Mitt i ett av centrums vackraste kvarter välkomnas vi in i ett pampigt gathus från tidigt 1900-tal som stoltserar med anrika originaldetaljer som vackert möter upp modern design när den är som bäst. Här bjuds vi på otroligt välplanerad planlösning fördelad över tre trivsamma plan där vi bjuds in till ljuvliga rum i fil med vacker fiskbensparkett, brädgolv, generös takhöjd och dubbeldörrar samt elegant kakelugn som är något utöver det vanliga. Från det sociala vardagsrummet når vi matrummet och köket som går i smakfull stil för att matcha husets anda. Bakdörren leder oss ut mot uterummet där vi kan umgås under årets kyligare månader, härifrån tar vi oss vidare ut till den idylliska trädgården med stensättning, pergola, loungehörna, gräsmatta och grönska där vi kan njuta av solens härliga strålar medans de allra minsta kan springa fritt. Plan 2 är en mer privat våning som bjuder på rofylld känsla med vackra brädgolv, två sovrum, badrum och allrum. Från hallen tar vi trappan upp till vindsvåningen som är perfekt utformad som master bedroom med både generöst med garderober och rymligt badrum med badkar. Lägg där till en praktisk tvättstuga med egen ingång, gäst-WC, klädkammare, källare och verkstad och förråd.
Här bor vi på eftertraktat centrumläge med parkering och bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, buss eller tåg. Ett hem med stil och klass helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!
Mitt i ett av centrums vackraste kvarter välkomnas vi in i ett pampigt gathus från tidigt 1900-tal som stoltserar med anrika originaldetaljer som vackert möter upp modern design när den är som bäst. Här bjuds vi på otroligt välplanerad planlösning fördelad över tre trivsamma plan där vi bjuds in till ljuvliga rum i fil med vacker fiskbensparkett, brädgolv, generös takhöjd och dubbeldörrar samt elegant kakelugn som är något utöver det vanliga. Från det sociala vardagsrummet når vi matrummet och köket som går i smakfull stil för att matcha husets anda. Bakdörren leder oss ut mot uterummet där vi kan umgås under årets kyligare månader, härifrån tar vi oss vidare ut till den idylliska trädgården med stensättning, pergola, loungehörna, gräsmatta och grönska där vi kan njuta av solens härliga strålar medans de allra minsta kan springa fritt. Plan 2 är en mer privat våning som bjuder på rofylld känsla med vackra brädgolv, två sovrum, badrum och allrum. Från hallen tar vi trappan upp till vindsvåningen som är perfekt utformad som master bedroom med både generöst med garderober och rymligt badrum med badkar. Lägg där till en praktisk tvättstuga med egen ingång, gäst-WC, klädkammare, källare och verkstad och förråd.
Här bor vi på eftertraktat centrumläge med parkering och bekväm närhet till allt vardagen kräver så som skolor, förskolor, matbutiker, shopping och nöjen samtidigt som vi enkelt når Malmö med bil, buss eller tåg. Ett hem med stil och klass helt enkelt. Hjärtligt välkomna på visning!
Svart/beige klinker och vita väggar.
Laminatgolv och vita väggar. Trappa till plan 2.
Fiskbensparkett och vita väggar samt kakelugn. Dubbeldörrar mot matrum.
Fiskbensparkett och vita väggar.
Skeppsgolv och vita väggar. Vit köksinredning med stänkskydd och bänkskiva i rostfritt. Köksö med bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med spishäll (Siemens), fläkt (Thermex), ugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), kyl och frys (Samsung) och diskmaskin (Siemens).
Brädgolv och vita väggar samt glaspartier med skjutdörrar. Utgång till trädgård.
Terrakotta klinker med golvvärme och vitt kakel med gråmålade väggar upptill. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel.
Laminatgolv och vita väggar samt spotligts i taket. Inbyggd garderob.
Grå klinker och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och bänkskiva samt förvaringsskåp. Utgång till trädgård.
Lamintgolv och vita väggar.
Laminatgolv och vita/blå väggar samt garderober.
Mönstrad klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med kommod, spegel, helkaklad duschhörna med takdusch och duschdörr i glas.
Brädgolv och vita väggar.
Brädgolv och vita väggar samt garderob. Trappa till plan 3.
Brädgolv och vita väggar samt burspråk.
Brädgolv, vita väggar var av en grå fondvägg och platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar samt synliga takbjälkar.
Vit klinker med svarta detaljer och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar och förvaringsskåp samt golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
