Granlidsvägen 7
Hovås, Göteborg
•
Villa
•
7 rum
•
185 + 19 m²
•
593 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Budgivning pågår
Elegant familjevilla med golfutsikt i Hovås
•
Stilrent och genomtänkt hem
•
Generösa sociala ytor
•
Exponerade takbjälkar
•
Karaktärsfull eldstad bevarad
•
Altan runt hela huset
•
Sol från morgon till kväll
•
Utsikt över golfbanan
•
Möjlighet till egen pool
•
Privat master bedroom
•
Lyxig walk-in closet
•
Installerade laddstolpar
•
Attraktiv adress i Hovås
•
Smidig tvättavdelning
•
Fiber indraget i huset
•
Nära hav och badvikar
•
Service i Nya Hovås
Välkomna till ett hem som förenar modern stil med tidlös karaktär.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
185 + 19 m²
Tomtstorlek
593 m² tomt
Byggår
1930 (Ombyggt 2017)
Fastighetsbeteckning
Hovås 2:230
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Göteborg
Område
Hovås
Fastighetsbeteckning
Hovås 2:230
Storlek
7 rum, 185 m² boarea, 19 m² biarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Faktisk uppmätning enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) (Taxerad BOA 115kvm Taxerad BIA 75kvm)
Utgångspris
9 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
128 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar Samfällighet: Göteborg hovås s:28 Samfällighet: Göteborg hovås s:30 Samfällighet: Göteborg hovås s:4 Samfällighet: Göteborg hovås s:41 Samfällighet: Göteborg hovås s:42 Samfällighet: Göteborg hovås s:43 Samfällighet: Göteborg hovås s:44 Samfällighet: Göteborg hovås s:45 Samfällighet: Göteborg hovås s:46 Samfällighet: Göteborg hovås s:71 Samfällighet: Göteborg hovås s:72 Samfällighet: Göteborg hovås s:73 Samfällighet: Göteborg hovås s:8 Avtalsservitut Villa Förmån: Avtalsservitut Villa mm, 14-IM1-27/818.1 Förmån: Avtalsservitut Villa mm, 14-IM1-29/742.1 Förmån: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-27/819.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-24/1221B.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-28/118.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-28/118.2 Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-27/819.1 Skattetal: mantal 1/2000
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
6 999 000 kr
Byggnadsvärde
2 656 000 kr
Markvärde
4 343 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
15 st pantbrev på totalt 6 000 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Göteborg |
Område | Hovås |
Fastighetsbeteckning | Hovås 2:230 |
Storlek | 7 rum, 185 m² boarea, 19 m² biarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Faktisk uppmätning enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) (Taxerad BOA 115kvm Taxerad BIA 75kvm) |
Utgångspris | 9 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 128 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar Samfällighet: Göteborg hovås s:28 Samfällighet: Göteborg hovås s:30 Samfällighet: Göteborg hovås s:4 Samfällighet: Göteborg hovås s:41 Samfällighet: Göteborg hovås s:42 Samfällighet: Göteborg hovås s:43 Samfällighet: Göteborg hovås s:44 Samfällighet: Göteborg hovås s:45 Samfällighet: Göteborg hovås s:46 Samfällighet: Göteborg hovås s:71 Samfällighet: Göteborg hovås s:72 Samfällighet: Göteborg hovås s:73 Samfällighet: Göteborg hovås s:8 Avtalsservitut Villa Förmån: Avtalsservitut Villa mm, 14-IM1-27/818.1 Förmån: Avtalsservitut Villa mm, 14-IM1-29/742.1 Förmån: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-27/819.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-24/1221B.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-28/118.1 Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM1-28/118.2 Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-27/819.1 Skattetal: mantal 1/2000 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 6 999 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 656 000 kr |
Markvärde | 4 343 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 15 st pantbrev på totalt 6 000 000 kr |
Byggnadstyp
2 plan i sutterräng
Byggår
1930 (Ombyggt 2017)
Fasad
Trä/puts
Stomme
Trä/Betong/Leca
Fönster
2-glas
Tak
Glaserade tegelpannor på underlagstak
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt Direkt El
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
593 m²
Parkering
Parkering med laddstolpar på uppfarten.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 2 plan i sutterräng |
Byggår | 1930 (Ombyggt 2017) |
Fasad | Trä/puts |
Stomme | Trä/Betong/Leca |
Fönster | 2-glas |
Tak | Glaserade tegelpannor på underlagstak |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Luft/luft värmepump samt Direkt El |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 593 m² |
Parkering | Parkering med laddstolpar på uppfarten. |
Bredband | Fiber |
Övre plan
Hall
Plankgolv med golvvärme och vitmålade väggar skapar en ljus och välkomnande entré. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. I taket sitter dimbar belysning och hallen är utrustad med en säkerhetsdörr.
Kök
Plankgolv med golvvärme i arbetsdelen och målade greiga väggar. Köksinredning i vitt kombineras med en mörk stenbänkskiva och vitt kakel. Ovanför arbetsytorna sitter spotlights som förstärker den stilrena känslan. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt. Vid fönstret finns plats för matbord för cirka sex personer. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Plankgolv med golvvärme och väggar i beige ton. Här ryms både soffgrupp och matsalsdel i en trivsam miljö med snedtak i varierade vinklar som ger rymd och karaktär. Från vardagsrummet når du bostadens uteplatser i olika väderstreck. Spotlights med dimmerfunktion och en bevarad eldstad bidrar till atmosfären. Delvis öppen planlösning mot köket.
Sovrum 2
Plankgolv med golvvärme och väggar målade i vitt. Rummet rymmer enkelsäng med tillhörande möbler.
Badrum 1
Golv och väggar i grå kalksten. Utrustat med vägghängd WC, dusch, handfat med kommod samt spegel. Spotlights med dimmerfunktion i taket och golvvärme för extra komfort.
Nedre plan
Allrum
Klinkergolv i grå ton och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp eller annan möblering.
Master bedroom
Plankgolv med golvvärme och väggar i greige ton. Här finns plats för dubbelsäng med möblemang och förvaring i en rymlig walk-in-closet. Fönsterparti mot trädgården ger en mysig känsla på morgonen. Spotlights i taket förstärker den ljusa känslan
Sovrum 3
Plankgolv med golvvärme och tapetserade väggar i ljusblå ton. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och en mysig läshörna. Förvaring bakom spegelskjutdörrar. Dubbla glasdörrar leder ut till trädgården.
Badrum 2
Klinkergolv med golvvärme och väggar i beige kakel i duschzonen. Här finns WC, dusch med kaklad duschvägg, handfat och badkar. Spotlights i taket med dimmerfunktion.
Groventré/tvätt
Praktisk groventré med anslutande tvättstuga och klädkammare. Tvättstugan är utrustad med generösa arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare (2018).
2004 Renovering av badrum, kök och tak. Tillbyggnad av vardagsrum. 2016/2017 Schaktning och utjämning av tomten framtill. Tillbyggnad av totalt 40 kvm (sovrum, altandäck, trädäck runt huset, trappa upp mot huset). Installation av ny inomhustrappa. Renovering av ytskikt (väggar). Eldragning och byte av proppskåp. Installation av ny solcellsdriven fasadbelysning. Byte av värmeskyddade spotlights-kåpor. Ommålning av fasaden. Ny dränering runt huset i samband med markarbete. 2018 Utbyggnad av matsal. Installation av nya eluttag på utsidan. Uteförråd installerades. Nya golv på övervåningen. Byte av fönster i kök och toaletter. 2021 Vattenavrinning förråd. Installation av laddstolpar på uppfarten. 2023 Installation av luftvärmepump. 2024 Byte av fönster i kök, badrum, hall och sovrum (uppe)
Totalt
3 508 kr per månad (42 100 kr per år)
Uppvärmning
2 333 kr per månad (28 000 kr per år)
Vatten och avlopp
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Sotning
50 kr per månad (600 kr per år)
Försäkring
750 kr per månad (9 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 3 508 kr per månad (42 100 kr per år) |
Uppvärmning | 2 333 kr per månad (28 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Sotning | 50 kr per månad (600 kr per år) |
Försäkring | 750 kr per månad (9 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Restaurang
Sporthall
Golfklubb
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
