KOMMER SNART

Johanneshov / JOHANNESHOV

Skulptörvägen 17, 7tr

Budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Tvårummare med otrolig utsikt över hela Stockholm

  • Otrolig utsikt
  • Högst upp i fastigheten
  • Balkong
  • Tvättmaskin
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Generös förvaring
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden
  • Närhet till detaljhandel

*HÖR AV ER FÖR EVENTUELL PRIVATVISNING*
Varmt välkomna till denna bostad, högst upp i fastigheten, på våning 7. Här möts vi av en häpnadsväckande utsikt över hela Stockholm. Husets anor från 40-talet skvallras om i såväl platsbyggd förvaring, golvpartier och rundad ingång mot vardagsrummet. Härlig balkong med markis och plats för sittmöbler. Genom den generösa hallen tar vi oss till köket där de två fönsterpartierna för blicken ut mot Stockholm. I vardagsrummet finns det god plats för olika typer av möbleringar och i sovrummet har vi fönster i gavelläge vilket skapar en härlig känsla. Helkaklat badrum med fräscha vitvaror och tvättmaskin. Föreningen är väl omhändertagen och belåningen per kvadratmeter är låg. Härifrån tar du dig enkelt till närmsta tunnelbana och tvärbana i form av Globen som station. I närområdet har du både livsmedelsbutik och grönområden.

Snabbfakta
Avgift:
3 073 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
7 av 7
Budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mäklare

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare med otrolig utsikt över hela Stockholm

  • Otrolig utsikt
  • Högst upp i fastigheten
  • Balkong
  • Tvättmaskin
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra golv
  • Generös förvaring
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Goda kommunikationer
  • Grönområden
  • Närhet till detaljhandel

*HÖR AV ER FÖR EVENTUELL PRIVATVISNING*
Varmt välkomna till denna bostad, högst upp i fastigheten, på våning 7. Här möts vi av en häpnadsväckande utsikt över hela Stockholm. Husets anor från 40-talet skvallras om i såväl platsbyggd förvaring, golvpartier och rundad ingång mot vardagsrummet. Härlig balkong med markis och plats för sittmöbler. Genom den generösa hallen tar vi oss till köket där de två fönsterpartierna för blicken ut mot Stockholm. I vardagsrummet finns det god plats för olika typer av möbleringar och i sovrummet har vi fönster i gavelläge vilket skapar en härlig känsla. Helkaklat badrum med fräscha vitvaror och tvättmaskin. Föreningen är väl omhändertagen och belåningen per kvadratmeter är låg. Härifrån tar du dig enkelt till närmsta tunnelbana och tvärbana i form av Globen som station. I närområdet har du både livsmedelsbutik och grönområden.

TIPSA

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skulptörvägen 17, 7tr

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert stengolv. Mycket god förvaring i platsbyggda garderober. Plats för avhängning och hallmöbel.

KÖK

Kök med ljusa väggar och golv. Två fönsterpartier med fenomenal utsikt över hela Stockholm, härifrån ser kyrktornen spira och stadshusets tre kronor. God förvaring bakom dekorativ skåpsexteriör. Köket är utrustat med kompinerad spis & ung och kyl/frys. Plats för matgrupp och annan typ av möblemang.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och stavparkett till golv. Stort fönsterparti och utgång mot den härliga balkongen med elektronisk markis. Plats för sittgrupp, matgrupp, mediamöbel samt annan typ av möblemang.

SOVRUM

Sovrum med fantastisk utsikt genom fönster i gavelläge. Väggar naturskön ton och stavparkett till golv. God förvaring utmed ena väggen. Plats för stor dubbelsäng och nattduksbord.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa färger. Spotlights i tak och avlastninghylla i sten. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, väggfast wc, spegelskåp och handfat med kommod.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett matkällarförråd samt vindsförråd.

Fakta – Skulptörvägen 17, 7tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 0037 (1701)
Budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 3 073 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,646 %
Indirekt nettoskuldsättning: 179 355 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Medaljongen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 37, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Medaljongen 3 köpte fastigheten 2005. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Skulptörvägen 17.

Tvättstuga på markplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns ett cykelrum.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) via A3.
Renoveringar
2006 installerades två nya tvättmaskiner och torkskåp.
2007 stambyte av kök- och badrumsstammar.
2007 nya elstammar i fastigheten med jordade uttag i samtliga lägenheter.
2007 säkerhetsdörrar installerades.
2008 installerades postboxar i entrén.
2010 byggdes miljöskåp för sophantering utomhus. I samband med detta stängdes sopnedkasten.
2011 målades trapphus och entréer om.
2011 entrédörrarna förstärktes och dörrar i källare, cykelrum och styrelserum byttes.
2012 installerades fjärrvärmeanläggning.
2012-2013 utfördes en OVK och efter vidtagande åtgärder har fastigheten fått godkänt.
2013 renoverades rökkanaler till öppna spisar.
2013 fasaden renoverades.
2015 bytte avfuktare till tvättstugans torkrum.
2015 ny torktumlare installerades.
2016 renoverades tvättmaskinerna i tvättstugan.
2016 ventilationskanaler rengjordes.
2018 installerades fiber.
2018 försäljning av en hyresrätt genomfördes. 2018 matavfallssortering infördes.
2018 ny port i entrén samt stenbeläggning framför porten.
2018 ny OVK utfördes.
2018 en takfläkt byttes ut.
2019 såldes ytterligare en hyresrätt.
2019 underhållsplanen uppdaterades.
2019 stamspolning utfördes.
2019 muren utanför entrén renoverades.
2020 gjordes hissrenovering.
2020 postfacken byttes ut och entrén målades.
2020 expansionskärlen byttes och magnetfilter monterades.
2020 4 element byttes ut efter anmärkning vid översyn.
2021 byttes anslagstavla och trappregister.
2021 radiatorventiler samt injustering av värmen.
2021 byte av 11 st hörnelement för att förebygga läckagerisk.
2021 anläggning av ny cykelparkering på gården.
2021 nytt torkskåp.
2023 översyn av ventilationen i huset.

Kommande renoveringar/underhåll:
Ny utomhusbelysning vid cykelparkeringen.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 296 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 336 kr/år
Försäkring: 2 960 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens egna uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen