Skönsmon / Sundsvall

Vapelvägen 15A

Utgångspris: 575 000 kr
TIPSA
Välkommen in till detta smakfulla hem, som idag nyttjas som en kvadratsmart 2:a!

  • Attraktivt förening
  • Fint renoverad
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande öppen planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp!

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Den öppna planlösningen med köksön mellan kök och vardagsrum erbjuder ljus och rymd. Praktisk sovrum med plats för både säng och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till matbutik, konditori, pizzeria, VC och gym. Med buss når du Sundsvalls centrum på knappa 10 minuter, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 4 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Skönsmon & Bredsand. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Från bostaden kan du snabbt ta dig till E4 om du önskar färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Vapelvägen 15A!

Snabbfakta
Avgift:
3 063 kr
Ingår värme och va. Föreningen har Trippelplay avtal med Telenor 100/10 ingår i månadsavgiften. (Internet/TV och telefoni) Tv: grundutbud + 8 valfria kanaler. Aktiveras hos Telenor.se.
Rum:
2 rum
Boarea:
40,9 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
575 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen in till detta smakfulla hem, som idag nyttjas som en kvadratsmart 2:a!

  • Attraktivt förening
  • Fint renoverad
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande öppen planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp!

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Den öppna planlösningen med köksön mellan kök och vardagsrum erbjuder ljus och rymd. Praktisk sovrum med plats för både säng och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till matbutik, konditori, pizzeria, VC och gym. Med buss når du Sundsvalls centrum på knappa 10 minuter, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 4 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Skönsmon & Bredsand. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Från bostaden kan du snabbt ta dig till E4 om du önskar färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Vapelvägen 15A!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vapelvägen 15A

Hall

Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum i ett med köket, härlig köksö, plats för soffa och TV.

Kök

Kök från 2021 med gedigen maskinpark, gott om plats för matlagning. Ugn, micro, diskmaskin samt förvaring i över och underskåp.

Badrum

Badrum med kakel & klinkers. Toalett, handfat dusch samt badrumsskåp.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt sängbord.

Fakta – Vapelvägen 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 40,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 04035 (1202)
Utgångspris: 575 000 kr
Månadsavgift: 3 063 kr
Ingår värme och va.

Föreningen har Trippelplay avtal med Telenor 100/10 ingår i månadsavgiften. (Internet/TV och telefoni) Tv: grundutbud + 8 valfria kanaler. Aktiveras hos Telenor.se.
Andelstal: Andel i förening 1,074 %
Indirekt nettoskuldsättning: 88 393 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Elektroden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Elektroden 1 och 2 samt Skönsmon 1:158, bebyggde 1961. Fastigheten är belägen på Kubikenborgsgatan 14 A-D och Vapelvägen 15 A-D. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållande 72 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.
Källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd och 2 st tvättstugor belägen i båda byggnaderna: Vapelvägen 15 och Kubikenborgsgatan 14. Grovsopor hänvisas till kommunens avfallsanläggningar. Föreningen beställer ibland en container för grovsopor, 1-2 ggr/år.
Parkering: Föreningen har 51 st bilplatser varav 6 st utan motorvärmaruttag. 8 st garage.

8 garageplatser 350 kr/mån
37 p-platser med motorvärmare, 150 kr/mån
6 p-platser utan motorvärmare 100 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 473 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 533 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har Trippelplay avtal med Telenor 100/10 ingår i månadsavgiften. (Internet/TV och telefoni) Tv: grundutbud + 8 valfria kanaler. Aktiveras hos Telenor.se.
Renoveringar
2020 Ny ventilation i ett trapphus
2019 Ljudisolering trapphus/styrelserum
2019 Montage nockräcken
2019 Radonmätning
2019 Energideklaration
2018 Byte av takfläktar
2018 Spolning avloppsledningar till alla lägenheter3
2017 Relining spillvattenledningar i mark
2015 Anläggning för återvinning/sopsortering
2014 Utemiljö och asfaltering
2012 Byte takfläkt
2012 Renovering tvättstugor
2011 Byte och ombyggnad av el
2008 Byte lägenhetsdörrar
2007 Utbyggnad och renovering av balkonger
2003 Fönsterbyte
2001 Bredband installation
2000 Stambyte och badrumsrenovering
1998 Byte reglercentral
1998 Takbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 3 095 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 968 kr/år
Försäkring: 1 127 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen