Frösunda / Solna

Signalistgatan 12

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 900 000 kr
Budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Optimal minitvåa näst högst upp med stor balkong

  • Stor balkong
  • Utsikt mot grönska
  • Perfekt minitvåa
  • Öppen och social planlösning
  • Näst högst upp i huset
  • Slipade golv 2018
  • Delvis fritt belägen
  • Vackert ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Passar singeln och paret
  • Stora fönsterpartier
  • Frösundas lägst belånade förening 6484 kr/kvm (2023)
  • Förening med egna parkeringsplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna ljusa bostad belägen näst högst upp i huset. Här möts ni av en optimalt planerad bostad belägen på Frösundas höjder. Denna minitvåa är ytterst genomtänkt med gott om yta för socialt umgänge i både kök och vardagsrum samt separat sovrum. Bostaden är lugnt belägen med grönskande kulle nedanför och en stor balkong som är ett extra rum under årets varma månader. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Tack vare sitt hörnläge och stora fönsterpartier fullkomligt badar bostaden i ljus. Badrum med dusch och tvättmaskin samt ljus färgsättning i vitt och grått. Välkommen till en bostad att trivas i.

Föreningen är en den lägst belånade föreningen i hela området (6 484 kr/kvm). Egna parkeringsplatser utanför huset. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 900 000 kr 2 2024-05-08 11:08
2 880 000 kr 4 2024-05-08 09:53
2 860 000 kr 2 2024-05-08 08:56
2 840 000 kr 3 2024-05-08 08:42
2 825 000 kr 2 2024-05-06 21:23
2 800 000 kr 1 2024-05-06 19:41
Snabbfakta
Avgift:
3 538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt ca 200 kr/månad för gemensamt upphandlad el tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
4 av 5
Budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2004
Planritning
Planritning
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal minitvåa näst högst upp med stor balkong

  • Stor balkong
  • Utsikt mot grönska
  • Perfekt minitvåa
  • Öppen och social planlösning
  • Näst högst upp i huset
  • Slipade golv 2018
  • Delvis fritt belägen
  • Vackert ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Passar singeln och paret
  • Stora fönsterpartier
  • Frösundas lägst belånade förening 6484 kr/kvm (2023)
  • Förening med egna parkeringsplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna ljusa bostad belägen näst högst upp i huset. Här möts ni av en optimalt planerad bostad belägen på Frösundas höjder. Denna minitvåa är ytterst genomtänkt med gott om yta för socialt umgänge i både kök och vardagsrum samt separat sovrum. Bostaden är lugnt belägen med grönskande kulle nedanför och en stor balkong som är ett extra rum under årets varma månader. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Tack vare sitt hörnläge och stora fönsterpartier fullkomligt badar bostaden i ljus. Badrum med dusch och tvättmaskin samt ljus färgsättning i vitt och grått. Välkommen till en bostad att trivas i.

Föreningen är en den lägst belånade föreningen i hela området (6 484 kr/kvm). Egna parkeringsplatser utanför huset. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signalistgatan 12

HALL

Vitvaxad ekparkett och ljusa väggar. Hatthylla och ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Vitvaxad ekparkett och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong i fritt läge med trall och plats för önskad möblering.

KÖK

Vitvaxad ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust liggande kakel ovan mörk arbetsbänk i massiv valnöt. Spis, diskmaskin (2020) och kyl/frys. Dold förvaring ovan köksskåpen. Ny belysning 2024. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM

Vitvaxad ekparkett och ljusa väggar med en ljust mönstrad fondvägg. Plats för säng (ca 160 cm). Fönster i vinkel och runt fönster mot köket.

BADRUM

Gråmelerat klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med bård. Dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod (2023) och spegelskåp med spotlights samt handdukstork. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2020) med förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signalistgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 0164 (1404)
Budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt ca 200 kr/månad för gemensamt upphandlad el tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,099 %, andel av årsavgift 1,099 %
Indirekt nettoskuldsättning: 335 917 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Höjden 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Höjden 2 köpte fastigheten 2005.

Föreningen har en trivsam förgård snett framför huset med utemöbler, grillmöjlighet och sandlåda.

I port 16 finns en tvättstuga, belägen på -1 tr, med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även ett övernattningsrum i port 14 som kan hyras för 300 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan i huset.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hojden2.se/
Parkering: I föreningen finns ca 50 parkeringsplatser varav 16 st har tillgång till ladd-stolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, el-plats kostar 650 kr/månad samt tillkommer en fast administrationsavgift om 390 kr i samband med kontraktsskrivning. I dagsläget är det ingen kö till platserna 2024-04-01. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till fiber/bredband via Ownit (100 Mbit/s). Möjlighet finns att uppgradera hastigheten till 1000 Mbit/s, detta bekostas själv av den boende.
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsmålning av ytterdörrar samt vissa hissar.
2012 sattes nya takfönster in.
2014 spolades stammarna.
2015 uppgraderades fjärrvärmecentralen.
2017 har taknockar och entréer renoverats. Trädgård och rabatter fräschades upp, radonmätning utan anmärkning och fyra laddningsplatser för el-bilar installerades.
2018 OVK kontroll och ventilationsöversyn.
2019 utfördes en energideklaration, mindre renovering i övernattningsrum och stammarna spolades.
2020 installerades nya och säkrare låssystem med porttelefon.
2021 installerades 16 laddplatser för el-bilar.
2022 installation av taksäkerhet, byte av trasiga takpannor och brädor i nock samt dörrautomatik.

Det som står närmast på tur är renovering av hissar om cirka 3 år. (3 hissar 3 år i rad.)

Driftkostnader

Totalsumma: 3 205 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 705 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Hushållsel debiteras från föreningen i samband med månadsavgiften. Nuvarande säljare har förbrukat mindre än schablonbelopp och fått tillbaka pengar. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen