Varmt välkommen till denna charmiga och välskötta fastighet från tidigt 1900-tal!
Vackert burspråk, spröjsade fönster, punschveranda samt inglasad balkong med ljuvlig utsikt mot hamninloppet och Fridhemsgatans allé mot stan och Skönsmon. Fastigheten erbjuder många trevliga attribut som gör den till en sann glädje att äga och vårda.
Fastigheten består av tre tilltagna tvårummare varav två med balkong, två lokaler, förrådsmöjlighet samt en gemensam tvättstuga. Löpande renoveringar och underhåll har gjorts under de senaste åren - Fjärrvärme har installerats vilket genererar låga uppvärmningskostnader, indragen fiber, nytt tak och fasad samt nytt kök och renoverade badrum i två av tre lägenheter, för att nämna några. Internetabonnemang tecknas separat av hyresgästerna. Listan med renoveringar och inköp kan göras lång!
0901 - Lokal, 15kvm. Hyra 30 000kr/ år.
0902 - Lokal, 15 kvm. Hyra 30 000kr/ år.
1001 - Lägenhet, 85 kvm. Hyra 100 680kr/ år.
1101 - Lägenhet, 85 kvm. Hyra 114 000kr/ år.
1201 - Lägenhet, 68 kvm. Hyra 98 964kr/ år.
Parkeringsplatser, 3st: 1st uthyrd, 3600kr/ år.
Värme, vatten samt hushållselen ingår i upphandlad hyra idag.
Total intäkt: 377 244kr/ år.
Total drift: 83 234kr/ år.
Detta netto ger fastigheten en direktavkastning idag om ett cirka av 5,4%.
Ta gärna en rundtur med hjälp av vår tjänst Hoome View, här kan du uppleva fastigheten i 360 graders vy. Kontakta ansvarig mäklare Felix Krantz för närmare information.
Här bor du i en härlig miljö av trevliga parker, villor från tidigt 1900-tal och flerbostadshus. Rakt utanför bostaden finner finner du närmaste busshållplats (Fridhemsgatan), här går busslinje 4 som tar dig vidare mot busstationen Navet, Granloholm eller Bredsand, från Navet når du samtliga bussanslutningar i Sundsvall, Härnösand och Timrå. 15 minuter gång från bostaden når du Sundsvalls stadskärna, här erbjuds allt från matbutiker, shopping, restauranger, uteliv, gym, skolor, Casino, bank, m.fl. Ett stenkast från bostaden återfinner du även Sundsvalls tågstation för anslutningar vidare i landet, mot norr, väst och söder.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning.
Varmt välkommen till denna charmiga och välskötta fastighet från tidigt 1900-tal!
Vackert burspråk, spröjsade fönster, punschveranda samt inglasad balkong med ljuvlig utsikt mot hamninloppet och Fridhemsgatans allé mot stan och Skönsmon. Fastigheten erbjuder många trevliga attribut som gör den till en sann glädje att äga och vårda.
Fastigheten består av tre tilltagna tvårummare varav två med balkong, två lokaler, förrådsmöjlighet samt en gemensam tvättstuga. Löpande renoveringar och underhåll har gjorts under de senaste åren - Fjärrvärme har installerats vilket genererar låga uppvärmningskostnader, indragen fiber, nytt tak och fasad samt nytt kök och renoverade badrum i två av tre lägenheter, för att nämna några. Internetabonnemang tecknas separat av hyresgästerna. Listan med renoveringar och inköp kan göras lång!
0901 - Lokal, 15kvm. Hyra 30 000kr/ år.
0902 - Lokal, 15 kvm. Hyra 30 000kr/ år.
1001 - Lägenhet, 85 kvm. Hyra 100 680kr/ år.
1101 - Lägenhet, 85 kvm. Hyra 114 000kr/ år.
1201 - Lägenhet, 68 kvm. Hyra 98 964kr/ år.
Parkeringsplatser, 3st: 1st uthyrd, 3600kr/ år.
Värme, vatten samt hushållselen ingår i upphandlad hyra idag.
Total intäkt: 377 244kr/ år.
Total drift: 83 234kr/ år.
Detta netto ger fastigheten en direktavkastning idag om ett cirka av 5,4%.
Ta gärna en rundtur med hjälp av vår tjänst Hoome View, här kan du uppleva fastigheten i 360 graders vy. Kontakta ansvarig mäklare Felix Krantz för närmare information.
Här bor du i en härlig miljö av trevliga parker, villor från tidigt 1900-tal och flerbostadshus. Rakt utanför bostaden finner finner du närmaste busshållplats (Fridhemsgatan), här går busslinje 4 som tar dig vidare mot busstationen Navet, Granloholm eller Bredsand, från Navet når du samtliga bussanslutningar i Sundsvall, Härnösand och Timrå. 15 minuter gång från bostaden når du Sundsvalls stadskärna, här erbjuds allt från matbutiker, shopping, restauranger, uteliv, gym, skolor, Casino, bank, m.fl. Ett stenkast från bostaden återfinner du även Sundsvalls tågstation för anslutningar vidare i landet, mot norr, väst och söder.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen på visning.
