Tallboängen 38
Hult, Göteborg
•
Villa
•
7 rum
•
183 + 5 m²
•
461 m² tomt
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:00
Välplanerad villa för hela familjen – med härlig trädgård och kort avstånd till havet!
•
Öppet och socialt vardagsrum
•
Stor trädgård med möjligheter
•
Flera rymliga sovrum
•
Energiklass B
•
Låga driftskostnader
•
Uppfart med garage
•
Lugnt och härligt område
•
Barnvänligt läge nära skolor
•
Natursköna omgivningar
•
Badplatser i Askim & Näset
•
Goda förbindelser med buss
•
Cykelavstånd till Frölunda Torg
Välkommen till Tallboängen 38 – ett ljust, rymligt och genomtänkt hus där varje kvadratmeter är utformad för att skapa en harmonisk kombination av komfort och funktion.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
183 + 5 m²
Tomtstorlek
461 m² tomt
Byggår
1969
Fastighetsbeteckning
Hult 31:48
Energiklass
B
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Göteborg
Område
Hult
Fastighetsbeteckning
Hult 31:48
Storlek
7 rum, 183 m² boarea, 5 m² biarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
50 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg hult ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.20 Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.19 Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.21
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
6 093 000 kr
Byggnadsvärde
3 544 000 kr
Markvärde
2 549 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 6 050 100 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Göteborg |
Område | Hult |
Fastighetsbeteckning | Hult 31:48 |
Storlek | 7 rum, 183 m² boarea, 5 m² biarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 7 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 50 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Göteborg hult ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.20 Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.19 Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2813.21 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 6 093 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 544 000 kr |
Markvärde | 2 549 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 6 050 100 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1969
Fasad
Tegel/Trä
Stomme
Trä/Betong
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft (el)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
461 m²
Uteplats
Altan och balkong
Parkering
Garage och uppfart
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1969 |
Fasad | Tegel/Trä |
Stomme | Trä/Betong |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Uppvärmning | Värmepump-luft/luft (el) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 461 m² |
Uteplats | Altan och balkong |
Parkering | Garage och uppfart |
Entréplan
Hall
Klinkergolv i ljus nyans med golvvärme och väggar i mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob.
Kök
Parkettgolv och väggar i bomullsvit nyans samt fondvägg i mönstrad tapet. Köksinredning i ek och ovan bänkskivan i trä sitter kakel i beige nyans. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn (2023) och mikro, diskmaskin (2024) samt fläkt. Här finns matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i bomullsvit nyans samt ljusgrön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för den som önskar. Härifrån nås även bostadens uteplats mot trädgården.
Sovrum 1
Parkettgolv och väggar i bomullsvit nyans samt fondvägg i mönstrad tapet. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i garderober. Ingång från vardagsrummet.
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar i en blå nyans. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob med skjutdörrar. Ingång från hallen.
Badrum
Klinkergolv i grå nyans med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt handdukstork.
Tvättavdelning
Klinkergolv i grå nyans med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvätt- och torkmaskin samt arbetsbänk med diskho. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i vägghängda skåp.
Övre plan
Allrum
Laminatgolv och väggar i bomullsvit nyans. Här finns plats för både soffgrupp och arbetshörna. Förvaring finns i tre kattvindar.
Sovrum 1
Laminatgolv och väggar i bomullsvit nyans samt fondvägg i mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare samt garderober med skjutdörrar.
Sovrum 2
Laminatgolv och väggar i bomullsvit nyans samt fondvägg i mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob. Utgång till bostadens balkong.
Sovrum 3
Laminatgolv och väggar i bomullsvit nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob. Utgång till bostadens balkong.
Badrum
Klinkergolv i blå nyans med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, dusch samt handdukstork.
2025 Ny liggande träpanel under fönstren på framsidan. 2024 Taket i badrummet på ovanvåningen målat. 2023 Tätning av lister, fönster och dörrar. Lås monterat på altandörr (framsidan). Nya plankor och målning runt altandörr (framsidan). Jordade eluttag i garage/förråd. Ny fog och silikonlister i dusch (ovanvåning). Nytt duschset, handdukshängare och silikonlister i dusch (entréplan). Perenner planterade vid altan på baksidan. Ny energideklaration, energiklass B. 2022 Nytt sovrum byggt i vardagsrum (vägg med el installerad). Nytt duschset och handdukshängare (ovanvåning). Nästan alla inomhusytor målade och tapetserade (ej våtrum). Uppgifter från tidigare ägare: 2020 Utfördes renovering exteriört med ny garagefasad och garagedörr. 2019 2 st nya luft-luft värmepumpar. 2016 Omläggning av tak, tilläggsisolering, nya takpannor, läkt, papp och råspont. 2016 Altan på framsidan. 2014 Dränering framsidan. 2004 Dränering baksidan. 2003 genomfördes en omfattande renovering med nya ytskikt, målning, tapetsering och golv – parkett på entréplan och laminat på ovanvåningen. Kakel och klinker lades i tvättstuga, duschrum och badrum, samt klinker med golvvärme i entré och våtutrymmen. Huset fick ny träfasad, 3-glasfönster samt ny inredning i kök, badrum, duschrum och tvättstuga. Även foder och fönsterbänkar byttes ut. Skjutdörrsgarderober installerades i sovrummen, och altan samt gräsmatta anlades på baksidan.
Totalt
3 271 kr per månad (39 255 kr per år)
Uppvärmning
792 kr per månad (9 500 kr per år)
El
792 kr per månad (9 500 kr per år)
Vatten och avlopp
625 kr per månad (7 500 kr per år)
Väg och samfällighet
321 kr per månad (3 855 kr per år)
Renhållning
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Försäkring
542 kr per månad (6 500 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 2 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 3 271 kr per månad (39 255 kr per år) |
Uppvärmning | 792 kr per månad (9 500 kr per år) |
El | 792 kr per månad (9 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 625 kr per månad (7 500 kr per år) |
Väg och samfällighet | 321 kr per månad (3 855 kr per år) |
Renhållning | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Försäkring | 542 kr per månad (6 500 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 2 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
