Mårdvägen 30
Handen, Haninge
•
Villa
•
8 rum
•
234 + 52 m²
•
1616 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Enastående stor & påkostad villa i hjärtat av Handen – med närhet till både stadspuls & sjön Rudan
Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut!
Boendetyp
Villa
Antal rum
8 rum och kök
Varav sovrum
6 st
Boarea
234 + 52 m²
Tomtstorlek
1616 m² tomt
Byggår
1937 (Ombyggt 2017)
Fastighetsbeteckning
Söderbymalm 3:109
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Haninge
Område
Handen
Fastighetsbeteckning
Söderbymalm 3:109
Storlek
8 rum, 234 m² boarea, 52 m² biarea
Varav sovrum
6 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
8 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderbymalm ga:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele Samfällighet: Haninge söderby fs:2 Samfällighet: Haninge söderby s:28 Samfällighet: Haninge söderbymalm s:1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 01-ÖSR-2046.1 Skattetal: mantal 0,0003
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1950-06-29)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
6 683 000 kr
Byggnadsvärde
4 155 000 kr
Markvärde
2 528 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 4 532 750 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Haninge |
Område | Handen |
Fastighetsbeteckning | Söderbymalm 3:109 |
Storlek | 8 rum, 234 m² boarea, 52 m² biarea |
Varav sovrum | 6 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 8 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Haninge söderbymalm ga:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele Samfällighet: Haninge söderby fs:2 Samfällighet: Haninge söderby s:28 Samfällighet: Haninge söderbymalm s:1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 01-ÖSR-2046.1 Skattetal: mantal 0,0003 |
Planbestämmelser | Byggnadsplan (1950-06-29) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 6 683 000 kr |
Byggnadsvärde | 4 155 000 kr |
Markvärde | 2 528 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 4 532 750 kr |
Byggår
1937 (Ombyggt 2017)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tomtstorlek
1616 m²
Byggår | 1937 (Ombyggt 2017) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk till- och frånluft |
Tomtstorlek | 1616 m² |
Entréplan
På entréplanet välkomnas du av en stor och inbjudande hall med stilrent klinkergolv och otroligt generösa ytor som direkt sätter tonen för resten av huset. Härifrån når du det moderna köket med nyare vitvaror, praktisk vinkyl och gott om arbetsyta för både vardag och fest. Köket flyter samman med vardagsrummet i en härlig öppen planlösning, där braskaminen skapar både värme och en mysig atmosfär under årets kallare dagar. På detta plan finns även ett stort sovrum som med fördel kan nyttjas som master bedroom eller som ett extra allrum – Hela huset har ett rikliga ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Entréplanet är dessutom utrustat med centraldammsugare för enkel städning samt fiberanslutning för smidiga uppkopplingar i vardagen.
Övre plan
Övre plan erbjuder en väl genomtänkt planlösning med hela fem rymliga sovrum som ger plats för både familj, gäster och kontor om så önskas. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till en trevlig balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällsfikat. Här finns även ett helkaklat duschrum med dubbeldusch i stilrena och tidlösa toner, utrustat för att kombinera funktion med estetik. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både inbyggda garderober och två generösa klädkammare som underlättar en välorganiserad vardag. Här finns även en luftvärpmepump från mitsubishi som svalkar när heta sommardagar gör sig påminda.
Källare
Källarplanet bjuder på en härlig kombination av funktion och njutning. Här finns en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring som underlättar vardagen. Den stora relaxavdelningen blir hemmets egna spa – utrustad med bastu, dusch, bubbelbadkar och generösa ytor för avkoppling tillsammans med familj och vänner. Utöver detta finns en väl tilltagen matkällare som erbjuder perfekt förvaring av både skafferivaror och drycker. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i krypgrunden, vilket gör att du enkelt kan hålla hemmet organiserat och fritt från överflödiga saker.
Utemiljö
Utemiljön bjuder på en välkomnande och inramad tomt som skapar både insynsskydd och en känsla av harmoni. Den stora gräsmattan ger gott om plats för lek, spel och trädgårdsaktiviteter, samtidigt som tre generösa altaner i olika väderstreck erbjuder perfekta ytor för allt från grillkvällar och gröna planteringar till avkopplande loungemöbler. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och skapa flera naturliga samlingsplatser för familj och vänner. På tomten finns även ett rejält dubbelgarage med förhöjd porthöjd – optimalt för dig som vill ha plats för större fordon, extra förvaring eller hobbyverksamhet.
Renoveringar
2024
Ny markismotor terass söder
2022
Byggnation av vedbod
2021
Installation av el-markis balkong framsida. Ny tvättmaskin & torktumlare Ny ugn Installation av fiber
2019-2021
2019 - Ny kyl/frys Installation av luftvärmepump/ac övervåning 2019-2021 - Nya radiatorer
2018
Byggnation av altan framsida. Installation förvaringslösning hall.
2017
Tillbyggnad i 2 plan framsida samt taklyft ovan kök baksida, totalt ca 60 kvm. Installation av glasräcke balkong framsida. Renovering samt ny ekparkett hela övervåningen. Ny varmvattenberedare. Ny markisväv terass söder. Nya garderobsväggar övervåning.
2016
Dränering och isolering av källare. Byte av ingående vattenledning.
2015
Ny luftvärmepump entréplan. Ny spisfläkt. Ny spis. Ny diskmaskin. Ny vinkyl. Målning av fasad.
2013
Nytt badkar samt dusch källarplan. Montering av trall samt glasräcke balkong söder
2011
Ombyggnad av carport till garage.
2010
Byte samt taklyft av innertak entréplan, samt inbyggnad av spotlights. Byte fläktmotor ventilationsanläggning.
2009
Renovering kök. Byte fönster källarvåning (isolerglas).
2007
Renovering relax källarplan
2005
Renovering badrum övervåning Renovering badrum entréplan
Fiber
Finns indraget
Totalt
5 557 kr per månad (66 680 kr per år)
El
4 000 kr per månad (48 000 kr per år)
Vatten och avlopp
567 kr per månad (6 800 kr per år)
Sotning
67 kr per månad (800 kr per år)
Väg och samfällighet
75 kr per månad (900 kr per år)
Renhållning
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Försäkring
582 kr per månad (6 980 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Totalt | 5 557 kr per månad (66 680 kr per år) |
El | 4 000 kr per månad (48 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 567 kr per månad (6 800 kr per år) |
Sotning | 67 kr per månad (800 kr per år) |
Väg och samfällighet | 75 kr per månad (900 kr per år) |
Renhållning | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Försäkring | 582 kr per månad (6 980 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
