Plantagegränd 5

Liljeholmen, Jönköping
•
Lägenhet
•
5 rum
•
167 m²

Förhandsgranskning

Budgivning pågår

MED VÄTTERNS VÅGOR SOM GRANNE

•

Arkitektritat

•

Hiss

•

Strandnära

•

Takvåning

•

Lugn & ro

•

Vätterutsikt

•

Takbalkar

•

Hemmakontor

•

Soffpool

•

Stort badkar

•

Exklusiva material

•

Takhöjd

•

Platsbyggda snickerier

•

Anrik adress

Välkommen till en fristad att slappna av och logga ut.

Video

Avgift

7 727 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

5 rum och kök

Boarea

167 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1900 (Föreningen bildades år 2005.)

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Vätterbrus

Organisationsnummer

769608-3752

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Allmän information:Föreningen består av tre bostadshus som ligger utmed Vättern i området Liljeholmen. Bostadshuset som ligger längst åt väster stod klart år 2000 och är i två våningar med vind. De två andra byggnaderna är före detta skolhus och byggdes 1871 (två våningar, vind och källare) respektive år 1900 (fyra våningar, vind och källare). Axcell fastighetsförvaltning sköter den tekniska förvaltningen som innefattar städning av trapphus och källare, skötsel av grönytor, utvändig renhållning, värme/ventilation, snöröjning och felanmälan med jour. Föreningen har en 30 årig underhållsplan som styrelsen uppdaterar löpande. Varje vår och höst anordnar föreningen städdagar där man framförallt gemensamt tar hand om trädgården. Föreningen hyr ut en lägenhet och en lokal vilket ger extra trygghet med inkomst till kassan. Utrymmen i föreningen: Föreningen har en gemensam och skyddad innergårdsmiljö med utekök, grill och sittgrupper. Via innergården har medlemmarna direktaccess till stranden. Har ni gäster på besök så finns det möjlighet att hyra övernattningsrummet för 200 kr/natt. För medlemmarna finns det en tvättstuga, cykelförråd och föreningslokal. Parkering- och garageplats: Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats, kostnad 200 kr/månaden. Det finns även 9 p-platser för besökare och 3 extra platser med separat kö. Brf Vätterbrus förvärvade år 2005 fastigheten Folkskolan 2, bestående av tre bostadsbyggnader utmed Vätterns strand i stadsdelen Liljeholmen i Jönköping.

Parkering

P-plats finns att hyra genom föreningen 200:-/mån.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 207 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 489 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Vätterbrus
Organisationsnummer	769608-3752
Antal lägenheter	40
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Allmän information:Föreningen består av tre bostadshus som ligger utmed Vättern i området Liljeholmen. Bostadshuset som ligger längst åt väster stod klart år 2000 och är i två våningar med vind. De två andra byggnaderna är före detta skolhus och byggdes 1871 (två våningar, vind och källare) respektive år 1900 (fyra våningar, vind och källare). Axcell fastighetsförvaltning sköter den tekniska förvaltningen som innefattar städning av trapphus och källare, skötsel av grönytor, utvändig renhållning, värme/ventilation, snöröjning och felanmälan med jour. Föreningen har en 30 årig underhållsplan som styrelsen uppdaterar löpande. Varje vår och höst anordnar föreningen städdagar där man framförallt gemensamt tar hand om trädgården. Föreningen hyr ut en lägenhet och en lokal vilket ger extra trygghet med inkomst till kassan. Utrymmen i föreningen: Föreningen har en gemensam och skyddad innergårdsmiljö med utekök, grill och sittgrupper. Via innergården har medlemmarna direktaccess till stranden. Har ni gäster på besök så finns det möjlighet att hyra övernattningsrummet för 200 kr/natt. För medlemmarna finns det en tvättstuga, cykelförråd och föreningslokal. Parkering- och garageplats: Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats, kostnad 200 kr/månaden. Det finns även 9 p-platser för besökare och 3 extra platser med separat kö. Brf Vätterbrus förvärvade år 2005 fastigheten Folkskolan 2, bestående av tre bostadsbyggnader utmed Vätterns strand i stadsdelen Liljeholmen i Jönköping.
Parkering	P-plats finns att hyra genom föreningen 200:-/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 207 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 489 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Uteplats

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Hall

Hall utrustad med platsbyggd dold och öppen förvaring. Kalkstensgolv med vattenburen golvvärme.

Kök

Stort platsbyggt träkök med väl tilltagen köksö. Bänkskiva i slittålig och underhållsfri granitkeramik. Dekorativa öppna hyllplan och inbjudande sittplatser längs med kökets ena långsida. Extra djupa köksstommar för maximal förvaring, vardera låda är försedd med svarta läderilägg i vegetabilgarvat läder. Köket är utrustat med bl. a. köksblandare från Vola, premium-vitvaror med kyl och frys från Liebherr, flerfunktions-ugn från De Dietrich och spishäll med integrerad fläkt nedfälld i köksö. Andra bekvämligheter såsom vinkyl, motordrivna lådor och luckor med touch-funktion, diskmaskin, diskho samt källsorteringskärl

Vardagsrum

Inbjudande ytor för både avkoppling och umgänge. Utsikt mot Vättern, synliga takbalkar och imponerande takhöjd på 4,2 meter i anslutning till arkitektritad soffpool i vacker rosa kulör. Inbyggd TV och kyllåda i vägg, platsbyggd eldstad (etanolkamin) kombinerad med barskåp i svartlackerat stål av Sence By Us. Förvaring/sittdel länkar vackert samman vardagsrum och kök.

Kontor

Ljust kontor med väggar klädda med akustikpanel i vitpigmenterad ek. Heltäckningsmatta i sisal.

Sovrum 1, master bedroom

Rofyllt Master Bedrog med takfönster mot Vättern. Platsbyggd walk-in-closet, med smart förvaring och plats för kassaskåp. Heltäckningsmatta i sisal.

Sovrum 2

Ljust och inbjudande rum med synliga takbalkar och takfönster. Heltäckningsmatta i sisal.

Sovrum 3

Välplanerat rum med platsbyggda garderober och sängar med förvaring. Mjuk heltäckningsmatta i ull.

Badrum 1

Stort badrum i dova kulörer för maximal avkoppling. Synliga takbalkar och imponerande takvinklar. Specialtillverkat badkar i stål, dubbla regnduschar och arkitektritad kommod i ek. Handdukstork, duschar och blandare från Vola.

Badrum 2

Välplanerat badrum med ljusbox i taket. Stor dusch med regndusch och platsbyggd förvaring med kombitvättmaskin bakom dekorativ gardin av Lavér. Kommod, tvättställ, handdukstork och duschvägg från INR.

Dokument

Föreslagen budstart

13 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Victor Göthberg

070-565 15 14

victor.gothberg@erikolsson.se

Jönköping

Ytterligare kontaktperson

Alexander Fogelberg

070-584 64 24

alexander.fogelberg@erikolsson.se

Jönköping

Plantagegränd 5

Omgivning

Allmänt om området

Närhet till strand och bad finns i direkt anslutning till boendet. Centralt läge med allt som Jönköping har att erbjuda i närområdet

Övrigt

• Vätterstranden: 0 m • Lekplats: 700 m • Restaurang Sjön: 900 m • Centrum: 1,1 km • Rosenlunds rosarium: 1,5 km • Asecs center: 2,5 km • Elmia: 3,5 km • Rosenlunds sandbankar: 3,5 km

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

Hala Yaba

90 m

Bageri

Heddagretas café & konditori stenugnsbageri

220 m

Skola & utbildning

Förskola

Liljeholmens öppna förskola

180 m

Universitet

Studiefrämjandet

180 m

Skola

Erik Dahlbergsgymnasiet

215 m

Kommunikationer

Busstation

(3)

Jönköping Kilallén

255 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Jönköping
Område	Liljeholmen
Storlek	5 rum, 167 m² boarea
Areakälla	Areauppgifter via besiktningsman
Våning	4 av 4
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	21 (1302)
Föreslagen budstart	13 000 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	7 727 kr
	Inkl värme, vatten. Avgiftshöjning om 7,5% kommer att ske 1/1-2023.
Andelstal	Andel i förening 3,666%, Andel av årsavgift 3,641%
Indirekt nettoskuldsättning	1 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1900 (Föreningen bildades år 2005.)
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Ja
TV och bredband	Fiber är installerat i samtliga lägenheter och ett basutbud av kanaler från Telia samt bredband från Wetternet ingår i avgiften.