Charmig villa med rymliga inomhus- och utomhusytor.
•
Ett lugnt och trevligt bostadsområde.
•
Tryggt område med familjevänlig atmosfär.
•
Barnvänligt område med närhet till lekplatser och fritidsaktiviteter.
•
Nära till skolor och förskolor.
•
Nära till livsmedelsbutiker.
•
Endast några minuter till Södertälje centrum.
•
Smidiga bussförbindelser till Södertälje centrum och vidare.
•
Bra parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.
•
Villan har normala driftkostnader.
•
Kort avstånd till grönområden och natur.
Denna moderna villa är en perfekt kombination av komfort, stil och praktiska lösningar.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
8 rum och kök
Varav sovrum
6 st
Boarea
150 + 48 m²
Tomtstorlek
877 m² tomt
Byggår
1943 (Ombyggt 1996)
Fastighetsbeteckning
Grepen 8
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Södertälje
Område
Blombacka
Fastighetsbeteckning
Grepen 8
Storlek
8 rum, 150 m² boarea, 48 m² biarea
Varav sovrum
6 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
160 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM9-67/918B.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-06-07) Stadsplan (1963-08-09)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
3 667 000 kr
Byggnadsvärde
2 211 000 kr
Markvärde
1 456 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
12 st pantbrev på totalt 3 910 000 kr
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Södertälje
Område
Blombacka
Fastighetsbeteckning
Grepen 8
Storlek
8 rum, 150 m² boarea, 48 m² biarea
Varav sovrum
6 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
160 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Servitut och samfälligheter
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM9-67/918B.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1966-06-07) Stadsplan (1963-08-09)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
3 667 000 kr
Byggnadsvärde
2 211 000 kr
Markvärde
1 456 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
12 st pantbrev på totalt 3 910 000 kr
Byggnadstyp
2-plansvilla med souterrängplan
Byggår
1943 (Ombyggt 1996)
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong
Tak
Sadeltak med plåt och underlagstak av råspont
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump Braskamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
877 m²
Övriga byggnader
Har delat av ett stort rum och gjort om det till två sovrum.
Byggnadstyp
2-plansvilla med souterrängplan
Byggår
1943 (Ombyggt 1996)
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong
Tak
Sadeltak med plåt och underlagstak av råspont
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump Braskamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
877 m²
Övriga byggnader
Har delat av ett stort rum och gjort om det till två sovrum.
Vardagsrum:
Ett luftigt och ljust vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp, och från vardagsrummet har du direkt tillgång till en rymlig terrass med tak. Terrassen erbjuder generösa ytor för middagar och samvaro, samtidigt som den har en trappa som leder ner till den stora trädgården.
Beskrivning av entréplan - kök:
Ett smakfullt renoverat och välplanerat kök med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. Här finns plats för både vardagsmatlagning och större middagar. Köket har ett ljust och inbjudande matutrymme med direkt anslutning till en balkong, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund med utsikt över omgivningarna.
Sovrum 1,2,3,4:
På entréplan finns fyra rymliga sovrum, samtliga med en harmonisk atmosfär och flexibel planlösning. Sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller master bedroom. Här finns gott om plats för sängar, förvaring och personliga detaljer.
Gästtoalett:
En stilren och praktisk gästtoalett som ny renoverat. Här finns moderna ytskikt och lättskött inredning, idealiskt för både familjens och gästernas behov.
Beskrivning av souterrängplan - allrum:
Ett trivsamt och mångsidigt allrum med egen entré. Perfekt som vardagsrum, lekrum eller hobbyrum. Detta utrymme fungerar även utmärkt som en separat boendedel för tonåringar eller gäster.
Stort badrum med bastu:
Ett lyxigt och rymligt badrum som bjuder på avslappning och välbefinnande. Här finns både dusch och en bastu som ger en spa-liknande känsla i hemmet. En perfekt plats för avkoppling efter en lång dag.
Litet badrum:
Ett extra badrum på souterrängplanet som är både funktionellt och lättillgängligt. Perfekt för att underlätta vardagen, särskilt i en familj med flera medlemmar.
Sovrum 1,2:
Souterrängplanet erbjuder två generösa och ljusa sovrum som är perfekta för gäster, äldre barn eller som arbetsrum. Sovrummen har stora fönster och erbjuder gott om plats för både sängar och förvaring.
Beskrivning av garaget:
Villans rymliga garage på 48 kvm erbjuder plats för två bilar och gott om extra förvaringsutrymme. Här finns goda möjligheter att använda garaget inte bara som parkeringsplats utan även som verkstad eller hobbyutrymme. Med sin generösa storlek passar det perfekt för den som behöver plats för verktyg, cyklar eller andra större föremål. Garaget är lättillgängligt och ansluter smidigt till husets övriga ytor, vilket gör det både praktiskt och funktionellt.
Hela huset målades 2019, nya fönster installerades 2020, nytt kök sattes in 2021, och toaletten på övre plan renoverades samma år.