Kämpagränden 3A

Bostadsrätt

Lund

Linero

2 rum, 62 m² boarea

Föreningens information

3 av 3

Nej

207 (1202)

1 495 000 kr

Enligt överenskommelse

3 429 kr

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 85kr/månad för bredband, 31kr/månad för kabel-tv (basutbud) och 897 kr/månad för värme.

Andel i förening 0.309%, Andel av årsavgift 0.309%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

124 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB:s Brf Linero i Lund

Ja

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger

274

1

HSB:s Brf Linero i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 274 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Kämpagränden 1–23. Föreningen köpte fastigheten 1971 (äger marken). Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. Föreningen höjde årsavgiften med 3 % från och med 1 januari 2025 för att täcka ökade kostnader och finansiera framtida underhåll enligt föreningens underhållsplan. Inga fler beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. Föreningen har beslutat om att genomföra ett omfattande stambyte, vilket påbörjades i januari 2025 och beräknas färdigställas under 2027. Arbetet utförs etappvis av TEAMAB och omfattar samtliga fastigheter. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i hus 5, 13, 17 och 21. Tvättstugorna är utrustade med två respektive tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Alla tvättstugor är fräscha med moderna maskiner och service sker årligen. Föreningen har ett barnvagnsrum i samtliga trappuppgångar och det finns även fyra cykelrum i källare som är belägna i hus nr 5, 13, 17 och 21. Föreningen har en fest-/samlingslokal som finns i trapphus 21E och går att hyra till en kostnad av 200 kr/tillfälle. Föreningen har även ett övernattningsrum i trapphus 21D som kan hyras för 100 kr/natt. Föreningen har kolonilotter som kan hyras till en kostnad om 100 kr/kolonilott per år. Kösystem tillämpas. Under 2025 har föreningen även installerat laddstolpar för elbilar, som nu är i drift och tillgängliga för medlemmarna. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning 2024 och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

http://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

I föreningen finns 123 parkeringsplatser och 107 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 35 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 8 laddplatser för laddbilar, parkeringstillstånd för dessa går via Kraftringen. Idag är 2 av de 8 platserna aktiverade men föreningen planerar att aktivera fler när behovet kräver det.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Flerfamiljshus

1971

Fjärrvärme

Nej

Kabel-TV levereras av Tele2. Bredband levereras av Bredband2 - 1000/1000 mbit.

360 kr per månad (4 320 kr per år)

200 kr per månad (2 400 kr per år)

160 kr per månad (1 920 kr per år)

1 personer i hushållet

I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.