Stilfull familjevilla med pool, spabad och exklusiva detaljer i attraktiva Sofieberg
•
Uppvärmd pool
•
Isolerat uterum
•
Exklusiva material
•
Fyra sovrum
•
Tre badrum
•
Bastu inkluderad
•
Modern planlösning
•
Spabad utomhus
•
Insynsskyddad tomt
•
Närhet centrum
Denna rymliga och välskötta villa erbjuder generösa ytor för hela familjen med en boyta om 141 kvm och en biarea om 70 kvm, fördelat på totalt sju rum varav fyra sovrum.
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
141 + 70 m²
Tomtstorlek
750 m² tomt
Byggår
1965
Fastighetsbeteckning
Häcken 3
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Helsingborg
Område
Sofieberg
Fastighetsbeteckning
Häcken 3
Storlek
7 rum, 141 m² boarea, 70 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
D
Planbestämmelser
Tomtindelning (1948-10-04) Stadsplan (1947-09-05)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 114 000 kr
Byggnadsvärde
2 587 000 kr
Markvärde
1 527 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Helsingborg
Område
Sofieberg
Fastighetsbeteckning
Häcken 3
Storlek
7 rum, 141 m² boarea, 70 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
D
Planbestämmelser
Tomtindelning (1948-10-04) Stadsplan (1947-09-05)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 114 000 kr
Byggnadsvärde
2 587 000 kr
Markvärde
1 527 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 3 600 000 kr
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1965
Fasad
Tegel, Trä
Stomme
Lättbetong, Tegel, Trä
Fönster
3-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor, papp, sadeltak, papp på garage
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
750 m²
Övriga byggnader
Balkong och altan ca 30kvm
Bredband
Fiber
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1965
Fasad
Tegel, Trä
Stomme
Lättbetong, Tegel, Trä
Fönster
3-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor, papp, sadeltak, papp på garage
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
750 m²
Övriga byggnader
Balkong och altan ca 30kvm
Bredband
Fiber
Entréplan
Välskött entré med två stenlagda uppfarter och rabatt.
Hall
Öppet intill vardagsrum och kök med garderobsförvaring under trappan direkt till vänster. Vackert exklusivt klinkergolv med 60*60 plattor som är vita med brunt marmorerat mönster i hall, vardagsrum och kök. Vita väggar och spotlights. Ljusinsläpp från fönster i dörr, dörrkarm.
Vardagsrum
Plats till soffa och andra möbler. Vita väggar och spotlights. Två fönster.
Bottenplan
Vattenburen golvvärme.
Kök
Nobilia 945 easy touch kök. Vita luckor, vit bänkskiva med vit blandare och fönster ovan. Integrerad diskmaskin samt dubbel kyl och frys. Svart mikro, ugn, värmelåda och kaffemaskin i arbetshöjd. Köksö med svart spishäll och inbyggd fläkt. Plats till stort matbord och utgång till uterum.
Uterum isolerat
Fantastiskt uterum med stora skjutdörrspartier i glas samt stort fönster upp till nock. Svart kamin installerad. Vita väggar och golvvärme under grått klinker. Från uterum nås trädäck med spabad, pool, matplats och lounge plats inhängnat av trästaket och häck.
Sovrum 1
Plats till dubbelsäng, parkettgolv, fönster och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Plats till dubbelsäng, parkettgolv, fönster och vita väggar.
Klädkammare
Badrum
Underbart vackert badrum, helkaklat i ljusmelerade plattor. Stor vit kommod med vit blandare och badrumsspegel ovan. Rymlig dusch med glasdörrar, vit blandare och ett litet fönster. Wc.
Badrum med bastu
Stort helkaklat med vitt kakel och grått klinker. Handfat med kommod och spegel ovan, dusch med glasdörr, rymlig bastu. Röd garderob matchar rött fondkakel bakom kommod och wc.
Tvättstuga
Marmorerat kakel och bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under. Vita över och underskåp samt tvättställ.
Ovanvåning
Vit trappa
Allrum
Plats till soffa och andra möbler. Ljustapetserade väggar, laminatgolv och 3 fönster.
Sovrum 3
Plats till dubbelsäng och andra möbler. Ljusrosa väggar, parkettgolv, ett fönster och snedtak. Garderob med skjutdörrar i spegel.
Sovrum 4 med balkong
Ännu ett rymligt sovrum med plats till dubbelsäng och andra möbler, balkongdörr och ett fönster. Ljusa väggar och parkettgolv. Garderob med skjutdörrar i spegel.
Badrum
Ett tredje rymligt badrum med dusch, handdukstork, stor kommod, spegelskåp och wc. Helkaklat i ljusmelerat kakel samt ett fönster.
Förråd
Pool
Uppvärmd.
Spabad
4-6 personer.
Trädgård
Gräsmatta, rabattlådor, häck, stenlagda ytor, mycket välskött.
Garage
Fördelar läget i sofieberg
Husensjö skolan, Filborna skolan, Wieselgrensskolan. Coop och Ica. Filborna gym och badhus. Nära till Helsingborg city.
Kök
Badrum
Vardagsrum
Tvättstuga
Delvis Fasad
2024 Altan utbyggd
2025 Ny El central