Emmaboda / Emmaboda

Oskarsgatan 1

TIPSA

  • Industrienhet på bästa läge
  • Uppfört 2015/2018
  • Verkstad
  • Tvätthall
  • Poleringshall
  • Högtryckstvättar
  • 3-fas
  • 2-fas
  • Tryckluft
  • Portar till varje hall
  • Luft-luftvärmepumpar
  • Badrum
  • Duschmöjlighet
  • Kontor
  • Förberett för kök
  • Oljeavskiljare, klass A
  • Bygglov ok för handels/industrienhet
  • Fyrpelarlift
  • Inhägnad tomt

Fin industrienhet med verkstad i centrala Emmaboda!

Välkommen till denna välbelägna industrienhet i Emmaboda, en mångsidig fastighet som erbjuder stora möjligheter för företag inom olika branscher. Fastigheten omfattar idag en rymlig verkstad, tvätthall och poleringshall, vilket gör den idealisk för både produktion och service. Ett unik tillfälle där nuvarande ägare byggt upp denna fina enhet med början år 2015, för att sedan addera till en del av byggnaden 2018.

Byggnader och faciliteter:

Verkstad: Byggd 2018, Stora ytor som är anpassade för tunga maskiner och arbetsmoment. Lokalen har bra takhöjd och god tillgång till el och vatten.
Tvätthall: Byggd 2015, Praktisk och välutrustad för effektiv rengöring av tunga fordon och maskiner.
Poleringshall: Byggd 2015, En speciellt anpassad hall för polering av fordon eller andra föremål, vilket ger en högklassig finish.
3-fas samt 2-fas uttag finns i hela verkstaden, samt tryckluft finns på flertal platser. Godkänd standard på ventilation och fläktsystemet för att kunna ha anställda i bygganden.
Kontor: Finns förberett för kök i detta utrymme för den som önskar.
Tvätt/omklädning: Badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Tomt: Den generösa, inhägnade tomten om dryga 3000 kvm ger gott om plats för parkering, lastning och utomhusarbete. Perfekt för verksamheter som kräver både inomhus- och utomhusyta. Oljeavskiljare enligt klass A med bra belägenhet för tömning strax utanför porten till polerinshall samt del av öppning in till den inhägnade tomten. Går bygga upp till 1200 kvm enligt karta (all mark ej prickad mark) *Nuvarande ägares uppgifter. *Totalareal av tomt gäller hela inhägnande delen om två sammanslagna tomter- Fasanen 5, 6 som då utgör totala tomten på hela fastigheten, säljarens uppgifter.

Fastigheten ligger med absolut bästa belägenhet i Emmaboda, vilket innebär god tillgång till väg- och transportnät, samt närhet till viktiga affärsområden.

En idealisk lösning för företag som söker en mångsidig och lättillgänglig industrilokal.
Kontakta oss för mer information eller för att boka visning, välkommen!

Snabbfakta
Intäkt:
276 000 kr/år
Drift:
40 800 kr/år
Totalareal:
360 kvm
Byggnadsår:
2015
Mäklare

Johanna

Rathjen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Industrienhet på bästa läge
  • Uppfört 2015/2018
  • Verkstad
  • Tvätthall
  • Poleringshall
  • Högtryckstvättar
  • 3-fas
  • 2-fas
  • Tryckluft
  • Portar till varje hall
  • Luft-luftvärmepumpar
  • Badrum
  • Duschmöjlighet
  • Kontor
  • Förberett för kök
  • Oljeavskiljare, klass A
  • Bygglov ok för handels/industrienhet
  • Fyrpelarlift
  • Inhägnad tomt

Fin industrienhet med verkstad i centrala Emmaboda!

Välkommen till denna välbelägna industrienhet i Emmaboda, en mångsidig fastighet som erbjuder stora möjligheter för företag inom olika branscher. Fastigheten omfattar idag en rymlig verkstad, tvätthall och poleringshall, vilket gör den idealisk för både produktion och service. Ett unik tillfälle där nuvarande ägare byggt upp denna fina enhet med början år 2015, för att sedan addera till en del av byggnaden 2018.

Byggnader och faciliteter:

Verkstad: Byggd 2018, Stora ytor som är anpassade för tunga maskiner och arbetsmoment. Lokalen har bra takhöjd och god tillgång till el och vatten.
Tvätthall: Byggd 2015, Praktisk och välutrustad för effektiv rengöring av tunga fordon och maskiner.
Poleringshall: Byggd 2015, En speciellt anpassad hall för polering av fordon eller andra föremål, vilket ger en högklassig finish.
3-fas samt 2-fas uttag finns i hela verkstaden, samt tryckluft finns på flertal platser. Godkänd standard på ventilation och fläktsystemet för att kunna ha anställda i bygganden.
Kontor: Finns förberett för kök i detta utrymme för den som önskar.
Tvätt/omklädning: Badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Tomt: Den generösa, inhägnade tomten om dryga 3000 kvm ger gott om plats för parkering, lastning och utomhusarbete. Perfekt för verksamheter som kräver både inomhus- och utomhusyta. Oljeavskiljare enligt klass A med bra belägenhet för tömning strax utanför porten till polerinshall samt del av öppning in till den inhägnade tomten. Går bygga upp till 1200 kvm enligt karta (all mark ej prickad mark) *Nuvarande ägares uppgifter. *Totalareal av tomt gäller hela inhägnande delen om två sammanslagna tomter- Fasanen 5, 6 som då utgör totala tomten på hela fastigheten, säljarens uppgifter.

Fastigheten ligger med absolut bästa belägenhet i Emmaboda, vilket innebär god tillgång till väg- och transportnät, samt närhet till viktiga affärsområden.

En idealisk lösning för företag som söker en mångsidig och lättillgänglig industrilokal.
Kontakta oss för mer information eller för att boka visning, välkommen!

TIPSA

Johanna

Rathjen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Oskarsgatan 1

Fastighetstyp: Industrifastighet
Tomtarea: 3 000 kvm
Driftkostnad: 40 800 kr/år
Gemensamma utrymmen: Kontorslokal med möjlighet att bygga till köksdel. Badrum med dusch, wc, tvättmaskin och handfat.
Fastighetsbeteckning: Fasanen 6
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 249 000 kr
Inskrivningar/Plan: -, Ändring av detaljplan (2019-12-03) Stadsplan (1982-01-21) Tomtindelning (1949-05-17)
Pantbrev: 960 000 kr
Sammanlagd intäkt: 276 000 kr/år

Byggnader

Indrtrienhet/verkstad

Fakta

Byggår: 2015
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luft-värmepumpar
Vatten & Avlopp: Kommunalt
Ventilation: Självdrag
Energideklaration: NotNeeded
TV och bredband: Mobilt bredband, fiber finns förberett för anslutning

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Garage 2 360 kvm 240 000 kr 36 000 kr
Industri/Verkstad 1
Garage
Antal:
2
Area:
360 kvm
Hyresintäkt/år:
240 000 kr
Övriga intäkter:
36 000 kr
Industri/Verkstad
Antal:
1
Area:
Hyresintäkt/år:
Övriga intäkter:

Driftkostnader

Totalsumma: 40 800 kr/år

Uppvärmning: 10 200 kr/år
Fastighetsel: 10 200 kr/år

VA: 20 400 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen