Tyresö / TYRESÖ

LM Ericssons väg 14

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
EXKLUSIV 4:A MED HÖGT OCH FRITT LÄGE!

  • Högt och fritt läge
  • Ballingslövkök
  • Två balkonger
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval
  • Tvättmaskin och torktumlare från 2021
  • Bredband 1000/1000 ingår i avgiften
  • TV-basutbud ingår i avgiften
  • Flexibelt tillträde
  • Varmgarage med avspolningsmöjligheter
  • Tillgång till grill på innergården
  • Solid förening
  • Bra busskommunikationer

Med ett av föreningens bästa läge finns denna eftertraktade 4:a nu ute till försäljning!

Bostaden är belägen med ett högt och insynsskyddat läge. Välplanerad och modern med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum, klädkammare och badrum samt separat wc. Den lyxiga bostaden har även två balkonger, allt för att nyttja solens alla timmar.

Bostaden innehar en genomgående hög standard med kvalitativa materialval så som Carraramarmor och vitlaserad ekparkett där känslan av nyproduktion kvarstår. Kök från Ballingslöv och golvvärme i badrummet.

Läget är optimalt med goda busskommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på 15 min samt Stockholm City på 20, perfekt för den som pendlar!
För föreningens bilresenärer finns det varmgarage med avspolningsplats under husen som nås med hiss från samtliga trappuppgångar. Föreningen innehar två gästlägenheter samt en tvättstuga. Till bostaden tillhör även ett rymligt varmförråd.

Solid och välorganiserad bostadsrättsförening med bra belåningsgrad. I avgiften ingår Kabel-Tv med basutbud samt bredband 1000/1000 MB.

Närområdet bjuder på allt som går att önska så som flertalet gym, golfbana, naturområden, simhall, ishall, populära skolor, vårdcentraler samt matbutiker som Willys.
Även Tyresö Centrum med sitt stora utbud av detaljhandel, caféer, restauranger samt dagligvaruhandel finns bara en kort promenad bort.

Snabbfakta
Avgift:
6 458 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV samt Bredband 1000/1000MB
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
96 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2015
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

EXKLUSIV 4:A MED HÖGT OCH FRITT LÄGE!

  • Högt och fritt läge
  • Ballingslövkök
  • Två balkonger
  • Öppen planlösning
  • Exklusiva materialval
  • Tvättmaskin och torktumlare från 2021
  • Bredband 1000/1000 ingår i avgiften
  • TV-basutbud ingår i avgiften
  • Flexibelt tillträde
  • Varmgarage med avspolningsmöjligheter
  • Tillgång till grill på innergården
  • Solid förening
  • Bra busskommunikationer

Med ett av föreningens bästa läge finns denna eftertraktade 4:a nu ute till försäljning!

Bostaden är belägen med ett högt och insynsskyddat läge. Välplanerad och modern med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre bra sovrum, klädkammare och badrum samt separat wc. Den lyxiga bostaden har även två balkonger, allt för att nyttja solens alla timmar.

Bostaden innehar en genomgående hög standard med kvalitativa materialval så som Carraramarmor och vitlaserad ekparkett där känslan av nyproduktion kvarstår. Kök från Ballingslöv och golvvärme i badrummet.

Läget är optimalt med goda busskommunikationer som tar dig till Gullmarsplan på 15 min samt Stockholm City på 20, perfekt för den som pendlar!
För föreningens bilresenärer finns det varmgarage med avspolningsplats under husen som nås med hiss från samtliga trappuppgångar. Föreningen innehar två gästlägenheter samt en tvättstuga. Till bostaden tillhör även ett rymligt varmförråd.

Solid och välorganiserad bostadsrättsförening med bra belåningsgrad. I avgiften ingår Kabel-Tv med basutbud samt bredband 1000/1000 MB.

Närområdet bjuder på allt som går att önska så som flertalet gym, golfbana, naturområden, simhall, ishall, populära skolor, vårdcentraler samt matbutiker som Willys.
Även Tyresö Centrum med sitt stora utbud av detaljhandel, caféer, restauranger samt dagligvaruhandel finns bara en kort promenad bort.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - LM Ericssons väg 14

HALL

Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder, hatthylla samt förvaring i garderober.

KÖK

Vackert kvalitetskök från Ballingslöv med mattlackade luckor och skåp i vitt. Ovanför arbetsytorna lyser infällda spotlights på stänkskydd i vacker Carraramarmor. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, kyl och frys, varmluftsugn och induktionshäll från Cylinda. Mellan kök och vardagsrum finns det plats för stor matgrupp som rymmer hela familjen.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Med de stora ytorna får man som boende goda valmöjligheter att skapa kreativ inredning. Plats för både tv- och stor soffgrupp. Fönstren har djupa fönsterbrädor i sten och ger fina ljusflöden som lyser upp rummet. Med härlig vy över Tyresö IP man det bästa läget i föreningen.

BALKONG 1

Fin möblerbar balkong i härligt fritt läge med förmiddagssol och utsikt över Tyresö IP. Här kan du öppna upp båda dörrarna och förlänga vardagsrummet under sommarhalvåret.

SOVRUM 1

Ljust och fint rum med vackert ljusinsläpp i helt insynsskyddat läge.

WC

Helkaklad gäst-wc med handfat och infälld spegel.

SOVRUM 2

Ljust och trevligt sovrum med fint ljusinsläpp och utgång till den väl tilltagna balkongen mot innergården.

BALKONG 2

Härlig balkong om ca 14 kvm mot innergård som löper längs fasaden. Plats för bord och stolar eller loungegrupp. Läget är bästa tänkbara med sol från tidig eftermiddag till kväll, perfekt för solbadare eller familjen som gärna äter middag i solen efter jobbet.

BADRUM

Generöst badrum med golvvärme samt exklusiv design i modernt formspråk. Helkaklat i ljus kulör med kommod i sober valnöt samt lampa i mässing. I badrummet finns även en egen tvättdel med torktumlare, tvättmaskin och arbetsbänk.

SOVRUM 3

Stort sovrum utan insyn med bra ljusinsläpp från fönster. Här får du plats med enklare möblering så som byråer eller fåtölj. Dubbelgarderob för extra förvaring.

KLÄDKAMMARE

Separat klädkammare för övrig förvaring finns att tillgå i anslutning till sovrum 3.

Fakta – LM Ericssons väg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Tyresö
Storlek: 4 rum och kök, 96 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 1301 (B2)
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 6 458 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV samt Bredband 1000/1000MB
Andelstal: Andel i förening 1,13 %
Indirekt nettoskuldsättning: 963 291 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebyggelse. Det finns
badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott. I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex.
fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.
Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.
Kommunikation: Bussar till eller från Gullmarsplan, Stockholm centralstation, Haninge eller Nacka. Bilväg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar ut i Skärgården och även in till Stockholm.
Närservice: I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag och restauranger. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank och postservice.

Fakta – Brf Tyresö Trädgårdar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 114
Allmänt om föreningen: Brf Tyresö Trädgårdar stod inflyttningsklart under 2015 och består av tre arkitektritade trähus med ljus putsfasad mot gata och elegant trädfasad mot innergård. Föreningen har totalt 114 st bostadsrättslägenheter i varierande storlekar (1-5 rok). Föreningen äger marken.

Utgångspunkten för den vackra innergården är den klassiska renässansträdgården. Här finns grillar, sandlåda och lekstuga, samt gott om plats för de boende att umgås.
I källarplan finns ett gemensamt garage med en avspolningsplats, samt en grovtvättstuga och cykelrum.

Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd på källarvåning. Utrymme för hushållssopor finns i anslutning till husen.
Varje hus är utrustat med hiss som går hela vägen från källare/garage till alla våningsplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: tyresotradgardar.se
Parkering: Föreningen nyttjar 90 garageplatser i varmgarage under husen. Dessa hyrs ut till medlemmarna för 990 kr/mån.
Varje hus är utrustat med hiss som går hela vägen från källare/garage till alla våningsplan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit (1000 Mbit).

Driftkostnader

Totalsumma: 6 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 648 kr/år
Försäkring: 1 632 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna är fördelade enligt följande: Hushållsel: 4 648 kr/år. Hemförsäkring: 1 632 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen