Centralt / Sölvesborg

Balkenhausensgatan 46

Utgångspris: 6 500 000 kr
TIPSA

  • - Välskött hyresfastighet
  • - 6 st lägenheter
  • - Fullt uthyrt
  • - Asfalterad parkering
  • - Inglasade balkonger
  • - Förråd i källaren
  • - Långa hyresgäster
  • - Fiber installerat
  • - Centralt läge, nära till det mesta
  • - Säljes i bolagsform
  • - Köparen slipper lagfartskostnaden
  • - Ägaren har bytt ut en del vitvaror

Välskött hyresfastighet med 6 st lägenheter varav 5 st har inglasade uterum, asfalterad parkeringsplats och förråd i källaren. Fiber är installerat i alla lägenheter. Hyresfastigheten ligger med centralt läge, nära till affär, skog och centrum. Hyresgästerna har bott flera år i hyresfastigheten. Fullt uthyrt. Fastigheten säljes i bolagsform. Perfekt fastighet att förvalta.

Snabbfakta
Intäkt:
450 660 kr/år
Drift:
156 992 kr/år
Totalareal:
387 kvm
Föreslagen budstart:
6 500 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Mäklare

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • - Välskött hyresfastighet
  • - 6 st lägenheter
  • - Fullt uthyrt
  • - Asfalterad parkering
  • - Inglasade balkonger
  • - Förråd i källaren
  • - Långa hyresgäster
  • - Fiber installerat
  • - Centralt läge, nära till det mesta
  • - Säljes i bolagsform
  • - Köparen slipper lagfartskostnaden
  • - Ägaren har bytt ut en del vitvaror

Välskött hyresfastighet med 6 st lägenheter varav 5 st har inglasade uterum, asfalterad parkeringsplats och förråd i källaren. Fiber är installerat i alla lägenheter. Hyresfastigheten ligger med centralt läge, nära till affär, skog och centrum. Hyresgästerna har bott flera år i hyresfastigheten. Fullt uthyrt. Fastigheten säljes i bolagsform. Perfekt fastighet att förvalta.

TIPSA

Hansi

Robertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Balkenhausensgatan 46

Fastighetstyp: Bostadsfastighet
Pris: 6 500 000 kr
Tomtarea: 1 193 kvm
Driftkostnad: 156 992 kr/år
Gemensamma utrymmen: Fristående förråd vid parkeringen
Fastighetsbeteckning: Skeppet 13
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 3 047 000 kr
Inskrivningar/Plan: -, Tomtindelning Stadsplan
Pantbrev: 2 185 000 kr
Sammanlagd intäkt: 450 660 kr/år
Bolagsöverlåtelse: Ja

Byggnader

1

Fakta

Byggår: 1945
Byggnadstyp: 2-plans flerfamiljsbostad med källare och annex
Fasad: Slammad tegel, tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Våning/hiss: 2, Hiss finns ej
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Självdrag
Energideklaration: Performed
TV och bredband: Fiber är installerat i alla lägenheterna.

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Bostäder 6 387 kvm 450 660 kr
Bostäder
Antal:
6
Area:
387 kvm
Hyresintäkt/år:
450 660 kr
Övriga intäkter:

Driftkostnader

Totalsumma: 156 992 kr/år

Uppvärmning: 50 745 kr/år
Fastighetsel: 11 080 kr/år
VA: 24 000 kr/år
Renhållning: 17 400 kr/år

Försäkring: 9 082 kr/år
Fastighetsskötsel: 2 655 kr/år
Övrigt: 42 030 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen