Modern villa i Räng sand med magisk utsikt!
•
Välplanerat
•
Garage
•
Solceller
•
Fiber
•
Trädgård med många soltimmar
•
Barnvänligt
•
Nära till Malmö
•
Öppen planlösning
•
180 kvm
•
Billaddare
•
Utsikt över slätten
•
Bra kommunikation
Nytt pris!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
180 + 60 m²
Tomtstorlek
1106 m² tomt
Byggår
2016
Fastighetsbeteckning
Räng 5:334
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Vellinge
Område
Rängs Sand/Höllviken
Fastighetsbeteckning
Räng 5:334
Storlek
7 rum, 180 m² boarea, 60 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
9 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse!
Energiprestanda
73 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Detaljplan (2012-06-27) Vattenskyddsområde (1988-03-01)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
5 392 000 kr
Byggnadsvärde
3 738 000 kr
Markvärde
1 654 000 kr
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 6 634 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Vellinge |
Område | Rängs Sand/Höllviken |
Fastighetsbeteckning | Räng 5:334 |
Storlek | 7 rum, 180 m² boarea, 60 m² biarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 9 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse! |
Energiprestanda | 73 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering |
Planbestämmelser | Detaljplan (2012-06-27) Vattenskyddsområde (1988-03-01) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2021 |
Taxeringsvärde | 5 392 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 738 000 kr |
Markvärde | 1 654 000 kr |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 6 634 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
2016
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk
Tomtstorlek
1106 m²
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla i vinkel |
Byggår | 2016 |
Fasad | Puts |
Stomme | Lättbetong |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Jordvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk |
Tomtstorlek | 1106 m² |
Bredband | Fiber |
Plan 1
Entrè
Parkett på golvet och vita väggar med en mörkare fondvägg. Ingång till tvättstuga samt möjlighet att hänga av sig ytterkläder.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar, mycket fönster i tre väderstreck för bra ljusinsläpp. Här når vi uteplatsen/trädgården. Stort rum med matplats i öppen planlösning mot köket.
Kök
Parkett på golvet och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat Köket är utrustat med fläkt, diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn, vinkyl samt stänkskydd i glas över spisen. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Master
Parkettgolv och vit färg på väggarna samt en fondvägg i grönt. Bra storlek med en walk-in-closet och dörr ut till trädgården.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och svart. Badrummet är utrustat med wc, spegel, duschhörna, handfat med kommod samt handdukstork och golvvärme.
Tvättstuga
Klinker på golvet och vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt bra med förvaring. Har hittar vi även pannan från IVT.
Plan 2
Allrum/lekrum
Parkett på golvet och vita väggar, mycket fönster för bra ljusinsläpp. Används idag som lekrum.
Sovrum
Stort sovrum med egen fransk balkong ut mot trädgården. Parkett på golvet och vita väggar samt ett stort takfönster för bra ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och svart. Badrummet är utrustat med wc, spegel, badkar, duschhörna, handfat med kommod samt golvvärme.
Sovrum
Parkettgolv och vit färg på väggarna samt en fondvägg i tapet. Ett typiskt barnrum.
Sovrum
Parkettgolv och vit färg på väggarna samt en fondvägg i tapet. Ett typiskt barnrum.
Garage
Stort garage på ca 60 kvm som 2023 uppfördes en skiljevägg för att skapa ett hobbyrum samt vinförråd.
Renoveringar 2017 Installation av solceller 2018 Lekstuga Skärmtak på altanen 2019 Installation av laddbox 2020 Renovering av grovkök Installation av solskydd till sovrummet 2024 Ny badrums inredning
Totalt
3 179 kr per månad (38 150 kr per år)
Uppvärmning
659 kr per månad (7 903 kr per år)
El
823 kr per månad (9 870 kr per år)
Vatten och avlopp
642 kr per månad (7 701 kr per år)
Väg och samfällighet
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Renhållning
332 kr per månad (3 989 kr per år)
Försäkring
516 kr per månad (6 187 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personer ( 2 vuxna 2 barn ) hushåll ingår hushållsel ca 9 870 kr/år, uppvärmning ca 7 903 kr/år ( i denna kostnad ingår elbil i total förbrukning ) hemförsäkring ca 6 187 kr/år, vägföreningen 2 500 kr/år, vatten 7 701 kr/år och renhållning 3 989 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 3 179 kr per månad (38 150 kr per år) |
Uppvärmning | 659 kr per månad (7 903 kr per år) |
El | 823 kr per månad (9 870 kr per år) |
Vatten och avlopp | 642 kr per månad (7 701 kr per år) |
Väg och samfällighet | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Renhållning | 332 kr per månad (3 989 kr per år) |
Försäkring | 516 kr per månad (6 187 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personer ( 2 vuxna 2 barn ) hushåll ingår hushållsel ca 9 870 kr/år, uppvärmning ca 7 903 kr/år ( i denna kostnad ingår elbil i total förbrukning ) hemförsäkring ca 6 187 kr/år, vägföreningen 2 500 kr/år, vatten 7 701 kr/år och renhållning 3 989 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
