/ BJÄRNUM

Gyllenlundsvägen 2

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Hyresfastighet i centrala Mala!

  • Lokal - 160 kvm
  • Lgh 1- 53 kvm, 72 000 kr/år
  • Lgh 2- 50 kvm, 72 000 kr/år
  • Lgh 3- 58 kvm, 87 000 kr/år
  • Lgh 4- 54 kvm, 75 000 kr/år
  • Garage och förråd, 25 000 kr/år
  • Möjlighet att inreda ytterligare tre lägenheter
  • Ny värmepump
  • Nyrenoverade lägenheter
  • Låg drift

Nu har ni möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med fyra bostadslägenheter samt en lokal.
Lägenheterna med totalt 215 kvm boyta samt garage är fullt uthyrda och intäkterna uppgår till 331 000kr/år.
Bygglovsansökan är inskickad för att inreda ytterligare tre lägenheter på bottenplan.
Förhandsvärdering på 6,8 miljoner finns vid färdigställande.
Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!

Snabbfakta
Intäkt:
335 200 kr/år
Drift:
65 000 kr/år
Totalareal:
375 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1909
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ann-Charlotte

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Hyresfastighet i centrala Mala!

  • Lokal - 160 kvm
  • Lgh 1- 53 kvm, 72 000 kr/år
  • Lgh 2- 50 kvm, 72 000 kr/år
  • Lgh 3- 58 kvm, 87 000 kr/år
  • Lgh 4- 54 kvm, 75 000 kr/år
  • Garage och förråd, 25 000 kr/år
  • Möjlighet att inreda ytterligare tre lägenheter
  • Ny värmepump
  • Nyrenoverade lägenheter
  • Låg drift

Nu har ni möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med fyra bostadslägenheter samt en lokal.
Lägenheterna med totalt 215 kvm boyta samt garage är fullt uthyrda och intäkterna uppgår till 331 000kr/år.
Bygglovsansökan är inskickad för att inreda ytterligare tre lägenheter på bottenplan.
Förhandsvärdering på 6,8 miljoner finns vid färdigställande.
Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ann-Charlotte

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Gyllenlundsvägen 2

Fastighetstyp: Bostadsfastighet
Pris: 3 995 000 kr
Tomtarea: 1 320 kvm
Driftkostnad: 65 000 kr/år
Fastighetsbeteckning: Mala 6:24
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 1 341 000 kr
Pantbrev: 2 850 000 kr
Sammanlagd intäkt: 335 200 kr/år

Byggnader

Hyreshus

Fakta

Byggår: 1909
Byggnadstyp: 2-plans med källare
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälkslag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump luft/vatten
Våning/hiss: 2, Hiss finns ej
Vatten & Avlopp: Kommunalt
Renoveringar: Ny luft/vatten värmepump 2021, Ny el, Nya vatten och avloppsledningar, Ny ventilation, Nyrenoverade lägenheter 2015.

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Garage 1 25 000 kr
Kontor 1 160 kvm
Bostäder 4 215 kvm 310 200 kr
Garage
Antal:
1
Area:
Hyresintäkt/år:
25 000 kr
Övriga intäkter:
Kontor
Antal:
1
Area:
160 kvm
Hyresintäkt/år:
Övriga intäkter:
Bostäder
Antal:
4
Area:
215 kvm
Hyresintäkt/år:
310 200 kr
Övriga intäkter:

Driftkostnader

Totalsumma: 65 000 kr/år

Uppvärmning: 43 500 kr/år
VA: 17 000 kr/år

Renhållning: 4 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen