Erikstorpsvägen 36
Erikstorp, Bollebygd
•
Villa
•
8 rum
•
250 + 140 m²
•
1843 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Söndag 1 februari kl. 12:00
Unikt drömhus med utsikt över dalgången i populära Erikstorp!
•
Utsikt över dalgången
•
Högt och insynsskyddat läge
•
Sociala ytor
•
Garage
•
Nytt tak
•
Solceller för låg dritfskostnad
•
Insynsskyddad uteplats
•
Braskaminer
•
Två badrum
•
Många sovrum
•
Naturen runt knuten
•
Förskola & skola
•
Gångavstånd till centrum
•
Lugnt och barnvänligt
Välkommen till detta unika, generösa och mycket stora hem i hjärtat av eftertraktade Erikstorp – ett område känt för sitt lugn, sitt naturnära läge och sina vackra vyer.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
8 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
250 + 140 m²
Tomtstorlek
1843 m² tomt
Byggår
1975 (Ombyggt 1980)
Fastighetsbeteckning
Erikstorp 1:23
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Bollebygd
Område
Erikstorp
Fastighetsbeteckning
Erikstorp 1:23
Storlek
8 rum, 250 m² boarea, 140 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
5 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
155 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Vattentäkt mm Förmån: Officialservitut Väg, 1443-112.1 Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 15-IM3-63/32.1 Last: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 15-BOA-2110.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-01-20) Byggnadsplan (1972-11-21)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 740 000 kr
Byggnadsvärde
3 653 000 kr
Markvärde
1 087 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
9 st pantbrev på totalt 2 632 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Bollebygd |
Område | Erikstorp |
Fastighetsbeteckning | Erikstorp 1:23 |
Storlek | 8 rum, 250 m² boarea, 140 m² biarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 5 400 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 155 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Avtalsservitut Vattentäkt mm Förmån: Officialservitut Väg, 1443-112.1 Last: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 15-IM3-63/32.1 Last: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 15-BOA-2110.1 |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1978-01-20) Byggnadsplan (1972-11-21) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 740 000 kr |
Byggnadsvärde | 3 653 000 kr |
Markvärde | 1 087 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 9 st pantbrev på totalt 2 632 500 kr |
Byggnadstyp
1,5-planshus med suterrängvåning
Byggår
1975 (Ombyggt 1980)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler, kopplade 2-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Suterrängkällare samt betongplatta
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskaminer
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Insynsskyddad tomt med generösa gräsytor. Här finns en inhägnad odlingsyta med många pallkragar.
Tomtstorlek
1843 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stort altandäck om ca 50 kvm med sydvästligt läge med en platsbyggd vedeldad pizzaugn.
Parkering
Plats i uppvärmt garage samt på uppfart.
Bredband
TV och bredband via fiber.
Byggnadstyp | 1,5-planshus med suterrängvåning |
Byggår | 1975 (Ombyggt 1980) |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas isoler, kopplade 2-glasfönster |
Tak | Betongpannor |
Grund | Suterrängkällare samt betongplatta |
Uppvärmning | Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskaminer |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Insynsskyddad tomt med generösa gräsytor. Här finns en inhägnad odlingsyta med många pallkragar. |
Tomtstorlek | 1843 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Stort altandäck om ca 50 kvm med sydvästligt läge med en platsbyggd vedeldad pizzaugn. |
Parkering | Plats i uppvärmt garage samt på uppfart. |
Bredband | TV och bredband via fiber. |
Entréplan
Hall
Möblerbar hall med gott om plats för avhängning. Heltäckningsmatta och vita väggar.
Sovrum 1
Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter.
Biorum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här ryms soffgrupp och övrigt möblemang alternativt dubbelsäng.
Våning 1
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. En braskamin skänker ljus och värme under årets kalla dagar. Från vardagsrummet nås bostadens stora altandäck.
Allrum
Laminatgolv och vita väggar. Från allrummet nås "poolrummet" med klinkergolv och behaglig golvvärme. I anslutning till allrummet finns en bastu.
Inre hall
Ljust laminatgolv och vita väggar. En garderobsvägg ger gott förvaringsutrymmen. Från rummet nås bostadens ena balkong.
Kök
Ljusgrått parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med kakel ovan bänkskivan i laminat. Arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Den maskinella utrustningen bestå av kyl och frys i fullhöjd (Samsung -2013), induktionshäll, fläkt (IKEA -2013), inbyggd ugn (Electrolux), inbyggd mikro (Electrolux), diskmaskin (Bosch -2020) samt vinkyl (Klarstein -2018). Köket har gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt två hoar varav en dubbel i porslin. I taket sitter infällda spotlights. En braskamin utgör en trevlig mysfaktor.
Matsalsdel
Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar i vitt samt en tapetserad fondvägg. Gott om plats för ett större matsalsbord för 8-10 personer. En platsbyggd bänk med underliggande skåp ger gott om extra förvaringsutrymme.
Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan med ljus våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt vask samt en extra frys i fullhöjd. Tvättstugan har en praktisk arbetsbänk samt gott om förvaringsmöjligheter.
Groventré
Klinkergolv med golvvärme och tapetserade väggar i grått. En skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en arbetsbänk med underliggande skåp ger gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även en praktisk sittbänk med underliggande skoförvaring. Från groventrén nås utgång till garaget.
Toalett
Svart klinkergolv med golvvärme, vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns wc, handfat med kommod med mosaik som stänkskydd samt spegel.
Duschrum
Våtrumsmatta och väggar klädda med gråmålad panel. Här finns duschkabin, handfat med kommod samt spegelskåp.
Pentry
Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusgråa skåpsluckor med vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns spishäll, kyl samt vask.
Våning 2
Övre hall
Parkettgolv och vita väggar. Praktisk förvaring i sidovind.
Master bedroom/sovrum 2
Parkettgolv och väggar klädda i beige tapet. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Från rummet nås bostadens balkong i söderläge och vacker utsikt över dalgången. I anslutning till sovrummet finns en walk in closet med heltäckningsmatta.
Sovrum 3
Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter. Ytterligare förvaring i kattvind.
Sovrum 4
Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter.
Allrum/sovrum 5
Laminatgolv och vita väggar. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. En kattvind samt ett förråd ger plats för förvaring.
Badrum
Våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, dubbla handfat med kommod, spegelskåp, badkar, dusch samt handdukstork.
Toalett
Klinkergolv och tapetsera väggar. Här finns wc, handfat och spegel.
2013 Renoverades köket samt ett av sovrummen. 2014 Byttes tre fönster i vardagsrummet. Toalett renoverades. 2016 Renoverades groventrén. 2021 Renoverades tvättstugan. 2022 Nytt tak, vindskivor samt plåt. Samma år installerades solceller. 2023 Renoverades duschrum samt pentry. 2024 Vatttenpump.
Totalt
4 665 kr per månad (55 985 kr per år)
Uppvärmning
3 042 kr per månad (36 500 kr per år)
Vatten och avlopp
342 kr per månad (4 100 kr per år)
Sotning
26 kr per månad (310 kr per år)
Renhållning
256 kr per månad (3 075 kr per år)
Försäkring
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Elförbrukning
22 000 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Uppvärmningskostnad avser även hushållsel. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 4 665 kr per månad (55 985 kr per år) |
Uppvärmning | 3 042 kr per månad (36 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 342 kr per månad (4 100 kr per år) |
Sotning | 26 kr per månad (310 kr per år) |
Renhållning | 256 kr per månad (3 075 kr per år) |
Försäkring | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Elförbrukning | 22 000 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Uppvärmningskostnad avser även hushållsel. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
