/ SÖDERHAMN

Kaptensgatan 1B

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med balkong i sydväst-läge!

  • Balkong i sydväst-läge
  • Närhet till hamnen
  • Gångavstånd till närmaste matbutik

Välkomna till Kaptensgatan 1B och denna fina 3:a. Bostaden är belägen högt upp i huset och har en balkong som vetter i soligt sydväst-läge. Här erbjuds du ett ljust och rymligt hem med välplanerad planlösning. Hallen är bred och har plats för både möblemang och avhängning av kläder. Köket går i gråa fina toner och är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. Vidare hittar du två stora sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och där finns dessutom tvättmaskin.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 585 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, tvättstuga och förråd.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1956
Mäklare

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med balkong i sydväst-läge!

  • Balkong i sydväst-läge
  • Närhet till hamnen
  • Gångavstånd till närmaste matbutik

Välkomna till Kaptensgatan 1B och denna fina 3:a. Bostaden är belägen högt upp i huset och har en balkong som vetter i soligt sydväst-läge. Här erbjuds du ett ljust och rymligt hem med välplanerad planlösning. Hallen är bred och har plats för både möblemang och avhängning av kläder. Köket går i gråa fina toner och är utrustat med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. Vidare hittar du två stora sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och där finns dessutom tvättmaskin.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Josefine

Blomqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kaptensgatan 1B

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning samt annat möblemang. Plastmatta och vita väggar.

KÖK

Kök i tidlösa färger, renoverat 2019, med gott om förvaring samt plats för mindre matbord. Utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plastmatta och vita väggar med en tapetserad fondvägg.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med fint parkettgolv. Här inryms både soffa och matbord. Från vardagsrummet når du även ut till den fina balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Laminatgolv och beigea väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Laminatgolv och grå väggar med en fondvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, spegelskåp, kommod, dusch och tvättmaskin.

Fakta – Kaptensgatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 5 (1201)
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 3 585 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, tvättstuga och förråd.
Andelstal: Andel i förening 3,438 %, andel av årsavgift 3,438 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Kaptenen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet Gjutaren 3, bebyggdes 1956. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 34 lägenheter och 2 hyreslokaler. Lägenhetsfördelning: 7st, 1rok12 st, 2 rok11 st, 3 rok2 st, 4 rok2 st, 5 rok. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa via Bolander. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Parkering: Gemensam kö till carport och garage (tillträdesdag gäller). 8 garage och 5 carport.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 400 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
1995-1996 Totalrenovering genomfördes
2002-2003 Carportar, asfaltering av gårdsplan
2003-2004 4 st balkonger
2004-2005 Höjning av balkongräcken samt montering av skärmtak över balkonger
2005-2006 Nya tvättmaskiner och centrifug, nytt staket och målning av trapphus
2008-2009 Nytt rum i källaren, 3 st handikappramper och 4 st dörröppnare
2010-2011 Totalrenovering av yttertak, isolering av vindar, installation av centralpostlådor och
ny mur till angränsande fastighet.
2011-2012 Färdigställande av projekt från 2010/2011. Rensning och infordring av
avloppsstammar. Förbättring ytskickt föreningens kontor. Bättringsfogning av ytterfasad.
2013-2014 Fiberkabel installerad av Söderhamn Nära. Ytterbelysning och trappbelysning
installerat.
2014-2015 Ny ytterpanel på garageportar
2016-2017 Installation av säkerhetsdörrar i lägenheterna, nya entrédörrar, nytt låssystem,
portkoder och målning av trapphus.
2017-2018 Rensning av vertikala avloppsstammar.
2018-2019 Allmän belysning har bytts till LED-armatur. Åtgärder i skyddsrum efter besiktning.
2020-2021 Dränering av husgrund Köpmangatan/Kaptensgatan.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen