Loading...
Funderar du på att sälja din bostad? Då tänker du kanske en hel del på ifall det är en bra idé att renovera eller fixa till skavanker för att få bättre betalt. Och det är du inte ensam om. Våra mäklare har en unik kunskap om vilka förbättringar som faktiskt höjer värdet på ett hem – de vet exakt vad som gör en bostad attraktiv för köpare och ökar deras vilja att betala mer. Boka gärna ett möte med en av våra mäklare för att få en kostnadsfri värdering och experttips om vad som skulle höja värdet på just ditt hem.
Oavsett om du planerar för en flytt inom kort eller först om några år så finns det goda anledningar att göra de värdehöjande förbättringarna så snart som möjligt. Då hinner du själv njuta av ett trivsammare och mer funktionellt hem under den tid då du bor kvar – en fin win-win, eller hur?
Här har vi samlat ihop några av mäklarnas expertförslag på långsiktiga förbättringar som ofta ger en rejäl höjning av bostadens värde och prislapp.
Att ha ett extra rum, till exempel ett sovrum eller arbetsrum, skapar större möjligheter i vardagen, särskilt numera när allt fler jobbar hemifrån. Med hjälp av en arkitekt kan du hitta smarta sätt att få ut mer av din boyta. På dagens bostadsmarknad är varje extra funktion och fördel värdefull, och ett extra rum kan vara en av de bästa investeringarna för att göra ditt hem mer attraktivt i köparnas ögon.
Det är inte ovanligt att eldstäder i äldre hus har eldningsförbud på grund av otäta skorstenar, men en fungerande kakelugn, kamin eller öppen spis kan verkligen höja både mysfaktorn och värdet. Att åtgärda problemen med rökgången brukar kosta några tusen kronor per löpmeter, men det lönar sig ofta eftersom många spekulanter lockas av möjligheten att tända en brasa.
Kök och badrum är ofta dyra att renovera och det är idé att fundera ett extra varv kring investeringen om du främst gör den för att höja värdet inför en försäljning. Men om du planerar att bo kvar ytterligare några år så är det väl värt pengarna. Då får du själv njuta av ett fräscht och funktionellt kök och badrum fram tills du ska sälja och har stor chans att få bättre betalt för bostaden när det är dags.
Uteplats, terrass, altan, trädäck ... kärt barn har många namn. De flesta som bor i hus tycker att det är härligt med en uteplats att umgås på, och en välplacerad och genomtänkt yta kan verkligen ge hemmet ett lyft, särskilt om tomten är kuperad. När du bygger en uteplats, tänk på att placeringen på tomten spelar stor roll – det handlar om solläge och väderstreck. Om du satsar på att bygga en högre altan med möjlighet att förvara utemöbler m.m. undertill, så ser många det som en extra bonus.
Här är fem lite enklare och mindre kostsamma saker du kan göra för att lyfta bostaden och få till det där intrycket som får spekulanterna att falla för ditt hem:
> Renovera golven Slipa och behandla slitna trägolv för en fräschare känsla. Ett vackert och välskött golv ger rummet nytt liv och ljus.
> Ny färg på väggarna Att måla väggar som känns trista eller slitna kan göra väldigt stor skillnad för helhetsintrycket. Ljusa väggar gör att bostaden känns rymligare men det kan också vara helt rätt att gå på en mustigare färg.
> Uppdatera kökets detaljerAtt byta ut eller slipa bänkskivorna och skaffa nya handtag till luckorna kan ge hela köket ett rejält lyft. Små detaljer som gör stor skillnad.
> Ljust och välkomnande i hallen Vi vet ju alla hur viktigt första intrycket är. En ljus hall med bra förvaring och en rejäl spegel känns både rymligare och mer välkomnande.
> Fräscha upp taket Ett rum med nymålat tak ger ett rent och fräscht intryck. Och en känsla av rymd som uppskattas av väldigt många spekulanter.