Välkommen till Birkagatan 21 på det eftertraktade och familjära området Ramlösagården i Helsingborg! Denna charmiga villa med källare är en dröm för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende.
Stig in i detta hem och låt dig omslutas av ljus och rymd. Det stora härliga uterummet med klinkergolv och generösa skjutdörrar bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för både matbord och sköna soffgrupper där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
De stora fönsterpartierna i hela huset skapar en luftig och ljus atmosfär, och tillsammans med de fräscha ytskikten i alla rum ger de en känsla av välkomnande och trivsel.
Njut av mysiga stunder framför eldstaden på både över- och undervåningen, perfekt för att skapa en varm och hemtrevlig atmosfär under kyliga kvällar.
I tvättstugan finner du en generös bänkskiva som underlättar den dagliga tråkiga sysslan och i den rymliga källaren finns gott om plats för förvaring och lek.
Området präglas av sin lugna och barnvänliga atmosfär, perfekt för familjer som söker trygghet och gemenskap. Den lättskötta stenlagda uteplatsen och den stora gräsmattan erbjuder utrymme för lek och umgänge utomhus.
Till detta fantastiska hem hör även ett stort förråd för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter, samt ett garage och uppfart för bekväm parkering.
Missa inte chansen att bo i detta underbara hem på Birkagatan 21. Kontakta Ali Mroveh för att boka din visning redan idag!
Välkommen till Birkagatan 21 på det eftertraktade och familjära området Ramlösagården i Helsingborg! Denna charmiga villa med källare är en dröm för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende.
Stig in i detta hem och låt dig omslutas av ljus och rymd. Det stora härliga uterummet med klinkergolv och generösa skjutdörrar bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om plats för både matbord och sköna soffgrupper där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
De stora fönsterpartierna i hela huset skapar en luftig och ljus atmosfär, och tillsammans med de fräscha ytskikten i alla rum ger de en känsla av välkomnande och trivsel.
Njut av mysiga stunder framför eldstaden på både över- och undervåningen, perfekt för att skapa en varm och hemtrevlig atmosfär under kyliga kvällar.
I tvättstugan finner du en generös bänkskiva som underlättar den dagliga tråkiga sysslan och i den rymliga källaren finns gott om plats för förvaring och lek.
Området präglas av sin lugna och barnvänliga atmosfär, perfekt för familjer som söker trygghet och gemenskap. Den lättskötta stenlagda uteplatsen och den stora gräsmattan erbjuder utrymme för lek och umgänge utomhus.
Till detta fantastiska hem hör även ett stort förråd för förvaring av trädgårdsredskap och andra tillhörigheter, samt ett garage och uppfart för bekväm parkering.
Missa inte chansen att bo i detta underbara hem på Birkagatan 21. Kontakta Ali Mroveh för att boka din visning redan idag!
Ljus rymlig hall med vitmålade släta väggar med klinkergolv. Vitmålad ytterdörr och fönster som ger massa ljus. Trappa ner till höger.
Vita släta väggar, parkettgolv, altandörr till stort inglasat uterum. Fönster längst en hel vägg bjuder in ljuset i hela rummet och öppen planlösning till matplats. Ac. Eldstad.
Öppen planlösning till vardagsrum. Matplats med vita släta väggar, fönster och tegelmönstrad fondtapet. Gott om plats till stort matbord.
Klinkergolv, väggar och takstomme i trä med plasttak. Stort skjutdörrparti i glas.
Vita släta väggar, grå-beigemelerat klinkergolv. Bänk & överskåp i ek med silvriga handtag. Bänkskiva i sten och vask, ugn, spisfläkt, hel kyl och frys i rostfritt. Svart spishäll. Blått kakel.
Vita släta väggar, en blå fondtapet, parkettgolv, dubbelfönster med mörk karm. Större sovrum med plats för dubbelsäng, byrå mm. Ac.
Vita släta väggar, parkettgolv, fönster med mörk karm. Garderob.
Mindre sovrum med vita släta väggar, ljust trägolv. Garderob, fönster och altandörr till uterum.
Vita släta väggar med parkettgolv, ett brett fönster och dörr till trädgården.
Helkaklat badrum med badkar och dusch. Blått klinker, vitkaklade väggar. Blåglasad kakelvägg till duschutrymmet. Kommod, bänkskåp och badrumsskåp med spegel i trä. Litet fönster med mörk karm. Wc.
Helkaklad gäst Wc med blått klinker och vitt kakel med blåa dekorer. Vitt kommod och vit badrumsspegel med integrerad belysning och synliga glashyllor.
Vitmålad trappa ner till källaren med vita väggar och klinkergolv.
Vitmålade väggar, klinkergolv, en fondtapet med tegelmönster. Eldstad nr 2.
Helkaklad tvättstuga med beigemelerat klinker, vitt kakel, svart rymlig bänkskiva med tvättställ. Vitt bänkskåp under vasken. Hylla i rostfritt. Tvättmaskin och torktumlare.
Stor stenlagd uteplats med stenmur.
Gräsmatta med större förråd. Träd. Omringad av häck.
Garaget är omgjort till ett rum. Uppfart med plats till 3-4 bilar.
Besiktade varje år tom 2023, godkända att elda i.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 500 kr/år
VA:
15 600 kr/år
Renhållning:
5 160 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Säljaren uppgifter
Försäkringsbolag:
Folksam
Försäkrat belopp:
6 600 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
