Brandholmen / Nyköping

Amiralstorget 1

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Fin fyra med tilltagen uteplats på eftertraktad adress!

  • Social planlösning
  • Marbodalkök
  • Ljus hörnbostad
  • Rymliga ytor
  • Vinkyl
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Badrum & gäst-WC
  • Stor uteplats
  • Inglasad balkong
  • Spabad
  • Källarförråd
  • Parkering med lappstolpe
  • Vattnet nedanför
  • Möjlighet till båtplats mot avgift
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till Rosvalla

Nu kan jag presentera denna fina lägenhet på Amiralstoget 1 som snart kan bli din. Stor, luftig lägenhet i markplan som erbjuder kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har under de senaste åren uppdaterats med nya vitvaror och installation av vinkyl. Dessutom erbjuds tre sovrum, gott om förvaring, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC. Bostaden har en tilltagen uteplats med privat känsla och ett härligt spabad, lägg där till en inglasad balkong för de lite mer kyliga kvällarna.

Att bo på brandholmen har många fördelar, en av dessa är närheten till vattnet som ni har precis nedanför där det även finns möjlighet att hyra båtplats via Segeltorgets samfällighet. Här kan ni även njuta av fina skogsområden med motionsspår, samtidigt som ni har närheten till stan. Gå eller cykla längst med den vackra strandpromenaden för att ta en glass i hamnen eller äta en bit mat. I området finns förskola och skola samt Rosvalla evenemangsarena.

Varmt välkomna till ert nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 591 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatoriskavgift tillkommer för parkeringen på 200 kr/månaden. Används el för laddning av bil tillkommer elkostnaden på fakturan.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
106 kvm
Utgångspris:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin fyra med tilltagen uteplats på eftertraktad adress!

  • Social planlösning
  • Marbodalkök
  • Ljus hörnbostad
  • Rymliga ytor
  • Vinkyl
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Badrum & gäst-WC
  • Stor uteplats
  • Inglasad balkong
  • Spabad
  • Källarförråd
  • Parkering med lappstolpe
  • Vattnet nedanför
  • Möjlighet till båtplats mot avgift
  • Fina promenadstråk
  • Närhet till Rosvalla

Nu kan jag presentera denna fina lägenhet på Amiralstoget 1 som snart kan bli din. Stor, luftig lägenhet i markplan som erbjuder kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har under de senaste åren uppdaterats med nya vitvaror och installation av vinkyl. Dessutom erbjuds tre sovrum, gott om förvaring, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC. Bostaden har en tilltagen uteplats med privat känsla och ett härligt spabad, lägg där till en inglasad balkong för de lite mer kyliga kvällarna.

Att bo på brandholmen har många fördelar, en av dessa är närheten till vattnet som ni har precis nedanför där det även finns möjlighet att hyra båtplats via Segeltorgets samfällighet. Här kan ni även njuta av fina skogsområden med motionsspår, samtidigt som ni har närheten till stan. Gå eller cykla längst med den vackra strandpromenaden för att ta en glass i hamnen eller äta en bit mat. I området finns förskola och skola samt Rosvalla evenemangsarena.

Varmt välkomna till ert nya hem!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Amiralstorget 1

HALL

Klinker i grått och målade väggar i vitt.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i ljusblått. Mycket förvaring i form av klädkammare och fem garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar i vitt.

BADRUM

Klinker i grått och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, WC, handfat med kommod och högskåp. Tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva i laminat med skåp ovanför. Badrummet har golvvärme.

KÖK

Parkettgolv och och målade väggar i beige. Vit köksinredning från Marbodal och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, vinkyl, inbyggd ugn och micro i pelare av märket Husqvarna, kyl och frys också av märket Husqvarna.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt och beige. Utgång till uteplatsen och den inglasade balkongen.

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar i vitt och en fond vägg målad i grönt.

WC

Klinker i grått och målade väggar i vitt. Utrustat med handfat och WC.

RENOVERINGAR

2022 Nya duschdörrar 2021 Ny ugn och micro, ny spishäll 2021 Byte av bänkskiva och diskho i köket 2021 Installation av vinkyl 2018 Ny kyl och frys 2018 Installation av spabad 2018/2017 Ny tvättmaskin och torktumlare 2012 Uterummet glasades in

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd

Fakta – Amiralstorget 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 106 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1266.0000.01.1001 (1003)
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 6 591 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatoriskavgift tillkommer för parkeringen på 200 kr/månaden. Används el för laddning av bil tillkommer elkostnaden på fakturan.
Andelstal: Andel i förening 5,9 %, andel av årsavgift 5,9 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 028 119 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ketchen Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: BRF Ketchen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2007. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har IMD el

Det är i dagsläget inte planerat för någon avgiftshöjning enligt ordförande 2024-05-06.
Parkering: Föreningen har 18 stycken p-platser med laddstolpe, en bilplats per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband via gästabudstaden bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Bilplats: Parkering finns
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering.

2022 Installerades och driftsattes laddstolpar en per parkeringsplats
2022 Spolning och kontroll av avlopp

Driftkostnader

Totalsumma: 17 832 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 376 kr/år
Försäkring: 3 456 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning.
Elförbrukning: 4 704 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen