Kungsholmen / Stockholm

Gjutargatan 4A

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 295 000 kr
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Lyxig 1,5a med solig uteplats

  • Solig uteplats
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Generösa sällskapsytor
  • Vacker fiskbensparkett
  • Harmonisk interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Exklusivt kök
  • Bra förvaring
  • Klassiskt funkishus
  • Lugnt men centralt läge
  • Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationer

I ett charmigt funkishus intill Kungsholms Strand kan vi nu presentera denna ljuvliga 1,5a med solig uteplats. Här bjuds det på tilltalande attribut från byggåret såsom generös takhöjd och fiskbensparkett som kompletteras med välplanerat och exklusivt kök. Hela interiören går i en sammanhållen harmonisk färgskala, och den genomtänkta planlösningen tillsammans med stora fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp. De generösa sällskapsytorna gör det lätt att umgås med bra plats för såväl soffgruppen som matbordet. Härifrån nås även uteplatsen som ligger i solsäkert läge. Lägg därtill en inre hall som disponeras perfekt som ett rofyllt sovrum med smart inbyggd förvaring samt ett stilrent badrum med uppdaterad inredning.
Föreningen är stabil med låg avgift och här har man även möjlighet till en parkeringsplats. Belägen på återvändsgata i lugn oas med direkt närhet till trevligheter så som grönskande parker, glittrande vatten, charmiga kvarterskrogar, myllret vid Västermalmsgallerian och allting som Kungsholmen har ett erbjuda. Kommunikationerna är utmärkta med både blå och grön tunnelbanelinje (station Fridhemsplan), tre stombusslinjer (1, 3, 4), samt ett flertal lokalbusslinjer. Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 295 000 kr 1 2024-05-15 13:40
Snabbfakta
Avgift:
1 504 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxig 1,5a med solig uteplats

  • Solig uteplats
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Generösa sällskapsytor
  • Vacker fiskbensparkett
  • Harmonisk interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Exklusivt kök
  • Bra förvaring
  • Klassiskt funkishus
  • Lugnt men centralt läge
  • Västermalmsgallerian
  • Utmärkta kommunikationer

I ett charmigt funkishus intill Kungsholms Strand kan vi nu presentera denna ljuvliga 1,5a med solig uteplats. Här bjuds det på tilltalande attribut från byggåret såsom generös takhöjd och fiskbensparkett som kompletteras med välplanerat och exklusivt kök. Hela interiören går i en sammanhållen harmonisk färgskala, och den genomtänkta planlösningen tillsammans med stora fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp. De generösa sällskapsytorna gör det lätt att umgås med bra plats för såväl soffgruppen som matbordet. Härifrån nås även uteplatsen som ligger i solsäkert läge. Lägg därtill en inre hall som disponeras perfekt som ett rofyllt sovrum med smart inbyggd förvaring samt ett stilrent badrum med uppdaterad inredning.
Föreningen är stabil med låg avgift och här har man även möjlighet till en parkeringsplats. Belägen på återvändsgata i lugn oas med direkt närhet till trevligheter så som grönskande parker, glittrande vatten, charmiga kvarterskrogar, myllret vid Västermalmsgallerian och allting som Kungsholmen har ett erbjuda. Kommunikationerna är utmärkta med både blå och grön tunnelbanelinje (station Fridhemsplan), tre stombusslinjer (1, 3, 4), samt ett flertal lokalbusslinjer. Varmt välkomna!

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gjutargatan 4A

HALL

Välkomnande och ljus hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla.

INRE HALL/SOVRUM

Disponeras i dagsläget som sovrum med plats för säng och nattduksbord. Förvaring i platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Luftigt rum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Bänkskiva och stänkskydd i carrara marmor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Härifrån nås bostadens uteplats.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum inrett med wc, handdukstork, tvättställ med kommod, inkaklad spegel, förvaringsskåp samt dusch. Infällda spotlights i tak. Golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Fakta – Gjutargatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 26 (1002)
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 1 504 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,493 %
Indirekt nettoskuldsättning: 46 559 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skutan 29

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 47, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skutan 29 köpte fastigheten 2001. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

I slutet av Gjutargatan har föreningen en uteplats med utemöbler och grill. I föreningen finns det en gemensam tvättstuga belägen på bottenvåningen som är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan bokas med nyckel och det upplevs lätt att få tid. Det finns även tillgång till en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/natt. Övriga gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, barnvagnsrum och snickarbod. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.skutan29.se/
Parkering: I föreningen finns det 11 parkeringsplatser med laddmöjligheter för elbil som kan hyras till en kostnad om cirka 1 100 kr/månad + elförbrukning, i dagsläget är det kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Renoveringar
1996 hissmaskineriet på Svarvarg renoverades.
2005 fjärrvärmecentral nyinstallation.
2005 hissmaskineriet på Gjutarg renoverades.
2005 radiator och värmestamventiler utbytta.
2007 avlopp och tappvattenstammar utbytta.
2007 elstigar, huvudcentraler samt gruppcentraler utbytta.
2008 trapphus renoverat Gjutarg.
2008 yttertak av bandtäckt plåt omlagt mot samtliga fasader.
2010 balkonger uppförda mot innergården.
2011 säkerhetsdörrar installerade på samtliga lägenheter.
2011 trapphus renoverat Svarvarg.
2012 balkonger uppförda mot Svarvarg.
2012 bredbandsfiber installerat.
2014 balkongdörrar mot Svarvarg utbytta.
2015 målning av fönster mot Svarvarg, Gjutarg och Innergård.
2015 OVK samt rengöring av ventilationskanaler.
2016 balkongbygge mot Gjutargatan.
2016 installation av råttgiljotin.
2016 stamspolning.
2017 balkongbygge mot innergård.
2017 målning av takytor och skorstenar.
2017 renovering fönsterkarmar.
2017 underhåll hängrännor och stuprör.
2018 beviljad ans kan om ersättning från Klimatklivet (laddstolpar för elbilar).
2018 radonmätning.
2018 upphandling av ny leverans för snöskottning.
2019 funktundersökning av fastigheten.
2019 installation av laddstolpar för elbilar.
2019 radonmätning.
2019 uppgradering av belysning i trapphus.
2020 åtgärdade vattenskador i trossbotten på vind.
2020 brytlist till dörr mot soprum.
2020 byte av läckande avluftningsrör på vind.
2020 byte av tvättmaskin och torktumlare.
2020 byte av värmekablar i takrännor och stuprör.
2020 förstärkning av vindsdörrar.
2020 renovering och uppgradering av hissar.
2020 tätning av yttertak.
2021 energioptimering påbörjad, undercentral uppgraderad.
2021 målning lokal.
2021 OVK.
2021 renovering av båda hissar.
2022 renovering fasad mot innergård.
2023 bergvärme, värmeåtervinningsåtgärder.
2023 målning av takytor mot innergård och Svarvarg.
2023 renovering fasad mot Gjutarg och Svarvarg.
2023 omläggning asfalt.
2023 dränering.
2023 landskap/trädgård.
2023 relining VVS stammar.

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 balkongdörrar installerade 2008-2012 målas.
2025 målning trapphus Svarvarg och. Gjutargatan.
2025 fönstermålning.

Se underhållsplan för exakt plan av kommande renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen