Unik villa med enastående panoramautsikt över Vättern och omgivningen
•
Milsvid panoramautsikt
•
Inglasad balkong
•
Stora fönsterpartier
•
Genomgående toppenskick
•
Stor uteplats i soligt läge
•
Rejält garage
Välkommen till denna unika villa som erbjuder ett boende utöver det vanliga – här bor du med fri utsikt över Vätterns glittrande vatten och det böljande landskapet som sträcker sig så långt ögat kan nå. Fastigheten bjuder på en härlig kombination av charm, karaktär och modern komfort.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
161 + 31 m²
Tomtstorlek
1059 m² tomt
Byggår
1920
Fastighetsbeteckning
Hakarps-fagerslätt 1:66
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Jönköping
Område
Egnahem
Fastighetsbeteckning
Hakarps-fagerslätt 1:66
Storlek
6 rum, 161 m² boarea, 31 m² biarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad och försäkrad
Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Fiberkabel Last: Avtalsservitut Fiberkabel, D201700534521:1.1 Skattetal: mantal 1/512
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1962-05-25)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 432 000 kr
Byggnadsvärde
2 182 000 kr
Markvärde
1 250 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 3 175 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Jönköping |
Område | Egnahem |
Fastighetsbeteckning | Hakarps-fagerslätt 1:66 |
Storlek | 6 rum, 161 m² boarea, 31 m² biarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 6 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad och försäkrad | Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel. |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut Fiberkabel Last: Avtalsservitut Fiberkabel, D201700534521:1.1 Skattetal: mantal 1/512 |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1962-05-25) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 432 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 182 000 kr |
Markvärde | 1 250 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 3 st pantbrev på totalt 3 175 000 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla med suterräng
Byggår
1920
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Insynsskyddad lågt sluttande trädgårdstomt
Tomtstorlek
1059 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor härlig uteplats med syd/väst läge
Parkering
2 st biluppställningsplatser
Övriga byggnader
Rymligt garage med klinkergolv. Äldre förrådsbyggnad finns på tomtens ovansida. (Befintlig ljuslykta följer ej i köpet).
Bredband
Bredband
Byggnadstyp | 2-plansvilla med suterräng |
Byggår | 1920 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Insynsskyddad lågt sluttande trädgårdstomt |
Tomtstorlek | 1059 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Stor härlig uteplats med syd/väst läge |
Parkering | 2 st biluppställningsplatser |
Övriga byggnader | Rymligt garage med klinkergolv. Äldre förrådsbyggnad finns på tomtens ovansida. (Befintlig ljuslykta följer ej i köpet). |
Bredband | Bredband |
Renoveringar och förbättringar
2005 Stor ombyggnation; tillbyggnad av farstu/tvättstuga och utbyggnad övervåning inkl nytt badrum, renoverad gästtoalett och nytt Kvänumkök, genom föregående ägare 2009 Slipning och vaxning vardagsrumsgolv samt byte golvlister mellanvåningen 2010 Nya golv och ommålning/tapetsering ytskikt i de två mindre sovrummen. Omlackering dörrar, garderobsdörrar, hyllplan inbygd bokhylla och elementskydd 2010 Ommålning av huset (Demidekk), nya stuprör, hängrännor och vattbrädsplåtar 2010 Tapetsering fondvägg stora sovrummet 2010 Ommålning balkong med installation av skjutfönsterpartier, matta och lamellgardinger 2010 Renovering skorstensrör kakelugn 2011 Nya innedörrar till kök och gästtoalett. Ny balkongdörr. 2012 Omdragning el i boden 2012 Omkakling kök 2013 Trädgårdsgång belagd med dekorsten 2014 Ommålning av boden 2016 Ombyggnation entréhall inkl ny förvaring, nya ytskikt inkl tak med spotbelysning, ny ytterdörr med sidoljus. Fönsterbyte i de två mindre sovrummen. Ny postlåda. 2017 Byte markisväv framsidans markiser samt ny terrassmarkis på baksidan 2017 Nya vitvaror; ugn, kombo ugn/micro och kyl 2017 Slätmurning av öppna spisen på balkongen 2018 Ommålning pannrummets golv 2018 Klinkning garagegolv och målning garage 2018 Byte garageport samt håltagning för och installation av enkeldörr till garage. Installation av ytterligare en radiator i garaget 2019 Byte av fönster på hela mellanvåningen med fönsterbelysning i vardagsrum samt fönsterbyte i garaget 2019 Renovering vardagsrum med nya ytskikt, gipstak med spot-belysning 2019 Nya radiatorer i köket, hall mellanvåning samt en i vardagsrummet. Utbytta termostater på övriga element 2020 Ommålning tak hallen på mellanvåning och trappa samt räcke övervåning 2021 Renovering kök med nya ytskikt, ny belysning och ny köksfläkt (Fjäråskupan) 2021 Installation stegplan på farstuns yttertak 2022 Ny diskmaskin 2025 Fasadtvätt norrsida
Entréplan
Entréhall
Redan i bostadens entréhall möts du av en känsla av rymd och omtanke. Här finns gott om plats för både klädavhängning och förvaring, vilket gör att hallen alltid kan hållas prydlig och inbjudande. Det slitstarka klinkergolvet med behaglig golvvärme kombinerar praktiskt tänkande med vardagslyx – perfekt under årets alla årstider. Väggarna har smakfulla, noggrant utvalda kulörer som sätter tonen för resten av hemmet och ger ett varmt och välkomnande intryck redan från första steget in.
Pannrum
Pannrum med bergvärmepanna, Härifrån finns utgång till husets gavel.
Förråd
Förrådsutrymme.
Plan 1
Hall
Ljus hall som ger vidare access till planet alla rum.
Gäst wc
I anslutning till hallen finns en gäst wc med mosaik på golv och kakel/mosaik på väggarna. Utrustning: Wc och handfat.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen är något alldeles extra – en plats där du njuter av årstidernas skiftningar med en enastående utsikt som sträcker sig långt över landskapet. De skjutbara glaspartierna gör att du kan öppna upp under varma dagar eller stänga till för att förlänga säsongen och skapa ett extra rum att trivas i. Som pricken över i finns en öppen spis som skapar både värme och en härlig stämning – perfekt för sena kvällar och avkopplande stunder året om. En unik kombination av utsikt, komfort och charm – balkongen du aldrig vill lämna.
Vardagsrum
Ljusfyllt vardagsrum med magisk utsikt över Vättern. I detta rymliga vardagsrum flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och blicken sträcker sig ut över Vättern och det omgivande landskapet – en vy som skiftar med årstiderna och aldrig slutar att fascinera. Det generösa rummet präglas av en harmonisk känsla med stilrent parkettgolv och väggar i ljus kulör, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Kök och matrum
Hjärtat i bostaden är utan tvekan det exklusiva Kvänumköket – en perfekt kombination av tidlös design, förstklassiga materialval och funktion i toppklass. De vackra snickerierna ramas in av stilrena bänkskivor och moderna vitvaror i integrerat utförande, vilket skapar ett kök som både är vackert att se på och underbart att arbeta i. Den öppna planlösningen mot det generösa matrummet skapar en social och luftig känsla, där gränsen mellan matlagning och umgänge suddas ut. Här finns plats för både vardagsmiddag och större middagsbjudningar – med naturligt ljus som strömmar in och skapar en varm atmosfär. Mitt i matrummet står en vacker kakelugn som blir en självklar blickfångare och bidrar med både charm och värme. En plats att samlas på, njuta i och känna sig hemma i – varje dag. Utrustning; Gasolspis, fläkt, diskmaskin, kyl, micro och varmluftsugn i arbetshöjd.
Groventré
Groventré ut till husets baksida, Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom en stor skjutdörrsgarderob, golvet är belagt med klinker. Här finns även frysen. Golvvärme ger en behaglig känsla i rummet.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med bra arbetsytor , skåpsförvaring och ett vägghängt linneskåp. Golvet är belagt med klinker samt golvvärme. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.
Plan 2
Hall
Ljus hall som ger vidare access till planets alla rum.
Allrum
Högst upp i huset väntar ett allrum utöver det vanliga – en plats där himlen känns nära och utsikten sträcker sig miltals över Huskvarna, Jönköping och glittrande Vättern. Ett stort fönsterparti från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne, och fyller rummet med ljus från morgon till kväll. Här njuter du av årstidernas skiftningar som en levande tavla – lika imponerande varje dag. Den öppna spisen skänker både värme och karaktär och gör detta till ett perfekt rum för avkoppling, läsning eller socialt umgänge. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk bas som förstärker rymden och den luftiga känslan. En ovanlig pärla – lika vacker att vistas i som att titta ut ifrån.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus kulör. Plats för förvaring finns genom tre inbyggda garderober.
Sovrum 2
Även detta sovrum har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus kulör. Plats för förvaring finns genom tre inbyggda garderober.
Sovrum 3
Vakna upp till en enastående utsikt – det stora fönsterpartiet från golv till tak bjuder på milsvida vyer som ger rummet en fantastisk rymd och en känsla av lugn. Detta sovrum är smakfullt inrett med parkettgolv och smakfulla färgval på väggarna, vilket skapar en harmonisk atmosfär att både börja och avsluta dagen i. Här finns även gott om förvaring tack vare en stor skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta och håller rummet stilrent och ordnat. Ett sovrum som kombinerar funktion, komfort och utsikt på bästa sätt – en plats att verkligen trivas i.
Badrum
Det stora, helkaklade badrummet erbjuder en härlig känsla av spa – utrustat med allt du kan önska för både vardagskomfort och avkoppling. Här finns både dusch och badkar, dubbla handfat med stilren kommod, wc samt en handdukstork som ger varma handdukar året om. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus och ger möjlighet till frisk luft, vilket förstärker den fräscha och trivsamma känslan. Som extra guldkant finns en bastu – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Ett badrum som kombinerar funktionalitet med vardagslyx – för dig som uppskattar det lilla extra.
Totalt
3 888 kr per månad (46 655 kr per år)
El
2 653 kr per månad (31 830 kr per år)
Vatten och avlopp
381 kr per månad (4 570 kr per år)
Renhållning
268 kr per månad (3 215 kr per år)
Försäkring
517 kr per månad (6 200 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
70 kr per månad (840 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Övrigt: Bredbands avgift
Totalt | 3 888 kr per månad (46 655 kr per år) |
El | 2 653 kr per månad (31 830 kr per år) |
Vatten och avlopp | 381 kr per månad (4 570 kr per år) |
Renhållning | 268 kr per månad (3 215 kr per år) |
Försäkring | 517 kr per månad (6 200 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 70 kr per månad (840 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Övrigt: Bredbands avgift |
Omgivning
Allmänt om området
Egnahem ligger på höjderna öster om Huskvarna centrum, vilket ofta ger bostäder med fina utsikter över stan, Vättern och nejden. Området har en något mer kuperad terräng på sina ställen, men många tomter har plana eller lätt sluttande delar.
Serviceutbud
Närhet till service och butiker i Huskvarna centrum, så man får både det lugna villaområdet och tillgång till det urbana på relativt kort avstånd.
Kommunikation
Det finns god tillgång till skolor och förskolor inom rimligt avstånd, vilket gör området populärt bland barnfamiljer. Offentlig transport fungerar bra — busslinje går genom området som knyter ihop Egnahem med resten av Huskvarna / Jönköping.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
