Bankgatan 11A
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
5 rum
•
126 m²
Alla bilder
Snart till salu
Onsdag 4 februari kl. 08:00
Charmfull och ljus 5:a i hjärtat av stan med detaljer från 30-talet
•
Mitt i stadens hjärta
•
Ljus och charmig 5:a
•
Generös takhöjd
•
Två kompletta badrum
•
Dubbla entréer
•
Tre rymliga sovrum
•
Låg belåning
•
Stabil förening
•
Vackra 30-talsdetaljer
•
Närhet till grönområden
•
Nära service och handel
•
Utmärkta kommunikationer
Välkommen till denna unika pärla mitt i stan, där du bor med endast några minuters promenad till allt du kan önska.
Avgift
8 393 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
126 m²
Våning
1 av 5
Byggår
1932
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
5 rum, 126 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Säljarens information (5 rok/126 kvm enligt nuvarande planlösning. 3 rok/126 kvm enligt föreningens information.)
Våning
1 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1 (1001)
Föreslagen budstart
5 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 393 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk tillägg tillkommer om 151 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 6.227%, Andel av årsavgift 6.227%
Indirekt nettoskuldsättning
308 147 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
176 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 5 rum, 126 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Säljarens information (5 rok/126 kvm enligt nuvarande planlösning. 3 rok/126 kvm enligt föreningens information.) |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1 (1001) |
Föreslagen budstart | 5 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 393 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk tillägg tillkommer om 151 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 6.227%, Andel av årsavgift 6.227% |
Indirekt nettoskuldsättning | 308 147 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättninganger anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 176 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Östbo
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Östbo köpte fastigheten 1932 i samband med byggnationen. Föreningen lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Bankgatan 11A-B. Tvättstuga: I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Bokning görs via app. Gillestuga: Föreningen har en samlingslokal i källaren som kan hyras genom en app. Bastu: Bastu bokar man genom att sätta en lapp på dörren. Helt enkelt. Bastun är utrustad med timer om du planerar att komma dit kall och frusen flera timmar senare. Lämna träspannen med vatten i, annars spricker den. Gästbostad: Föreningen har en gästbostad i källaren, där finns en bäddsoffa, ett litet garderobsutrymme, toalett och handfat och en separat duschkabin. Mot en kostnad på 200 kr natten, hyran läggs på månadsavgiften. Bokning sker genom ett mejl till den ordförandeadress som alla medlemmar har. Cykelskjul: Föreningen har ett cykelskjul med numrerade platser enligt det gamla lägenhetsnummersystemet, samma som för vinds- och källarförråd. Det finns även fria cykelplatser utanför skjulet längs husväggen, där god ordning uppskattas. Barnvagnsgarage: Två barnvagnsgarage finns tillgängliga och fördelas enligt principen att familjer med yngst barn har företräde, dock max ett garage per familj om fler behöver plats. Barnvagnar bör i första hand inte ställas i trapphuset, men accepteras om det sker utan att blockera. Parkering: Parkering på gården är inte tillåten, varken för boende, vid flytt eller för hantverkare. Innergård: Föreningen har en grön och välskött innergård med upphöjt trädäck med utemöbler och grill. En söndag varje höst och vår hålls fixardag, där de gemensamt tar hand om trädgård och fastighet, t.ex. plantering, rensning, målning eller bortforsling av gamla cyklar. Datum meddelas i god tid på anslagstavlan och via e-post. Efter arbetet bjuder föreningen på lunch. Kan du inte delta ska du meddela styrelsen för eventuellt beting.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Östbo |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Östbo köpte fastigheten 1932 i samband med byggnationen. Föreningen lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Bankgatan 11A-B. Tvättstuga: I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Bokning görs via app. Gillestuga: Föreningen har en samlingslokal i källaren som kan hyras genom en app. Bastu: Bastu bokar man genom att sätta en lapp på dörren. Helt enkelt. Bastun är utrustad med timer om du planerar att komma dit kall och frusen flera timmar senare. Lämna träspannen med vatten i, annars spricker den. Gästbostad: Föreningen har en gästbostad i källaren, där finns en bäddsoffa, ett litet garderobsutrymme, toalett och handfat och en separat duschkabin. Mot en kostnad på 200 kr natten, hyran läggs på månadsavgiften. Bokning sker genom ett mejl till den ordförandeadress som alla medlemmar har. Cykelskjul: Föreningen har ett cykelskjul med numrerade platser enligt det gamla lägenhetsnummersystemet, samma som för vinds- och källarförråd. Det finns även fria cykelplatser utanför skjulet längs husväggen, där god ordning uppskattas. Barnvagnsgarage: Två barnvagnsgarage finns tillgängliga och fördelas enligt principen att familjer med yngst barn har företräde, dock max ett garage per familj om fler behöver plats. Barnvagnar bör i första hand inte ställas i trapphuset, men accepteras om det sker utan att blockera. Parkering: Parkering på gården är inte tillåten, varken för boende, vid flytt eller för hantverkare. Innergård: Föreningen har en grön och välskött innergård med upphöjt trädäck med utemöbler och grill. En söndag varje höst och vår hålls fixardag, där de gemensamt tar hand om trädgård och fastighet, t.ex. plantering, rensning, målning eller bortforsling av gamla cyklar. Datum meddelas i god tid på anslagstavlan och via e-post. Efter arbetet bjuder föreningen på lunch. Kan du inte delta ska du meddela styrelsen för eventuellt beting. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1932
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Bredband
Kabel-TV via Tele2 och Bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1932 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor. |
Bredband | Kabel-TV via Tele2 och Bredband via Telenor. |
Hall
Rymlig och ljus hall med välkomnande känsla. Till vänster finns en stor walk-in-closet med gott om plats för ytterkläder. Hallen har även avhängningsmöjlighet och ingång till badrum. Vackert trägolv och ljusa väggar skapar en luftig och tidlös atmosfär.
Badrum 1
Välplanerat badrum i tidstrogen stil med blå porslinsdetaljer som ger en klassisk och harmonisk känsla. Vitt kakel på både väggar och golv förstärker det ljusa intrycket. Badrummet är inrett med badkar och dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
Matsal
Stor och ljus matsal med fint trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp, perfekt för middagar och umgänge, och generösa fönster som ger ett behagligt ljus.
Vardagsrum
Ett stort och inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den rymliga ytan gör det enkelt att möblera och här finns perfekta förutsättningar för trevliga familjesammankomster och sociala tillställningar.
Sovrum 1
Ett mindre sovrum med trägolv och ljusa väggar som ger en varm och trivsam atmosfär. Rummet passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor och erbjuder goda möjligheter att anpassa efter egna behov och önskemål.
Kök
Charmigt kök med bevarade originaldetaljer från 30-talet, såsom det stora inbyggda skafferiet. Hela den vänstra delen av köket renoverades 2003 med stor hänsyn till originalets stil. Rummet har fin potential där en äldre yttervägg i kombination med valvet i mitten skapar en varm, ljus och ombonad atmosfär. Genomgående trägolv och ljusa toner bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla i hemmet.
Hall 2
Från köket nås den andra entrén från trapphuset. Här finns gott om plats för avhängning av jackor och skor till höger, medan ingången till det andra badrummet ligger till vänster. I hallen finns även stora platsbyggda garderober med skjutdörrar som erbjuder generös förvaring.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med trägolv och ljusa väggar som skapar en varm och harmonisk atmosfär. Rummet är flexibelt och erbjuder gott om plats för både en stor säng och ett skrivbord. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som ger bra förvaring och bidrar till ett ordnat intryck.
Sovrum 3
Stort och luftigt sovrum med trägolv och ljusa väggar som ger en lugn och behaglig känsla. Rummet erbjuder gott om plats för en stor säng, skrivbord och förvaring. Längs ena kortsidan finns platsbyggda garderober som gör rummet lätt att möblera och hålla ordnat.
Badrum 2
Trevligt badrum med duschhörna där ljust kakel skapar en fräsch och inbjudande känsla. Badrummet är inrett med dusch, wc, tvättställ och spegel.
Förråd
Alla hushåll har två förråd, märkta med det gamla lägenhetsnumret på en vit plakett vid dörren. Vissa har två källarförråd men inget vindsförråd, och vice versa.
1994 byttes samtliga vatten och avloppsstammar i kök och badrum. 1994 byttes el-stigare. 2008 renoverades trapphusen. 2013 genomfördes en tak- och fönsterrenovering. 2021-2022 byggde föreningen 9 balkonger. 2022 renoverades fasader, värmereglersystemet och källaren. 2023 utfördes en radiatoröversyn och underhölls trädgården. 2024 installerades solceller på föreningens tak. 2024/2025 fönsterrenovering I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
