Käringbergsgatan 4B
Eckran, Göteborg
•
Villa
•
7 rum
•
230 m²
•
1034.2 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Ljust och modernt familjehem med härliga sociala ytor, stor solig uteplats och närhet till havet!
•
Stort och ljust hus
•
Öppen planlösning
•
Kök med stor köksö
•
Fina glasräcken
•
Bastu för avkoppling
•
Fantastisk uteplats i söderläge
•
140 kvm trädäck
•
Helt privat tomt
•
Möjlighet att bygga pool
•
Uppfart med plats för fyra bilar
•
Nära bra skolor
•
Gångavstånd till matbutik
•
Promenad till hav & småbåtshamn
•
Goda kommunikationer till city
Välkommen till detta ljusa och fräscha hem som verkligen har allt för barnfamiljen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
230 m²
Tomtstorlek
1034.2 m² tomt
Byggår
1968
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 54:9
Energiklass
B
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Göteborg
Område
Eckran
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 54:9
Storlek
7 rum, 230 m² boarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
13 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
58 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-05-11) Stadsplan (1962-03-26)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
9 712 000 kr
Byggnadsvärde
4 712 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
12 st pantbrev på totalt 5 950 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Göteborg |
Område | Eckran |
Fastighetsbeteckning | Älvsborg 54:9 |
Storlek | 7 rum, 230 m² boarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 13 975 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 58 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1966-05-11) Stadsplan (1962-03-26) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 9 712 000 kr |
Byggnadsvärde | 4 712 000 kr |
Markvärde | 5 000 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 12 st pantbrev på totalt 5 950 000 kr |
Byggnadstyp
Friliggande villa
Byggår
1968
Fasad
Tegel/Trä
Stomme
Betong/Trä
Fönster
3-glas/2-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta/Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tomtstorlek
1034.2 m²
Uteplats
Altan i syd/västläge
Parkering
Uppfart
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Friliggande villa |
Byggår | 1968 |
Fasad | Tegel/Trä |
Stomme | Betong/Trä |
Fönster | 3-glas/2-glas |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Plåt |
Grund | Betongplatta/Krypgrund |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Tomtstorlek | 1034.2 m² |
Uteplats | Altan i syd/västläge |
Parkering | Uppfart |
Bredband | Fiber |
Övre plan
Kök
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i sten sitter bänkbelysning. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och mikro samt en vinkyl från 2023. Rymlig köksö i ek med sittplatser för 5 personer. Stora fönster och utgång till bostadens altan i härligt söderläge. I taket sitter dimbara spotlights.
Matsal
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i en ljus nyans. Här finns matplats för ca 8-10 personer. Öppet mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns bostadens öppna spis. Utgång till bostadens altan i härligt söderläge.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar i en grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober/klädkammare med skjutdörrar i spegelglas. Utgång till bostadens altan i härligt söderläge. I taket sitter dimbara spotlights.
Sovrum 2
Trägolv och målade väggar i en rosa nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i garderober. Används idag som hemmakontor.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar i en ljusblå nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt läshörna. Förvaring sker i en garderob.
Badrum
Klinkergolv i en ljus nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, spegel, dusch med frostad glasvägg samt handdukstork. I taket sitter spotlights.
Nedre plan
Hall
Klinkergolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare.
Sovrum 1
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i en grå/blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, soffgrupp, skrivbord samt förvaringsmöbel. Förvaring sker i en garderob. Härifrån nås badrum/tvättstuga som har en separat ingång.
Sovrum 2
Trägolv med golvvärme och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Badrum/tvätt
Klinkergolv i en vit och grå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, dusch och bastu samt tvättmaskin och torktumlare.
2024
Alla väggar målades om invändigt.
Nuvarande ägare tillträdde 2011. Tidigare renoveringar är utförda av tidigare ägare. 2004 Renoveras duschrum/ tvättstuga/ bastu 2008 Renoveras gästtoalett i entréplan 2008 Installation av mekanisk frånluft 2008 Byte av flertalet fönster 2013 Ommålning av fasadpanel på gavlar samt nytt trädäck 2014 Renoveras köket och ny skjutdörrar samt golvvärme monteras i utrymmet 2014 Byts fönster i stora sovrummet 2017 Renoveras badrummet 2020 Läggs yttertaket om och el-bilsladdare installeras 2023 Byte av bergvärmepump
Totalt
5 139 kr per månad (61 662 kr per år)
Uppvärmning
721 kr per månad (8 654 kr per år)
El
1 648 kr per månad (19 770 kr per år)
Vatten och avlopp
1 092 kr per månad (13 100 kr per år)
Sotning
40 kr per månad (478 kr per år)
Försäkring
1 047 kr per månad (12 568 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
591 kr per månad (7 092 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten för vatten och avlopp ingår renhållning. Övrigt avser kostnad för hemlarm.
Totalt | 5 139 kr per månad (61 662 kr per år) |
Uppvärmning | 721 kr per månad (8 654 kr per år) |
El | 1 648 kr per månad (19 770 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 092 kr per månad (13 100 kr per år) |
Sotning | 40 kr per månad (478 kr per år) |
Försäkring | 1 047 kr per månad (12 568 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 591 kr per månad (7 092 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten för vatten och avlopp ingår renhållning. Övrigt avser kostnad för hemlarm. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
