Norrliden / KALMAR

Norrlidsvägen 80

Föreslagen budstart: 775 000 kr
TIPSA
Stor rymlig trea!

  • Hemtrevlig
  • Behaglig färgsättning
  • Modernt kök
  • Rostfria vitvaror
  • Diskmaskin
  • Klädkammare
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Smakligt renoverad
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Fina golv

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 80 och denna stora rymliga trea om 75 kvadratmeter.

Lägenheten ligger på plan 2 och är elegant renoverad med ljusa golv och behagliga färger på väggarna. Redan i hallen känner man sig hemma, de gröna väggarna välkomna oss till ett ombonat hem. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Behöver du ytterligare förvaring finns här också en praktisk klädkammare. Hallen är tillräckligt stor för möblering för dem som önskar. Bostaden har två rymliga sovrum. Köket är modernt i vitt och svart med ljusa golv och den maskinella utrustningen går i rostfritt. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 21 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 80 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 807 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
775 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Måndag 20 maj 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stor rymlig trea!

  • Hemtrevlig
  • Behaglig färgsättning
  • Modernt kök
  • Rostfria vitvaror
  • Diskmaskin
  • Klädkammare
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Inglasad balkong
  • Smakligt renoverad
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Fina golv

Varmt välkomna till Norrlidsvägen 80 och denna stora rymliga trea om 75 kvadratmeter.

Lägenheten ligger på plan 2 och är elegant renoverad med ljusa golv och behagliga färger på väggarna. Redan i hallen känner man sig hemma, de gröna väggarna välkomna oss till ett ombonat hem. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Behöver du ytterligare förvaring finns här också en praktisk klädkammare. Hallen är tillräckligt stor för möblering för dem som önskar. Bostaden har två rymliga sovrum. Köket är modernt i vitt och svart med ljusa golv och den maskinella utrustningen går i rostfritt. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst.

I Kalmarhus 21 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2.

På Norrlidsvägen 80 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Måndag 20 maj 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 80

HALL

Trevlig möblerbar hall med ljusa golv, varma gröna väggar. Ytterligare förvaring i praktisk klädkammare.

KÖK

Köket är modernt med vita högblanka luckor, mattsvart kakel som stänkskydd och bänkskivan är i ek. Hel kyl, hel frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro. Allt i rostfritt och integrerad diskmaskin.

SOVRUM 1

Rofyllt sovrum i en varm chokladbrun färg. Här får ni enkelt plats med dubbelsängen, byrå, en liten arbetsplats eller varför inte en härlig vilfåtölj? Ytterligare förvaring i flertalet garderober.

SOVRUM 2

Mindre sovrum, perfekt som hemmakontor, gästrum, barnrum eller varför inte en kombination? Vita väggar och ljusa golv.

BADRUM

Delvis kaklat badrum, plastmatta på golvet, badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Praktiska skåp för ytterligare förvaring och fönster för ljusinsläpp och vädring.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ljusa golv och mörkt målade väggar. Här får du plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Härifrån når du också den inglasade balkongen.

Fakta – Norrlidsvägen 80

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 211021005-0010-05 (1102)
Föreslagen budstart: 775 000 kr
Månadsavgift: 4 807 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2
Andelstal: Andel i förening 0,976 %
Indirekt nettoskuldsättning: 85 063 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 9 633 kr
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 21 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns servicehus, skyddsrum med förråd, gemensamma cykelgårdar och tvättstugor. Tvättstuga finns bl a i samband med vaktmästeriet på Norrlidsvägen 78
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser för bil (250-300 kr/månad). Det finns även 100 parkeringsplatser (150 kr/månad). Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbud m ca 15 TV kanaler ingår.
Renoveringar
1996 glasades balkonger in
2006 renoverades yttertak
2009 utfördes fönsterbyte
2013-2014 renoverades trapphus
2015 byttes avstängningsventiler
2015-2016 utfördes upprustning av tvättstugor
2016-2017 byttes låssystem samt huskroppar renoverades
2018 byttes armaturer utvändigt samt påbörjades byte av takplåt (beräknas färdigt 2022)
2020-2021 byggdes förskolelokal om till 3 lägenheter

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen