Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 13-15 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Storgatan 64, Löderup - Villa, 6 rum, 155 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Skåne/
  3. Ystad/
  4. Löderup/
  5. Storgatan

Storgatan 64

  • Löderup, Ystad

    •

  • Villa

    •

  • 6 rum

    •

  • 155 + 130 m²

    •

  • 1 564 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Charmig 50-talsvilla med pool i Löderup

Här, på en rofylld och insynsskyddad hörntomt, möts du av en charmig och välskött tegelvilla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

155 + 130 m²

Tomtstorlek

1 564 m² tomt

Byggår

1954

Fastighetsbeteckning

Skatan 1

Energiklass

D

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Ystad

Område

Löderup

Fastighetsbeteckning

Skatan 1

Storlek

6 rum, 155 m² boarea, 130 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

96 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Planbestämmelser

Tomtindelning (1945-10-25) Stadsplan (1943-10-06)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 887 000 kr

Byggnadsvärde

1 492 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

1 st pantbrev på totalt 972 500 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Ystad

Område

Löderup

Fastighetsbeteckning

Skatan 1

Storlek

6 rum, 155 m² boarea, 130 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

96 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Planbestämmelser

Tomtindelning (1945-10-25) Stadsplan (1943-10-06)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 887 000 kr

Byggnadsvärde

1 492 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

1 st pantbrev på totalt 972 500 kr

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1954

Fasad

Tegel

Stomme

Murad

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 564 m²

Övriga byggnader

Carport för 2 bilar med förråd

Bredband

Fiber

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1954

Fasad

Tegel

Stomme

Murad

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 564 m²

Övriga byggnader

Carport för 2 bilar med förråd

Bredband

Fiber

Hall

Hall som nås från Solhällevägen. Plats för avhängning. Här finns trappa ner till källaren. Klinker på golv (golvvärme) och målade väggar.

Kök

Trevligt Ikea-kök från 2009 med ekluckor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis (Bosch 2009), ugn (Bosch 2009), fläkt (Bosch 2009), diskmaskin (Bosch 2018), kyl och frys (Samsung 2015). Svart kakel ovanför bänkskiva i grå laminat. Från köket nås uterummet.

Uterum

Underbart och fräscht uterum från 2015 med golvvärme (fjärrvärme) och utsikt över trädgården och poolområdet. En självklar plats att umgås på från tidig vår till sen höst. På dess 32 kvadratmeter får det plats med flera möblemang. Grå klinker på golv och öppningsbara glaspartier.

Vardagsrum / matsal

Vardagsrum och matsal i en öppen planlösning och fint ljusinsläpp från 3 väderstreck. Ekparkett på golv och vita väggar.

Hall

Hall som nås från Storgatan. Plats för avhängning. Här finns trappa upp till våning 2. Ekparkett på golv och vita väggar.

Badrum / tvätt

Fräscht badrum renoverat 2011. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch, tvättmaskin (Siemens 2020) och torktumlare (Bosch 2011). Vit kakel på väggar och grå klinker på golv.

Våning 2

Allrum

Allrum perfekt som kontor eller ett extra vardagsrum för barnen. Här finns bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Här finns även utgång till balkong. Parkett på golv och vita väggar.

Sovrum 1

Trevligt sovrum placerat i takkupan mot nordväst med utsikt över fälten. Här finns förvaringsutrymme i klädkammare. Ekparkett på golv och vita väggar.

Sovrum 2

Parkett på golv och vit- och lilamålade väggar. Förvaring i garderob.

Sovrum 3

Parkett på golv och vit- och blåmålade väggar. Förvaring i garderob.

Badrum

Fräscht badrum renoverat 2011 utrustat med wc, vask med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Blå våtrumsmatta och vit våtrumstapet.

Källare

Källaren erbjuder många praktiska ytor som förvaring, matkällare, verkstad, hobbyrum etc. En gång fanns här garage men används idag som förråd. I källaren finns fjärrvärmepanna (2011) och pump till poolen.

Trädgård

Runt tomten sträcker sig en stor och härlig trädgård. Från uterummet nås ett trädäck som vidare leder ner till det underbara poolområdet, stor stenbelagd uteplats omringad av gräsmatta. Pool anlagd 2017.

Carport

Längs med Solhällevägen finns en dubbelcarport samt stort förråd. Bredvid carport finns även uppställningsplats för ca 2 bilar.

Renoveringar

2011 - Nytt badrum på bottenvåning, renoverat av yrkesman. 5st fönster på nedanvåning bytta samt 3st nya takfönster, bytt av yrkesman. Nytt badrum på ovanvåningen, renoverat av yrkesman. Nya golv i vardagsrum, matrum, hall samt hela ovanvåningen. Fjärrvärmeanslutning. 2020 - Ny entrédörr till källaren.

Totalt

5 392 kr per månad (64 700 kr per år)

Uppvärmning

2 442 kr per månad (29 300 kr per år)

El

917 kr per månad (11 000 kr per år)

Vatten och avlopp

1 133 kr per månad (13 600 kr per år)

Renhållning

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

608 kr per månad (7 300 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Telia

Elförbrukning

3 800 kWh per år

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Totalt

5 392 kr per månad (64 700 kr per år)

Uppvärmning

2 442 kr per månad (29 300 kr per år)

El

917 kr per månad (11 000 kr per år)

Vatten och avlopp

1 133 kr per månad (13 600 kr per år)

Renhållning

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

608 kr per månad (7 300 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Telia

Elförbrukning

3 800 kWh per år

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Energideklaration Storgatan 64

Föreslagen budstart

2 750 000 kr

Ansvarig mäklare

Elin Bengtsson

070-564 55 56

elin.bengtsson@erikolsson.se

Ystad

Storgatan 64

Storgatan 64

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(2)

Solhällan Löderup

200 m

Alincha’s Tahi Mat

740 m

Dagligvaror

Mataffär

Handlar'n i Löderup

315 m

Kommunikationer

Busstation

(2)

Hörup

310 m

Löderup centrum

470 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades