Oskarsgatan 6B

Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen har högt placerade fönster för ljusinsläpp. Vidare möts du av den inre hallen, som har en dörr till källarplanet, samt ljust och vackert trapphus med trappräcke i original. och vitmålad trappa.

Gäst-WC med klinkergolv och målade väggar. Inrett med WC, handfat med kakel ovan samt spegel.

Påkostat kök från exklusiva Marbodal där man med omsorg valt varje detalj. Köksinredningen är grå med vitrindelar och mörkt kakel ovan arbetsbänk i svart granit. Den stora köksön är utrustad med häll och fläkt med plats för barstolar vilket blir en självklar plats att mingla kring vid middagar. Övrig maskinell utrustning består av kyl/svallåda/frysfack och ismaskin, stor vinkyl, integrerad upphöjd diskmaskin, micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Köket har ett tidstypiskt "gå in i skafferi", vilket underlättar förvaring. Platsbyggd soffa intill burspråket med första parkett till havet. Matplats med flertal fönster och plats för matbord om cirka 6-8 personer.

En ljus och inbjudande punchveranda som även kallas "blomsterrummet", med spröjsade fönster i flera väderstreck som släpper in solens strålar från morgon till kväll. Här har du första parkett med utsikt över det glittrande havet. Det vita trägolvet knarrar mjukt under fötterna, och verandans tidlösa charm känns som hämtad ur Madickens värld.

Väl tilltagen matsal med vackra fönsterpartier med utsikt mot trädgården och havet. Rummet ger plats till ett större matsalsbord om cirka 10-12 sittande gäster. Utöver matsalsmöbeln finns utrymme för annat önskat möblemang. Trägolv och målade väggar. Öppen spis med kassett.

Trevligt sällskapsrum med god plats för soffmöblemang, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Trivsam vy från fönster.

Hall utrustad med garderobsvägg, vilket ger god plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring. Fint kök med gråa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustat med spis, kyl/frys och halvvägg mot allrum med heltäckningsmatta som rymmer matplats och dubbelsäng. WC inredd med handfat, dusch och tvättpelare. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, stort fönster. Utgång till egen uteplats med utsikt mot havet.

Rymlig hall med textilmatta på golv, dörr till förråd som disponeras som städskåp. Härifrån nås dörren till vindstrappan, med mycket goda förvaringsmöjligheter. Lucka till yttertaket & takfönster för ljusinsläpp.

Magnifikt master bedroom med en tilltalande vy över havet. Balkong som nås via dubbeldörrar med ett västerläge. Rummet har access till en egen walk-in-closet, samt ytterligare två klädkammare/kattvindar. Ingång till bostadens eget badrum. Heltäckningsmatta och målade väggar. Luftvärmepump/AC.

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, stor duschplats och takfönster för ljusinsläpp.

Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i garderober. Heltäckningsmatta med målade väggar.

Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i klädkammare. Heltäckningsmatta med målade väggar. Utgång till balkongen med söderläge och utsikt över havet.

Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang så som skrivbord eller soffa. Bra med förvaring i stor kattvind. Heltäckningsmatta med målade väggar. Utgång till balkongen mot framsidan, här finns även utrymme för kafémöbler.

Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med handfat ovanpå kommod, badrumsskåp, spegel med belysning och dusch med glasvägg.

Vitmålade stenväggar med djupa fönsternischer, som ger en karaktär till hela källarplanet.

Stort och trevligt rum som med fördel kan nyttjas som biorum eller spelrum, beroende på önskemål. Taket har flera infällda spotlights vilket ger en mysig känsla.

Relaxavdelning med bastu (ej färdigställd), duschplats och utgång till tomten mot havet. Perfekt för den som vill ta ett skönt bad i SPA-badet eller i havet.

Stor tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare, under mörka arbetsbänkar med förvaringsskåp ovan. Mörkt klinkergolv och målade väggar. I förlängningen av tvättstugan finns ett pannrum med plats för löpband, torkställning och hyllor.

Rymligt garage med plats för förvaring och arbetsbänk. Grusad uppfart.

Tomten är en dröm för både avkoppling och aktivitet. Bryggan som sträcker sig ut i havet bjuder in till dopp i vattnet eller lata dagar med en bok vid strandkanten. För den som söker extra njutning finns en påbörjad byggnation av bastu som värmer gott, följt av ett svalkande dopp eller ett avslappnande bad i det intilliggande spabadet. Flera uteplatser sprider sig över tomten, varav en är belägen på höjden och erbjuder en vidsträckt utsikt över det glittrande havet – perfekt för långa middagar eller en stilla morgonkaffe. Tomten bjuder in till bus och äventyr för både barn och vuxna. Mitt i allt står flaggstången och vajar stolt, en klassisk detalj som förstärker den genuina skärgårdskänslan. En plats där livet levs fullt ut, i harmoni med hav och natur.

Grusplan framför huset med plats för flera bilar.

Vattenområdet till bostaden utgörs om 2 435 kvm vatten, och har en egen fastighetsbeteckning. Radonuppmätning utförd 2024-12-06 med mindre än 50 Bq/m3. Areamätning som utfördes 2024-05-06 med följande resultat: Huset har en boarea om 232 m² +/- 2 % Huset har en biarea om 94 m² +/- 2 % Överlåtelsebesiktning utförd 2024-04-12 Energideklaration utförd 2018-01-12 Dolda fel försäkring ingår

Utfört mellan 2019-2023 Båda köken är nya och har ny placering 3 nya badrum WC/dusch och tvättstuga i källarplanet, förberedd bastu Nya fönster Delvis ny planlösning 2021 Avloppspump och kvarn 2021 Elen till stor del bytt 2023 Skorsten renoverad 3st konvektorelement installerade