På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna smakfulla bostad med utsikt över den böljande naturen upp mot Svinaberga och "Lilla Stenshuvud". Bostadens läge på området är en hörntomt som är vackert anlagd med rosor och lavendel som prunkar och perenna växter. Två uteplatser på ömse sida av bostaden är en fördel. Här erbjuds ett otroligt ljust boende i form av en bostadsrätt i parhusformat, där huset är byggt med en solid stenkonstruktion och en interiör som präglas av hög standard och genomtänkt planlösning. Bostaden om 94 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med toalett och allrum/sovrum . Den öppna planlösningen skapar en känsla av samhörighet och den generösa takhöjden med öppet upp i nock ger bostaden en unik rymd. Här upplever du harmonin av att befinna dig bara ett par hundra meter från havet och med en natur som är otroligt vacker på ett sätt som få andra bostäder kan erbjuda. Denna bostad är helt enkelt ett drömboende på Österlen, som har en genomgående hög standard i alla aspekter. Välkommen till ditt nya liv, där komfort och elegans förenas på ett sällsynt sätt mitt på det attraktiva fiskeläget Kivik.
På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna smakfulla bostad med utsikt över den böljande naturen upp mot Svinaberga och "Lilla Stenshuvud". Bostadens läge på området är en hörntomt som är vackert anlagd med rosor och lavendel som prunkar och perenna växter. Två uteplatser på ömse sida av bostaden är en fördel. Här erbjuds ett otroligt ljust boende i form av en bostadsrätt i parhusformat, där huset är byggt med en solid stenkonstruktion och en interiör som präglas av hög standard och genomtänkt planlösning. Bostaden om 94 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med toalett och allrum/sovrum . Den öppna planlösningen skapar en känsla av samhörighet och den generösa takhöjden med öppet upp i nock ger bostaden en unik rymd. Här upplever du harmonin av att befinna dig bara ett par hundra meter från havet och med en natur som är otroligt vacker på ett sätt som få andra bostäder kan erbjuda. Denna bostad är helt enkelt ett drömboende på Österlen, som har en genomgående hög standard i alla aspekter. Välkommen till ditt nya liv, där komfort och elegans förenas på ett sällsynt sätt mitt på det attraktiva fiskeläget Kivik.
Privat entré från Littorinavägen. Välkomnande hall med plats för avhängning i generös garderob samt fövaring under trappan. Stilrent och praktiskt klinkergolv. Golvvärme på hela planet. Vacker trappa skapad av lokal snickare (Vitabytrappan) med sättsteg i ek (enhetligt mot golven).
Mot sällskapsdelen flödar ljuset genom fönster, generösa fönsterdörrar och takfönster, eftersom bostaden ligger på en hörna ges än mer ljusinsläpp och strålarna ger ett vackert ljusspel - alla årstider. Utgång till skyddad uteplats som omfamnas av avenbokshäck och bjuder på vacker växtlighet. Sällskapsdelen invid köket bjuder på en otrolig takhöjd och de finurliga fönstersättningarna bjuder på ett ljusspel som är unikt i sitt slag, måste upplevas på plats. Köket är en plats att leva och umgås på, oavsett om man lagar mat tillsammans eller dukar upp till trevliga middagar, den öppna planlösningen gör att alla är samlade. Stilrent kök med vit inredning och gott om förvarings-och arbetsytor. Maskinell utrustning är; spishäll (SIEMENS), fläkt, inbyggnadsugn (SIEMENS) och mikro, integrerad diskmaskin (BOSCH), fullstor kyl och frys (SAMSUNG). Golvet pryds av ett trägolv som är enhetligt även på ovanplan, genomtänkt och smakfullt.
Luftigt sovrum på entréplan med god plats för dubbelsäng, fönsterdörr med utgång till uteplats och trädgårdstäppa. Välplanerad garderobsförvaring. Dörr till både badrum och sällskapsrum.
Stilrent badrum med kakel och klinker. WC med dusch och handfat. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
Via trappa, skapad utav en lokal hantverkare, nås ovanplan. Här finner vi ett öppet allrum som fint kan användas som sovdel. Öppet ned mot sällskapsdelen. Ett ljuvligt ljusflöde från vackra frontespisar och flera fönster. Mycket praktiskt med extra toalett även på detta plan.
Hörntomt ger en generös trädgårdstäppa omkring bostaden med sol från tidig morgon till sena kvällen, vädersträck i öst, väst och söder - ljuvligt. Stensatta uteplatser med lättskötta rabatter med helt fantastiska rosor, hortensior, perenner och lavendelhäckar. Stenmuren är iögonfallande och täta häckar skyddar bra. Markis över hela sydväst sidan finns installerad, vilket gör den uteplatsen än mer användbar stora delar av året. Trädgårdsbelysning i rabatterna som lyser upp växtlighet samt den otroligt vackra stenmuren på sydsidan samt belyser växtligheten på den östra sidan. Parkeringsplatsen har placerats på en plats som gör att den inte syns från bostaden och uteplaten är inramad av bokhäck.
Förråd om 7 kvm tillhör bostaden och nås precis utanför dörren. Egen laddbox finns installerad för elbil/elhybrid. Fiber finns installerat. Larm finns installerat.
Ett vackert, hållbart och ansvarsfullt boende. I områdets mitt finns den meditativa Littorinaparken med sina två dammar och sammanbindande bäck. I solelparken produceras 100.000 kWh el, en betydande del av det egna elbehovet. Reningsverket är ett av landets effektivaste som tillsammans med det genomtänkta uppvärmningssystemet ger låg rörlig driftskostnad. Tvärpilen har: Ett av landets mest effektiva avloppsreningsverk. En solelpark som producerar ca 100.000 kWh/år. Ett områdesgemensamt värmeverk som hämtar merparten av sin primärenergi från luft och vatten. All bevattning sker med det renade vattnet, etc. Läs mer om området på www.tvarpilen.eu 2020 - får projektledare Sven Erik Borglund och kvarteret Tvärpilen Simrishamns kommuns årliga miljöpris. Läs mer på länk nedan: https://www.simrishamn.se/blog/2020/12/14/vart-miljopris-for-2020-utdelat
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
