Slalomvägen 1
Ålstorp, Kävlinge
•
Villa
•
7 rum
•
280 + 5 m²
•
3210 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Renoverad villa på fantastiskt läge!
•
Gedigen bostad
•
Renoverad
•
Påkostade materialval
•
Härligt ljusinsläpp och flertalet fönsterpartier
•
Trappa och entrédörr från Malmö Saluhall
•
Marbodal kök
•
Två helkaklade badrum
•
Separat tvättstuga
•
Träningsrum & spa
•
Fem smarta sovrum
•
Bra förvaringsmöjlighet
•
Genomgående och enhetliga materialval
•
Braskamin
•
Poolstomme av gjutenbetong
•
Fantastiskt läge
•
Lummig trädgård
•
Granar och björkar
•
Stor öppen gräsyta
•
Carport och större uppfart
•
Effektiv uppvärmning
•
Solcellsanläggning
•
Fiber
•
Järavallen och Saxtorpssjöarna
Välkommen till ett hem där påkostade materialval, vackra detaljer och enhetlig design möts i en harmonisk helhet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5-6 st
Boarea
280 + 5 m²
Tomtstorlek
3210 m² tomt
Byggår
1970
Fastighetsbeteckning
Ålstorp 1:20
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kävlinge
Område
Ålstorp
Fastighetsbeteckning
Ålstorp 1:20
Storlek
7 rum, 280 m² boarea, 5 m² biarea
Varav sovrum
5-6 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
6 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Kävlinge ålstorp ga:2 ändamål: Avloppsanläggning Gemensamhetsanläggning: Kävlinge ålstorp ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-08-10)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 975 000 kr
Byggnadsvärde
3 735 000 kr
Markvärde
1 240 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 4 080 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kävlinge |
Område | Ålstorp |
Fastighetsbeteckning | Ålstorp 1:20 |
Storlek | 7 rum, 280 m² boarea, 5 m² biarea |
Varav sovrum | 5-6 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 6 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Kävlinge ålstorp ga:2 ändamål: Avloppsanläggning Gemensamhetsanläggning: Kävlinge ålstorp ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1965-08-10) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 975 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 735 000 kr |
Markvärde | 1 240 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 4 080 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
1970
Fasad
Mexisten
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/vatten CTC 3-22 kW, panelradiatorer och en fläktkonvektor i vardagsrummet
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag med luft ventiler utplacerade igenom båda våningarna
Tomtbeskrivning
På baksidan av huset breder en generös och insynsskyddad trädgårdstomt ut sig, en grön oas med lummig växtlighet, stora gräsytor och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av solen hela dagen på den härliga altanen i sydläge, perfekt för frukost i morgonsolen, lata eftermiddagar och långa sommarkvällar med familj och vänner. Från det rymliga uteummet har du fri utsikt över hela trädgården, ett fantastiskt utrymme att använda året om, oavsett väder. Det blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Tomten bjuder dessutom på mycket potential och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Kanske drömmer du om växthus, pool, en köksträdgård eller plats för fler uteplatser? Här finns plats att förverkliga det mesta. På tomten finns även en stor, nedgrävd pool som idag inte är i bruk. Ett spännande projekt för den händige att ta sig an och ge nytt liv. Detta är en trädgård med själ, plats och framtid, ett perfekt komplement till bostaden för dig som söker både lugn och möjligheter att skapa något alldeles eget.
Tomtstorlek
3210 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Altan i sydläge med sol från morgon till kväll.
Parkering
Carport och uppfart för flertalet bilar.
Övriga byggnader
Ett praktiskt förråd kopplat till fastighetens carport.
Bredband
Fiber finns indraget.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla i vinkel |
Byggår | 1970 |
Fasad | Mexisten |
Stomme | Lättbetong |
Fönster | 2-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Krypgrund |
Uppvärmning | Luft/vatten CTC 3-22 kW, panelradiatorer och en fläktkonvektor i vardagsrummet |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag med luft ventiler utplacerade igenom båda våningarna |
Tomtbeskrivning | På baksidan av huset breder en generös och insynsskyddad trädgårdstomt ut sig, en grön oas med lummig växtlighet, stora gräsytor och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av solen hela dagen på den härliga altanen i sydläge, perfekt för frukost i morgonsolen, lata eftermiddagar och långa sommarkvällar med familj och vänner. Från det rymliga uteummet har du fri utsikt över hela trädgården, ett fantastiskt utrymme att använda året om, oavsett väder. Det blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest. Tomten bjuder dessutom på mycket potential och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Kanske drömmer du om växthus, pool, en köksträdgård eller plats för fler uteplatser? Här finns plats att förverkliga det mesta. På tomten finns även en stor, nedgrävd pool som idag inte är i bruk. Ett spännande projekt för den händige att ta sig an och ge nytt liv. Detta är en trädgård med själ, plats och framtid, ett perfekt komplement till bostaden för dig som söker både lugn och möjligheter att skapa något alldeles eget. |
Tomtstorlek | 3210 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Altan i sydläge med sol från morgon till kväll. |
Parkering | Carport och uppfart för flertalet bilar. |
Övriga byggnader | Ett praktiskt förråd kopplat till fastighetens carport. |
Bredband | Fiber finns indraget. |
Entrè plan
Hall
Välkomnande hall med stor entrédörr av massiv ek med historisk bakgrund. Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu.
Kök
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Grå köksinredning från Marbodal (2025) med vit kompositsten som stänkskydd ovan matchande vit kompositsten. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och inbyggt skafferi. Samtliga vitvaror är från Electrolux (2025). Spotlights i tak och över bänk i skåp.
Matrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Vackert fönster med dekorativt målade glas, dimmer installerat och synliga balkar. Plats för det större matbordet.
Vardagsrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Vackra fönster med dekorativt målade glas och mysig kamin. Stort öppningsbart glasparti som leder ut till den lummiga trädgården.
Badrum
Grafitgrå klinker på golv och ljusbeige kakel på väggar. Badrummet är inrett med spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegelskåp och svart takdusch med vikbar duschdörr i glas.
Sovrum
Vinylclic Pergo Lysefjord Oak golv och målade väggar i tofu. Flertalet inbyggda garderober.
Tvättstuga
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med hög skåp, tvättbänk med ho och tvättmaskin.
Sovrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Inbyggda garderober.
Hobbyrum
Vinylclic beige golv och ljusa väggar samt en rustik fondvägg.
Spa/träningsrum
Plastmatta och träpanel samt ljusa väggar. Utrustat med bastu, duschhörna och yta för träning samt extra förvaringsmöjlighet.
Groventrè
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Förvaring genom garderober och extra ingång samt utgång till trädgård.
Övre plan
Rustik trappa av massivt trä leder upp.
Hall
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Smart inbyggd förvaring och flertalet takfönster.
Sovrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Platsbyggda garderober. Nuvarande sovrummet går att dela av och skapa två mindre sovrum.
Sovrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Inbyggda garderober.
Badrum
Grafitgrå klinker på golv och ljusbeige kakel samt målade väggar. Badrummet är inrett med spotlights i tak, WC, dubbla handfat med kommod, spegelskåp, extra förvaringsskåp, svart takdusch och badkar med duschdörr i glas.
Sovrum
Vinylclic Duraclic Fjällbacka golv och målade väggar i tofu. Walk in closet.
2022 utfördes följande: - Takomläggning inkl. ny papp, läkt, pannor 240 + 160 m2 utfördes (Delgado Plåt & Bygg) - Värmesystem CTC luft/vatten 3-22 kW installerades (VIS Värme) - Fiber drogs in (Landskrona Energi/Öppen fiber) 2023 utfördes följande: - Solcellsanläggning 13.2 kW installerades (Svea Solar) 2025 utfördes följande: - Nytt golv lades i hela huset (FAIT) - Renovering och målning av samtliga rum (FAIT & Miljömålning) - Ca 80% av husets elinstallationen har renoverats, förnyats och dragits om (Energilogistik) - Nytt Marbodal kök monterades (Marbodal & FAIT) - Renovering av badrum på övre plan samt på entré plan (FAIT) - Kamin (Contura 590 T Style) installerades i vardagsrummet. Provtryckt med godkänt resultat. - Nydragna vatten - och avloppsrör till kök och båda badrummen ÖVRIGT Poolstomme av gjuten betong 5 x 10 meter med förberedda rör. Är ej i bruk idag. Äldre el från ca 1990 finns i utbyggnaden (bastu, träningsrum & intilliggande)
Totalt
3 931 kr per månad (47 175 kr per år)
Uppvärmning
1 705 kr per månad (20 460 kr per år)
El
1 137 kr per månad (13 640 kr per år)
Vatten och avlopp
533 kr per månad (6 400 kr per år)
Sotning
33 kr per månad (400 kr per år)
Väg och samfällighet
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Renhållning
190 kr per månad (2 275 kr per år)
Elförbrukning
15 000 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. Samfällighetsavgift avser gemensam VA-gatustam, vägar och gemensamma ytor i Ålstorp 5
Totalt | 3 931 kr per månad (47 175 kr per år) |
Uppvärmning | 1 705 kr per månad (20 460 kr per år) |
El | 1 137 kr per månad (13 640 kr per år) |
Vatten och avlopp | 533 kr per månad (6 400 kr per år) |
Sotning | 33 kr per månad (400 kr per år) |
Väg och samfällighet | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Renhållning | 190 kr per månad (2 275 kr per år) |
Elförbrukning | 15 000 kWh per år |
Beräknat på | 5 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. Samfällighetsavgift avser gemensam VA-gatustam, vägar och gemensamma ytor i Ålstorp 5 |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
