Hovås / Hovås

Hovås Stenbärsväg 29

Utgångspris: 3 875 000 kr
TIPSA
Tilltalande gavelfyra med västervänd uteplats och egen parkeringsplats!

  • Egen parkeringsplats
  • Ytterst väldisponerad
  • Tre generösa sovrum
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Attraktivt insynsskyddat läge
  • Omhändertagen
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Härlig uteplats i västerläge
  • Uppsikt över grönytorna från uteplatsen
  • Ljust kök
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Delvis öppen planlösning
  • Bekvämt med tvättutrustning
  • Naturskönt läge nära Oxsjön
  • Laddstation för el-bil finns i brf
  • Populärt område
  • Nära expansiva Nya Hovås
  • Närhet till Oxsjön, Sandsjöbacka & Sisjön
  • Motionsspår & skogsslingor
  • Cykelvägar till havet
  • Expressbuss till city

Varmt välkomna till denna noga omhändertagna fyra på Hovås Stenbärsväg 29 med egen parkeringsplats och solig uteplats! Här bjuds det på ljusa genomgående ytsikt, ett stilrent kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt tre välplanerade sovrum som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter. Bostadens golvyta förlängs vidare ut i en härlig uteplats i attraktivt västerläge, utan insyn vilket gör att soltimmarna här kan bli många. Med god uppsikt över den gemensamma gården kan barnen leka ostört medans ni njuter av middagen under sena sommarkvällar. Hemmets badrum är helkaklat och innehar såväl en ljus och stilren inredning som egen tvättutrustning.
Omtyckt bostadsrättsförening med gemytlig känsla, egen parkeringsplats med anslutande förråd, laddstation för el-bil i föreningen, samt grillmöjligheter finns att tillgå för medlemmarna. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende med allt ni kan tänkas behöva för en komfortabel vardag.

Här får ni möjligheten att bo i ett populärt område med närhet till expansiva Nya Hovås och dess rika serviceutbud, cafeér, restauranger och gym. Via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor. Goda förbindelser finns att tillgå in till Göteborgs pulserande stadskärna för shopping och nöjen.

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman på 0708-651835 för mer information och chans till förhandsvisning.

Välkomna till Hovås Stenbärsgång 29!

Snabbfakta
Avgift:
4 411 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt en parkeringsplats.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
69,3 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
3 875 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Måndag 20 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Tilltalande gavelfyra med västervänd uteplats och egen parkeringsplats!

  • Egen parkeringsplats
  • Ytterst väldisponerad
  • Tre generösa sovrum
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Attraktivt insynsskyddat läge
  • Omhändertagen
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Härlig uteplats i västerläge
  • Uppsikt över grönytorna från uteplatsen
  • Ljust kök
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Delvis öppen planlösning
  • Bekvämt med tvättutrustning
  • Naturskönt läge nära Oxsjön
  • Laddstation för el-bil finns i brf
  • Populärt område
  • Nära expansiva Nya Hovås
  • Närhet till Oxsjön, Sandsjöbacka & Sisjön
  • Motionsspår & skogsslingor
  • Cykelvägar till havet
  • Expressbuss till city

Varmt välkomna till denna noga omhändertagna fyra på Hovås Stenbärsväg 29 med egen parkeringsplats och solig uteplats! Här bjuds det på ljusa genomgående ytsikt, ett stilrent kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt tre välplanerade sovrum som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter. Bostadens golvyta förlängs vidare ut i en härlig uteplats i attraktivt västerläge, utan insyn vilket gör att soltimmarna här kan bli många. Med god uppsikt över den gemensamma gården kan barnen leka ostört medans ni njuter av middagen under sena sommarkvällar. Hemmets badrum är helkaklat och innehar såväl en ljus och stilren inredning som egen tvättutrustning.
Omtyckt bostadsrättsförening med gemytlig känsla, egen parkeringsplats med anslutande förråd, laddstation för el-bil i föreningen, samt grillmöjligheter finns att tillgå för medlemmarna. Med andra ord ett ytterst bekymmersfritt boende med allt ni kan tänkas behöva för en komfortabel vardag.

Här får ni möjligheten att bo i ett populärt område med närhet till expansiva Nya Hovås och dess rika serviceutbud, cafeér, restauranger och gym. Via trevliga cykelvägar och motionsstråk tar ni er smidigt ner till badplatser vid havet. På kort avstånd ligger Sandsjöbacka, Oxsjön och Sisjön som är utmärkta motions- och skogsslingor. Goda förbindelser finns att tillgå in till Göteborgs pulserande stadskärna för shopping och nöjen.

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman på 0708-651835 för mer information och chans till förhandsvisning.

Välkomna till Hovås Stenbärsgång 29!

Visningar
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida eller kontakta mäklaren för annan visningstid. välkomna!
    Måndag 20 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hovås Stenbärsväg 29

HALL

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Delvis öppen planlösning mot köket. Utgång mot bostadens rymliga uteplats i västerläge och god uppsikt över grönytor.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter guldfärgat stänkskydd. Köket är utrustat med kyl, frys, hällspis, fläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en hel garderobsvägg.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsenhet.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsenhet.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan i anslutning till parkeringsplatsen.

Fakta – Hovås Stenbärsväg 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 69,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Markplan
Lägenhetsnummer: 29
Utgångspris: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 4 411 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt en parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 4,163 %, andel av årsavgift 4,038 %
Indirekt nettoskuldsättning: 453 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Hovås Stenbärsväg 1-32

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 32, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Stenbärsväg 1-32. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Hovås Stenbärsväg 1-32.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (byggdes 2008) och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler samt en lekplats för barnen i nära anslutning.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsverktyg.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hovasstenbarsvag.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-29
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hovasstenbarsvag.se/
Parkering: Det tillhör en parkeringsplats per lägenhet som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.
Renoveringar
2016 byttes föreningens samtliga brevlådor.
2017 planerades en häck längs hela gatan.
2018 byttes samtliga förrådsdörrar ut samt nya termostater har installerats i samtliga lägenheter på bottenplan.
2020 genomfördes renoveringsarbete med en balk som var felkonstruerad.
2021 genomfördes fasadmålning.

Föreningen har i nuläget inga större pågående arbeten. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen