Häggvik / SOLLENTUNA

Häggviksvägen 21A

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Hemtrevligt på 4 tr stor balkong med soligt läge

  • Nyrenoverat duschrum
  • Fina sociala ytor
  • Stor balkong mot fin gård
  • Stora förråd
  • Bredband ingår i avg
  • Rymlig hiss
  • Välskött förening
  • Bastu och gym
  • Boulebana, tennisbana
  • Föreningslokal
  • Fyra tvättstugor
  • Nära Häggviks station

Trivsam välplanerad lägenhet i populära Gula husen. Tre rymliga sovrum. Två badrum varav ett renoverat 2023. Både förråd och klädkammare ligger i lägenheten. Dessutom finns ett källarförråd i samma port. Välskött solid förening med nya rymliga hissar. Till Brf gula Husen i Häggvik är det populärt att flytta när man säljer sin villa eller behöver ett enkelt bra boende. Välkommen du också. Ett stenkast till Häggviks station. I centrum finns butiker, restauranger och annan service, Edsviken och Norrviken erbjuder fina grönområden och badmöjligheter. Gångavstånd till Häggviks handelsplats med många affärer, stormarknader.

Snabbfakta
Avgift:
6 134 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
109,5 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1981-1982
Planritning
Planritning
Mäklare

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevligt på 4 tr stor balkong med soligt läge

  • Nyrenoverat duschrum
  • Fina sociala ytor
  • Stor balkong mot fin gård
  • Stora förråd
  • Bredband ingår i avg
  • Rymlig hiss
  • Välskött förening
  • Bastu och gym
  • Boulebana, tennisbana
  • Föreningslokal
  • Fyra tvättstugor
  • Nära Häggviks station

Trivsam välplanerad lägenhet i populära Gula husen. Tre rymliga sovrum. Två badrum varav ett renoverat 2023. Både förråd och klädkammare ligger i lägenheten. Dessutom finns ett källarförråd i samma port. Välskött solid förening med nya rymliga hissar. Till Brf gula Husen i Häggvik är det populärt att flytta när man säljer sin villa eller behöver ett enkelt bra boende. Välkommen du också. Ett stenkast till Häggviks station. I centrum finns butiker, restauranger och annan service, Edsviken och Norrviken erbjuder fina grönområden och badmöjligheter. Gångavstånd till Häggviks handelsplats med många affärer, stormarknader.

TIPSA

Kerstin

Fröjdh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Häggviksvägen 21A

HALL

Trevlig hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring i dubbelgarderob. Korkoplastgolv. Från hallen nås en rymlig klädkammare.

SOVRUM

Fint sovrum med plats för sängmöblemang. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

SOVRUM

Fint sovrum med plats för sängmöblemang. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

SOVRUM

Trevligt sovrum med två garderober och plastmatta på golv. Gott om plats för sängmöblemang.

FÖRRÅD

Rymligt förråd med hyllor och klädstänger.

KÖK

Familjärt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys (Electrolux).

MATPLATS

Matplats i anslutning till köket med gott om plats för många gäster. Tilltalande utsikt från fönsterparti över grönska och gård..

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med god plats för större soffmöblemang och mediamöbel. Rummet har ett underbart ljusinsläpp från fönsterparti i två väderstreck. Trevlig utsikt. Parkettgolv samt utgång till stor balkong med fantastisk vy som blir en självklar plats varmare dagar.

BADRUM

Stort badrum inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning och fristående badkar. Tvättmaskin och torkskåp samt arbetsbänk med förvaring under. Fönster för ljusinsläpp.

DUSCHRUM

Stilfullt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd i samma port.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN

2023: Renovering av duschrum. Kvalitetsdokument finns.

Fakta – Häggviksvägen 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 4 rum och kök, 109,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 0118 (1402)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 134 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,531 %
Indirekt nettoskuldsättning: 365 020 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Gula Husen i Häggvik

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 202
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Gula husen i Häggvik bildades år 1981 och förvärvade fastigheten samma år av HSB och erhöll då namnet HSB Bostadsrättsförening Häggvik i Sollentuna. 1997 beslöt dom om utträde ur HSB och föreningen fick då namnet Brf Gula Husen i Häggvik. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

I föreningens lokaler finns bland annat förskoleverksamhet.
På föreningens fastigheter Smokingen 1 och 2 finns 4 huskroppar uppförda.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
2 rok 7 st
2,5 rok 13 st
3 rok 62 st
3,5 rok 12 st
4 rok 50 st
5 rok 58 st

Alla boende i föreningen har tillgång till
tennis/bollplan, boulebana och lekplats.
Det finns 4 tvättstugor vilka är belägna i 3 fristående byggnader. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. En av tvättstugorna har tvättmaskin för tyngre tvätt samt torkrum.
Inom föreningen finns bastu med dusch och omklädningsrum i vilken det finns enklare motionsredskap och ett litet bibliotek. Snickarbod finns i tvättstugebyggnaden vid Smedjevägen 1. Föreningen har även en föreningslokal som kan hyras.
Ordförande: Nina Svärd
Mail: gulahusen.haggvik@gmail.com
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://gulahusen.bostadsratterna.se
Parkering: Föreningen har drygt 200 parkeringsplatser varav cirka hälften är utomhus. Av dessa är 68 platser i ett garaget vid Häggviksvägen och 30 vid järnvägsparkeringen. Drygt hälften av alla platser har eluttag. Två laddstolpar finns på parkeringsdäcket. varje laddning är på 4 timmar.

Gästparkering:
Det finns åtta gästparkeringar uppe vid järnvägsparkeringen, platsnummer 177-184.
Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan klockan 9.00-19.00 på vardagar.

Kostnaderna för parkeringsplatserna:
Parkeringsplats utomhus 247 kr/mån, med eluttag 366 kr/mån.
Garage vid Häggviksvägen 429 kr/mån, med eluttag 533 kr/mån.
Garage vid järnvägsparkeringen 651 kr/mån.
MC-parkering utomhus med eluttag 213 kr/mån.
MC-parkering i garaget vid Häggviksvägen
213 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1981-1982
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. SEOM stadsnät.
Renoveringar
2019:
En omfattande garagerenovering av garaget vid Häggviksvägen har gjorts. Tillfälliga parkeringsplatser löstes genom att kommunen lät Gula Husen arrendera infartsparkeringen vid Häggviks station
2021:
Under hösten utförs OVK och rengöring av kanalerna
Balkongtak har bytts ut.
Införande av nytt inpasseringssystem i garaget efter renoveringen. Det nya inpasseringssystemet byggdes ut till tvättstugor, föreningslokal, hissar och portar.
Byte av VVS-rör i källaren.
Försäljning av lokal som omvandlats till lägenhet.
Byte av hissar på Smedjevägen.
2022:
Resterande hissar byttes, nya kantstenar, omfattande trädgårdsarbeten som är pågående, upprustning av lekplatsen, cykelbom, stamspolning, taksäkerhetsåtgärder och OVK.
Hiss renovering.
Upprustning av lekpark.
Trädvård utfördes under hösten.
Stamspolning samt fräsning av vissa rör.
Komplettering av hängrännor och stuprör på 12 ställen.
Ny vägbom vis S3.
Radonmätning genomförd.
2023-2024:
Takrenoveringar.
2024:
Belysningsarbeten av gemensamma utrymmen.

Planerade renoveringar:
Trädgård, fortsatt upprustning av lekplatsen,
2025 Spolning och filmning av stammarna.
2027 Asfaltering inom området.
2030 Renovering av trapphusen.


Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under året. För mer information, se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 153 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 653 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen