Järvastaden / Solna

Fridensborgsvägen 121, 2 tr

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Sällan till salu - optimalt planerad - toppskick

  • Söderläge
  • Stor balkong med mycket sol
  • Toppskick
  • Optimalt planerad - känns som 2 rok
  • Låg avgift
  • Framtida vy över nybyggd parkmiljö
  • Lyxigt stort badrum med kombimaskin
  • Stilrent kök
  • Gott om förvaring
  • Rymligt källarförråd
  • Garage via hissen
  • Lediga garageplatser
  • Mysig innergård
  • ICA Nära precis runt knuten
  • Igelbäckens naturreservat
  • Löpspår & utegyn
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Flera busslinjer vid tvärgatan
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Äntligen kan vi presentera en av de populära 35 kvadratarna i Brf Åkerbäret 1. Denna bostad andas fortfarande nyskick och planlösningen är så smart att den nästan skulle kunna förväxlas med en 2 rok. Under sommarhalvåret växer de tillgängliga ytorna ännu mer tack vare den enorma balkongen i bästa söderläge. För dig som önskar inglasat, är möjligheterna goda att installera det här. I detta nu håller Solna stad på att färdigställa en intilliggande park, så utsikten från balkongen kommer delvis vara över grönskande närmiljöer och alldeles nya fina grannkvarter.

Brf Åkerbäret 1 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med bra belåningsgrad och friköpt mark. Föreningens medlemmar disponerar över rymliga källarförråd, cykel- och barnvagnsrum samt ett stort varmgarage med lediga platser (2024-01-08). Som boende i föreningen har ni även tillgång till den omtyckta innergården med lekplats, grillplats med bänkar och ytterligare cykelförvaring.

Underbara Järvastaden är en modern och attraktiv stadsdel med en härlig kombination av småstadskänsla i grönskande omgivningar, nära city! Från porten har ni alltid närhet till Ursviks motionsspår, Råsta- och Lötsjön, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken. I era hemkvarter hittar ni ett brett utbud av ypperlig vardagsservice såsom välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, frisör samt inte minst; optimala kommunikationer. För er som är bilburna, finns tillgång till ett varmgarage direkt via hissen i trappuppgång! För dig som cyklar eller promenerar finns vägslingor till bland annat Mall of Scandinavia, Hagaparken och hela vägen in till city! Närhet till både pendeltåg, tunnelbana samt framför allt ett flertal busslinjer utanför porten länkade till såväl Ulriksdal som Hallonbergen och Centrala Sundbyberg. Välkomna till ett av Solnas mest trivsamma lägen!

Snabbfakta
Avgift:
2 374 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och digitalbox från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Telia Triple play). Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen att boka tid för ditt visningsbesök!
    Söndag 19 maj 13:50 - 14:20
    Boka
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällan till salu - optimalt planerad - toppskick

  • Söderläge
  • Stor balkong med mycket sol
  • Toppskick
  • Optimalt planerad - känns som 2 rok
  • Låg avgift
  • Framtida vy över nybyggd parkmiljö
  • Lyxigt stort badrum med kombimaskin
  • Stilrent kök
  • Gott om förvaring
  • Rymligt källarförråd
  • Garage via hissen
  • Lediga garageplatser
  • Mysig innergård
  • ICA Nära precis runt knuten
  • Igelbäckens naturreservat
  • Löpspår & utegyn
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Flera busslinjer vid tvärgatan
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Äntligen kan vi presentera en av de populära 35 kvadratarna i Brf Åkerbäret 1. Denna bostad andas fortfarande nyskick och planlösningen är så smart att den nästan skulle kunna förväxlas med en 2 rok. Under sommarhalvåret växer de tillgängliga ytorna ännu mer tack vare den enorma balkongen i bästa söderläge. För dig som önskar inglasat, är möjligheterna goda att installera det här. I detta nu håller Solna stad på att färdigställa en intilliggande park, så utsikten från balkongen kommer delvis vara över grönskande närmiljöer och alldeles nya fina grannkvarter.

Brf Åkerbäret 1 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med bra belåningsgrad och friköpt mark. Föreningens medlemmar disponerar över rymliga källarförråd, cykel- och barnvagnsrum samt ett stort varmgarage med lediga platser (2024-01-08). Som boende i föreningen har ni även tillgång till den omtyckta innergården med lekplats, grillplats med bänkar och ytterligare cykelförvaring.

Underbara Järvastaden är en modern och attraktiv stadsdel med en härlig kombination av småstadskänsla i grönskande omgivningar, nära city! Från porten har ni alltid närhet till Ursviks motionsspår, Råsta- och Lötsjön, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken. I era hemkvarter hittar ni ett brett utbud av ypperlig vardagsservice såsom välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, frisör samt inte minst; optimala kommunikationer. För er som är bilburna, finns tillgång till ett varmgarage direkt via hissen i trappuppgång! För dig som cyklar eller promenerar finns vägslingor till bland annat Mall of Scandinavia, Hagaparken och hela vägen in till city! Närhet till både pendeltåg, tunnelbana samt framför allt ett flertal busslinjer utanför porten länkade till såväl Ulriksdal som Hallonbergen och Centrala Sundbyberg. Välkomna till ett av Solnas mest trivsamma lägen!

Visningar
  • Varmt välkommen att boka tid för ditt visningsbesök!
    Söndag 19 maj 13:50 - 14:20
    Boka
TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fridensborgsvägen 121, 2 tr

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som mindre matgrupp. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats ör önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häl, fläkt, ugn samt kyl/frys.

SOVDEL

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, glasvägg, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Fridensborgsvägen 121, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 11105
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2 374 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och digitalbox från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Telia Triple play). Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,395 %, andel av årsavgift 0,395 %
Indirekt nettoskuldsättning: 546 633 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Åkerbäret 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 167
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: I föreningen finns 167 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen har en genomsam innergård med både lekplats, grillplats samt förvaring av cyklar. Cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsrum finns beläget i källaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfakerbaret1.se/
Parkering: I föreningens finns 109 garageplatser varav 40 är med el-laddning samt 6 garageplatser för MC. Det finns även 29 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad, el-plats med laddbox kan hyras till en kostnad om 1 250 kr/månad + el (f.n 2 kr/kWh), parkeringsplats utomhus kostar 550 kr/månad samt MC-plats 500 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband, telefoni och TV. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Triple play).Observera att boxen med tillhörande fjärrkontroll och kablage tillhör lägenheten, likaså gäller Wi-Fi router.
Renoveringar
2020 plattsättning av grusgångar på innergården. Övervakningskameror installerade i samtliga portar och garage, larm finns kopplat till detta i garaget.
2022 aktivering porttelefoner.

Föreningen har en underhållsplan för planerat underhåll. Just nu finns inga större planerade renoveringar då huset är nyproducerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen