Fågeltofta 105 – En naturskön oas i Kronovalls lummiga domäner
•
Fiber
•
Lantligt läge längs slingriga grusvägar
•
Långt till närmsta stora väg
•
Klassisk skånelänga
•
Vasstak
•
Orangerie
•
Kaminer
•
Möjlighet till mindre djurhållning
•
Extrahus med fina möjligheter
Djupt inne i det stillsamma skogslandskapet mellan Sankt Olof och Fågeltofta, där Kronovalls slottsområde breder ut sig med sina vidsträckta ägor, väntar en undangömd pärla.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Boarea
87 m²
Tomtstorlek
3018 m² tomt
Byggår
1850
Fastighetsbeteckning
Fulltofta 1:5
Energiklass
D
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Tomelilla
Område
Kronovall
Fastighetsbeteckning
Fulltofta 1:5
Areakälla
Taxeringsinformation (För exakt boarea är det upp till köparen att mäta.)
Föreslagen budstart
3 890 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla fulltofta ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1270-1264.3
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
506 000 kr
Byggnadsvärde
171 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Fastighetsavgift
3 795 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 3 159 110 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Tomelilla |
Område | Kronovall |
Fastighetsbeteckning | Fulltofta 1:5 |
Areakälla | Taxeringsinformation (För exakt boarea är det upp till köparen att mäta.) |
Föreslagen budstart | 3 890 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Tomelilla fulltofta ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 1270-1264.3 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 506 000 kr |
Byggnadsvärde | 171 000 kr |
Markvärde | 335 000 kr |
Fastighetsavgift | 3 795 kr per år |
Pantbrev | 3 st pantbrev på totalt 3 159 110 kr |
Byggnadstyp
Skånelänga i ett plan
Byggår
1850
Fasad
Trä
Stomme
Trä, lättbetong, tegel, lersten
Fönster
Englas med innanfönster
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Plåt
Tak
Vass
Grund
Betongplatta, mullbänk, betongplatta hall + badrum
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump 2016. Elburen golvvärme badrum/hall. Vedeldning. Elradiatorer
Vatten och avlopp
Enskilt vatten via vattenborra från 2025. Trekammarbrunn med infiltration från 2013.
Tomtbeskrivning
Trädgården ramas in av skog och naturbetesmarker. Här står ett gediget, mindre hus som med enkla medel kan isoleras och användas som ytterligare gäststuga. I anslutning ligger ett charmigt hönshus/fårhus ? perfekt för dig som drömmer om småskalig djurhållning eller bara vill omge dig med det lantliga livet fullt ut.
Tomtstorlek
3018 m²
Parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar
Övriga byggnader
Extrahus: Enplanshus Betongplatta med vattenburen slinga (ej kopplad till värmekälla) Lecastomme Tvåglas kopplade fönster Klinkersgolv Luft/luftvärmepump Helkaklat duschrum med WC, kommod och badkar. Lantkök i öppen planlösning. Indraget fiber. Teknikrum med hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare Sovrum om 18 kvm. Vedbod som nås utifrån om 12 kvm. Stort Orangeri från Classicum. Fikon, kiwi och persika och vindruvor växer här. Vatten och el finns.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Skånelänga i ett plan |
Byggår | 1850 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä, lättbetong, tegel, lersten |
Fönster | Englas med innanfönster |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Plåt |
Tak | Vass |
Grund | Betongplatta, mullbänk, betongplatta hall + badrum |
Uppvärmning | Luft/luftvärmepump 2016. Elburen golvvärme badrum/hall. Vedeldning. Elradiatorer |
Vatten och avlopp | Enskilt vatten via vattenborra från 2025. Trekammarbrunn med infiltration från 2013. |
Tomtbeskrivning | Trädgården ramas in av skog och naturbetesmarker. Här står ett gediget, mindre hus som med enkla medel kan isoleras och användas som ytterligare gäststuga. I anslutning ligger ett charmigt hönshus/fårhus ? perfekt för dig som drömmer om småskalig djurhållning eller bara vill omge dig med det lantliga livet fullt ut. |
Tomtstorlek | 3018 m² |
Parkering | Uppfart med plats för flertalet bilar |
Övriga byggnader | Extrahus: Enplanshus Betongplatta med vattenburen slinga (ej kopplad till värmekälla) Lecastomme Tvåglas kopplade fönster Klinkersgolv Luft/luftvärmepump Helkaklat duschrum med WC, kommod och badkar. Lantkök i öppen planlösning. Indraget fiber. Teknikrum med hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare Sovrum om 18 kvm. Vedbod som nås utifrån om 12 kvm. Stort Orangeri från Classicum. Fikon, kiwi och persika och vindruvor växer här. Vatten och el finns. |
Bredband | Fiber |
Entré
Entré med stengolv. Ingång till sällskapsrum, badrum och kök.
Sällskapsrum
Härligt sällskapsrum med värmande kamin. Trägolv.
Badrum
Badrum med stengolv. WC, kommod och badkar.
Kök
Härligt kök med gasspis och kylskåp. Gammaldags skafferi. Vedspis.
Matrum
Matrum med värmande kamin. Luft/luftvärmepump.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Totalt
3 505 kr per månad (42 060 kr per år)
El
2 500 kr per månad (30 000 kr per år)
Vatten och avlopp
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Sotning
67 kr per månad (800 kr per år)
Renhållning
155 kr per månad (1 860 kr per år)
Försäkring
700 kr per månad (8 400 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 3 795 kr per år
Kommentar
Säljaren har inte nyttjat bostaden ett helt år och därav vet vi inte den "riktiga" uppvärmningskostnaden. Från april - juni har säjaren gjort av med ca 1700kwh för en kostnad av 5146kr. Elkostnaden är således endast en fiktiv uppskattning.
Totalt | 3 505 kr per månad (42 060 kr per år) |
El | 2 500 kr per månad (30 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Sotning | 67 kr per månad (800 kr per år) |
Renhållning | 155 kr per månad (1 860 kr per år) |
Försäkring | 700 kr per månad (8 400 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Eon |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 3 795 kr per år |
Kommentar | Säljaren har inte nyttjat bostaden ett helt år och därav vet vi inte den "riktiga" uppvärmningskostnaden. Från april - juni har säjaren gjort av med ca 1700kwh för en kostnad av 5146kr. Elkostnaden är således endast en fiktiv uppskattning. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
