfors |
Område | Nyland |
Fastighetsbeteckning | Nyland 1:9 |
Storlek | 6 rum, 158 m² boarea, 50 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 158 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Servitut och samfälligheter | Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-95/99.1 |
Planbestämmelser | Stadsplan (1955-05-11) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 348 000 kr |
Byggnadsvärde | 270 000 kr |
Markvärde | 78 000 kr |
Fastighetsavgift | 2 610 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 320 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Timmer
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund med liten matkällare via kök
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
1440 m²
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Takad altan och öppen altan i fint solläge.
Parkering
På infart och i carport
Övriga byggnader
Carport
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 1909 |
Fasad | Trä |
Stomme | Timmer |
Fönster | 2-glas |
Tak | Plåt |
Grund | Torpargrund med liten matkällare via kök |
Uppvärmning | Direktverkande el, luftvärmepump och kamin |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 1440 m² |
Tomttyp | Plan trädgårdstomt |
Uteplats | Takad altan och öppen altan i fint solläge. |
Parkering | På infart och i carport |
Övriga byggnader | Carport |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Förråd för förvaring finns under trappen.
Kök
Kök med förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bänkytor för matlagning. Fönster i två väderstreck för fint ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plats fö matgrupp om ca 4 pers invid fönster. I köket finns en lucka i golvet till en matkällare. Matta på golv, bröstpanel och tapetserade väggar.
Matrum
Matrum intill köket, i fil till vardagsrummet. Här finns en braskamin som ska bytas ut mot en annan godkänd kamin innan ett övertag. Här sitter en luftvärmepump som ger skön värme i huset. Plats för större matgrupp. Extra kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffmöbel och utgång till altanen på baksidan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum intill vardagsrummet med plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar med stenmotiv.
Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Laminatgolv och tapeter med stjärnmotiv.
Badrum
Badrum renoverat 2021 i smakfulla kulör- och materialval. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Badrummet nås från hallen.
Övre hall
Övre hall med plats för kontorsplats/diverse annat möblemang. Gråa väggar och laminatgolv. Hallen avgränsar de två sovrummen från varandra.
Wc
I hallen finns en wc med handfat. Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för säng och diverse annat möblemang. Ljust laminatgolv och strukturtapet.
Sovrum 4
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. I rummet finns en alkov som inretts med pentry för enklare matlagning. Ljust laminatgolv och målade väggar i ljust med mörk sovhörna.
Förråd
Oinrett förråd med gott om plats för förvaring. Här finns en torktumlare installerad.
2025 - Braskamin inköpt, ska ersätta aktuell kamin innan tillträdet. 2025 - Takstege 2024 - Laminatgolv övervåning 2024 - Pentry i rum övervåning 2022 - Trappa och tapet i trapphus 2021 - Badrum 2021 - Golv i vardagsrum
Totalt
3 466 kr per månad (41 588 kr per år)
El
2 871 kr per månad (34 446 kr per år)
Sotning
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring
512 kr per månad (6 142 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 2 610 kr per år
Totalt | 3 466 kr per månad (41 588 kr per år) |
El | 2 871 kr per månad (34 446 kr per år) |
Sotning | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Försäkring | 512 kr per månad (6 142 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Eon |
Elleverantör | Eon |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 2 610 kr per år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
