I omtyckta och natursköna Ekenäs hittar vi denna pedantskötta och pampiga tvåplansvilla med havsutsikt från hustillverkaren Eksjöhus där nuvarande ägare byggde och flyttade in år 2008. Väl på plats i huset så skulle man dock kunna gissa att huset byggdes 2018. Hela fastigheten är nämligen otroligt välskött och nuvarande ägare har verkligen vårdat huset väl och även hunnit med att renovera vissa delar enligt konstens alla regler. Välkomna att själva bevittna detta på plats!
Huset är placerat på ett högt och fint läge i området utan direkt insyn och med en fantastisk baksida med trädgård omgärdat av grönska.
Invändigt är huset väldigt välplanerat, ljust och luftigt. Köket är snyggt platsbyggt av nuvarande ägare då han har en bakgrund som utbildad möbel- och inredningssnickare. Fina sociala ytor med öppen planlösning och två utgångar mot trädgården. Här finns även bygglov på att bygga ut ett vinterbonat uterum - se uppladdade ritningar. Vi hittar 2 kaklade badrum, 2 allrum, 3-4 sovrum, separat tvättstuga/groventré samt smarta förvaringslösningar. Huset är dessutom väldigt energieffektivt och har såklart fiber installerat.
Enligt nuvarande ägare så tillåter detaljplanen ca 33 kvm ytterligare byggyta efter ev. tillbyggnad enligt bygglov som gäller till 2027-03-03. Drömmer ni om ett lyxigt dubbelgarage med uthyrningsdel och inte vill vänta så har ni även möjlighet att köpa grannfastigheten som erbjuder precis detta!
Varmt välkomna på visning eller hör av er vid funderingar!
I omtyckta och natursköna Ekenäs hittar vi denna pedantskötta och pampiga tvåplansvilla med havsutsikt från hustillverkaren Eksjöhus där nuvarande ägare byggde och flyttade in år 2008. Väl på plats i huset så skulle man dock kunna gissa att huset byggdes 2018. Hela fastigheten är nämligen otroligt välskött och nuvarande ägare har verkligen vårdat huset väl och även hunnit med att renovera vissa delar enligt konstens alla regler. Välkomna att själva bevittna detta på plats!
Huset är placerat på ett högt och fint läge i området utan direkt insyn och med en fantastisk baksida med trädgård omgärdat av grönska.
Invändigt är huset väldigt välplanerat, ljust och luftigt. Köket är snyggt platsbyggt av nuvarande ägare då han har en bakgrund som utbildad möbel- och inredningssnickare. Fina sociala ytor med öppen planlösning och två utgångar mot trädgården. Här finns även bygglov på att bygga ut ett vinterbonat uterum - se uppladdade ritningar. Vi hittar 2 kaklade badrum, 2 allrum, 3-4 sovrum, separat tvättstuga/groventré samt smarta förvaringslösningar. Huset är dessutom väldigt energieffektivt och har såklart fiber installerat.
Enligt nuvarande ägare så tillåter detaljplanen ca 33 kvm ytterligare byggyta efter ev. tillbyggnad enligt bygglov som gäller till 2027-03-03. Drömmer ni om ett lyxigt dubbelgarage med uthyrningsdel och inte vill vänta så har ni även möjlighet att köpa grannfastigheten som erbjuder precis detta!
Varmt välkomna på visning eller hör av er vid funderingar!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 000 kr/år
VA:
8 628 kr/år
Renhållning:
1 597 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Verklig elförbrukning ca 10 000 kWh/år ex. laddning av elbil.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
