Vega / Haninge

Vega allé 96

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 995 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilren 2:a med låg avgift och öppen planlösning. Högt upp med fri utsikt och balkong i västerläge.

  • Otroligt välplanerade 40kvm
  • Fri utsikt mot natur utan insyn
  • Balkong i västerläge med kvällssol
  • Låg avgift
  • Stilrent kök i sandbeige färg
  • Integrerad diskmaskin och kyl/frys
  • Byggår 2019
  • Passar både singeln och paret
  • Gemensam takterass
  • Bygglov för inglasning av balkong
  • Förening som äger marken
  • Lägre belåningsgrad än snittet för nyproducerade föreningar
  • Stenkast från pendeltåget, matbutiker och restauranger
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega

I eftertraktade Brf Slänten 1 på Vega Allé 96 i hjärtat av Vega finns nu möjligheten att förvärva en otroligt välplanerad 2:a på 40 kvadratmeter. Detta tjusiga hem med låg avgift, väldigt mycket förvaring och balkong med fri utsikt mot natur i bästa möjliga västerläge passar perfekt både för singeln och paret. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, modern design och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov.

Hallen öppnar upp denna ljusa bostad. Här finns rikligt med plats att hänga av sig och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och i klädkammaren/förrådet. Möjlighet att sätta in fler garderober för ytterligare förvaringsutrymme. Stilrent kök med släta luckor i sandbeige färg och integrerade vitvaror. Smakfullt badrum med stora ytor och utrustat med bland annat kombimaskin och golvvärme. Sovrummet rymmer stor säng och garderob eller mindre skrivbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett gediget matbord. Ut från vardagsrummet nås balkongen som är rymlig och erbjuder en hög mysfaktor. Fri utsikt mot natur utan insyn i rakt västerläge. Här lyser solen från 15 tiden till solnedgång. Här bor du i ett bekvämt läge i populära Vega bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger.

Föreningen Brf Slänten 1 är en av de mest populära i Vega. Lägre belåningsgrad än snittet i området, en stor del bundna lån på lång tid framåt till låga räntor och föreningen äger även marken. Här finns även garage för medlemmarna och en gemensam takterrass. Dessutom har den tjusiga byggnaden vunnit pris för sin arkitektur.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 995 000 kr 1 2024-05-06 12:08
Snabbfakta
Avgift:
2 890 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har inga planerade avgiftsändringar under 2024.
Rum:
2 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 2:a med låg avgift och öppen planlösning. Högt upp med fri utsikt och balkong i västerläge.

  • Otroligt välplanerade 40kvm
  • Fri utsikt mot natur utan insyn
  • Balkong i västerläge med kvällssol
  • Låg avgift
  • Stilrent kök i sandbeige färg
  • Integrerad diskmaskin och kyl/frys
  • Byggår 2019
  • Passar både singeln och paret
  • Gemensam takterass
  • Bygglov för inglasning av balkong
  • Förening som äger marken
  • Lägre belåningsgrad än snittet för nyproducerade föreningar
  • Stenkast från pendeltåget, matbutiker och restauranger
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega

I eftertraktade Brf Slänten 1 på Vega Allé 96 i hjärtat av Vega finns nu möjligheten att förvärva en otroligt välplanerad 2:a på 40 kvadratmeter. Detta tjusiga hem med låg avgift, väldigt mycket förvaring och balkong med fri utsikt mot natur i bästa möjliga västerläge passar perfekt både för singeln och paret. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, modern design och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov.

Hallen öppnar upp denna ljusa bostad. Här finns rikligt med plats att hänga av sig och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och i klädkammaren/förrådet. Möjlighet att sätta in fler garderober för ytterligare förvaringsutrymme. Stilrent kök med släta luckor i sandbeige färg och integrerade vitvaror. Smakfullt badrum med stora ytor och utrustat med bland annat kombimaskin och golvvärme. Sovrummet rymmer stor säng och garderob eller mindre skrivbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även plats för ett gediget matbord. Ut från vardagsrummet nås balkongen som är rymlig och erbjuder en hög mysfaktor. Fri utsikt mot natur utan insyn i rakt västerläge. Här lyser solen från 15 tiden till solnedgång. Här bor du i ett bekvämt läge i populära Vega bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger.

Föreningen Brf Slänten 1 är en av de mest populära i Vega. Lägre belåningsgrad än snittet i området, en stor del bundna lån på lång tid framåt till låga räntor och föreningen äger även marken. Här finns även garage för medlemmarna och en gemensam takterrass. Dessutom har den tjusiga byggnaden vunnit pris för sin arkitektur.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vega allé 96

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 2-1207 (1207)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 890 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har inga planerade avgiftsändringar under 2024.
Andelstal: Andel i förening 0,711 %, andel av årsavgift 0,713 %
Indirekt nettoskuldsättning: 421 829 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 05 juli 2024

Fakta – Brf Slänten 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 103
Allmänt om föreningen: Brf Slänten 1 i Vega bildades 2017 och består av 103 lägenheter. Föreningen äger marken. Brf Slänten 1 blev vinnare av Haninge arkitekturpris 2020 för fastighetens utseende.

Föreningen har betydligt mindre i lån än snittet för nyproduktion. Ca 10,000kr lån per kvm (snittet i Stockholm är 14,0000-15,000kr lån per kvm). Föreningen har även en del lån bundet på lång tid framöver till låg ränta.

I föreningen finns en gemensam takterrass som går att boka via föreningens hemsida.
Terrassen är möblerad utomhus mellan ca början av april till ca mitten av oktober. Det finns även en gemensam grill på uteplatsen. Föreningen har även soprum, cykel och barnvagnsförråd.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.brfslanten.se/
Parkering: I samma byggnad som nya ICA Nära har Brf Slänten 10st garageplatser till en kostnad av 1275 kr/mån. För fler platser så kan boende i Brf Slänten kontakta Savills AB för att hyra plats och teckna eget avtal med dem (gäller deras samtliga 3 garage).

Mer info om garage på:
https://www.brfslanten.se/p/Parkering

I övrigt råder boendeparkering om ca 500 kr/mån (Haninge kommun)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredbandsfiber i "öppet nät" från iTUX (https://stockholm.itux.se). Bostadsrättsinnehavaren får teckna valfri leverantör för TV & bredband.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar. Nybyggnation från 2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

Föreningen har ett upphandlat elavtal med mycket bra villkor. Driftkostnad kan både vara läge och högre för nya bostadsägare beroende på förbrukning. Uppgivet ovan är beräknat på schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen