Ryavägen 214

Kvistofta, Helsingborg
•
Villa
•
7 rum
•
130 + 88 m²
•
1664 m² tomt

Alla bilder

Snart till salu

50-talscharm möter modern komfort i detta fantastiska hem!

Välkommen till Ryavägen 214 i Kvistofta – ett charmigt och väl omhändertaget hem från 1957, där klassisk 50-talscharm möter modern komfort.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3-4 st

Boarea

130 + 88 m²

Tomtstorlek

1664 m² tomt

Byggår

1957

Fastighetsbeteckning

Kvistofta 1:25

Energiklass

Fakta

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Eller högstbjudande

3 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Kevin Andersson

076-899 02 70

kevin.andersson@erikolsson.se

Ryavägen 214

På gångavstånd

Sporthall

1430 m

Vallhaga

Skola

1580 m

Wallåkra skola

Restaurang

1680 m

Miss Alice

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Helsingborg
Område	Kvistofta
Fastighetsbeteckning	Kvistofta 1:25
Storlek	7 rum, 130 m² boarea, 88 m² biarea
Varav sovrum	3-4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Eller högstbjudande	3 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Helsingborg kvistofta ga:5 Förmån: Officialservitut Avlopp, 1283K-15075.2 Last: Officialservitut Väg, 1283K-15075.1
Planbestämmelser	Landskapsbildsskydd (1974-06-06)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 286 000 kr
Byggnadsvärde	1 583 000 kr
Markvärde	703 000 kr
Fastighetsavgift	10 074 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 1 100 000 kr

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1957
Fasad	Tegel
Stomme	Lättbetong
Fönster	3-glas isoler, 2-glas
Bjälklag	Trä/Betong
Tak	Tegelpannor
Grund	Källare
Uppvärmning	Jordvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	1664 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Bredband	Fiber

Totalt	2 589 kr per månad (31 068 kr per år)
El	1 450 kr per månad (17 402 kr per år)
Vatten och avlopp	323 kr per månad (3 880 kr per år)
Sotning	15 kr per månad (175 kr per år)
Renhållning	228 kr per månad (2 736 kr per år)
Försäkring	573 kr per månad (6 875 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	12 000 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar	Enligt säljarens uppgifter. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal. I posten för el ingår även kostnaden för uppvärmning.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Ryavägen 214

Kevin Andersson

Ryavägen 214