Nybro / NYBRO

Jutarnas Väg 4

Föreslagen budstart: 6 500 000 kr
TIPSA
Centralt placerad industrifastighet med obegränsad potential!

  • Central placering
  • Närhet till Nybro Centrum
  • 22 271 kvm markyta
  • Ca. 8 498 kvm lokalyta
  • Stort potential
  • Generösa ytor
  • Uthyrningsbara kvm
  • Goda förråds- och förvaringsutrymmen
  • Ett och samma plan
  • Parkeringsplatser

Varmt välkommen till Jutarnas väg 4 och denna centralt belägna fastighet. Med en markyta om 22 371 kvm och en lokalyta om totalt 8 498 kvm erbjuds här en fastighet med goda ytor och med enorm förädlingspotential. Fastigheten har tidigare använts för träproduktion och erbjuder idag ytor för lagerförvaring, kontor, garage, förråd, bil- och maskintvätt samt bilhall. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Intäkt:
1 303 950 kr/år
Totalareal:
12 623 kvm
Föreslagen budstart:
6 500 000 kr
Byggnadsår:
1964
Planritning
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt placerad industrifastighet med obegränsad potential!

  • Central placering
  • Närhet till Nybro Centrum
  • 22 271 kvm markyta
  • Ca. 8 498 kvm lokalyta
  • Stort potential
  • Generösa ytor
  • Uthyrningsbara kvm
  • Goda förråds- och förvaringsutrymmen
  • Ett och samma plan
  • Parkeringsplatser

Varmt välkommen till Jutarnas väg 4 och denna centralt belägna fastighet. Med en markyta om 22 371 kvm och en lokalyta om totalt 8 498 kvm erbjuds här en fastighet med goda ytor och med enorm förädlingspotential. Fastigheten har tidigare använts för träproduktion och erbjuder idag ytor för lagerförvaring, kontor, garage, förråd, bil- och maskintvätt samt bilhall. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Jutarnas Väg 4

Fastighetstyp: Industrifastighet
Pris: 6 500 000 kr
Tomtarea: 22 371 kvm
Fastighetsbeteckning: Bonaren 7
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 9 535 000 kr
Inskrivningar/Plan: Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0881-1043.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0881-1043.3
Last: Officialservitut Väg, 0881-1043.1
Last: Officialservitut Väg, 0881-245.1, Stadsplan
Pantbrev: 5 150 000 kr
Sammanlagd intäkt: 1 303 950 kr/år

Byggnader

Jutarnas väg 4

Centralt belägen industri/hyresfastighet med närhet till Nybro Centrum. Markyta om 22 371 kvm och lokalyta om totalt 8 498 kvm. Fastigheten har tidigare använts för träproduktion och erbjuder idag ytor för lagerförvaring, kontor, garage, förråd, bil- och maskintvätt samt bilhall. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Driftskostnader idag: Försäkring via Trygg hansa 27 060 kr/år. Fastighetskatt och mindre underhåll, snöröjning mm ca 100 000/år. Hyresintäkter idag: Totalt är ca. 4 125 kvm uthyrd. Totala hyresintäkter exkl. moms ca. 1 303 950 kr/år. Fastigheten går att köpa som bolag, byte är möjligt och säljs med friskrivningsklausul.

Fakta

Byggår: 1964
Byggnadstyp: Industrifastighet/lagerlokal
Stomme: Betong
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt

Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Ej igång
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp
Energideklaration: NotPerformed

Interiör

Boarea: 8 498 kvm

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Industri/Verkstad 1 8 498 kvm
Uthyrda kvm (ca.) 1 4 125 kvm 1 303 950 kr
Industri/Verkstad
Antal:
1
Area:
8 498 kvm
Hyresintäkt/år:
Övriga intäkter:
Uthyrda kvm (ca.)
Antal:
1
Area:
4 125 kvm
Hyresintäkt/år:
1 303 950 kr
Övriga intäkter:
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen