Norra mårtensbacken 29D
Mårtensro, Sundsvall
•
Lägenhet
•
4 rum
•
93 m²
Alla bilder
Snart till salu
Gavelfyra med solig balkong, två badrum och naturnära läge
•
Gavelläge & insynsskyddat
•
Balkong i sydvästläge
•
Två helkaklade badrum
•
Barnvänligt & naturnära område
•
Utmärkta kommunikationer
Välkommen till denna stilrena och välplanerade fyrarumslägenhet om 93 kvm i populära Mårtensro!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 538 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
93 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2006
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sundsvall
Område
Mårtensro
Storlek
4 rum, 93 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
30-2076-1-48-5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 538 kr
Ingår kabel-tv via tele2 , värme, vatten, IP-telefoni samt bostadsrättsförsäkring Bredband via Bredbandsbolaget. 250 mbit/s 125 kr/mån
Andelstal
Andel i förening 2.339%, Andel av årsavgift 2.339%
Indirekt nettoskuldsättning
533 467 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sundsvall |
Område | Mårtensro |
Storlek | 4 rum, 93 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 30-2076-1-48-5 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 538 kr |
| Ingår kabel-tv via tele2 , värme, vatten, IP-telefoni samt bostadsrättsförsäkring Bredband via Bredbandsbolaget. 250 mbit/s 125 kr/mån |
Andelstal | Andel i förening 2.339%, Andel av årsavgift 2.339% |
Indirekt nettoskuldsättning | 533 467 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB BRF Björkdungen i Sundsvall
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Mårtensro 36, byggd år 2006 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 48 lägenheter och 54 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Föreningen sköts och förvaltas av HSB och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på ca 500 kr. Ytterligare information finns på https://blimedlem.hsb.se/
Parkering
24 st carports med motorvärmare. Separat kösystem. 30 bilplatser med motorvärmare. Separat kösystem. Varje lägenhet är garanterad 1 parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Björkdungen i Sundsvall |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | Föreningen äger fastigheten Mårtensro 36, byggd år 2006 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 48 lägenheter och 54 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Föreningen sköts och förvaltas av HSB och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på ca 500 kr. Ytterligare information finns på https://blimedlem.hsb.se/ |
Parkering | 24 st carports med motorvärmare. Separat kösystem. 30 bilplatser med motorvärmare. Separat kösystem. Varje lägenhet är garanterad 1 parkeringsplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget. 250 mbit/s finns i fastigheten mot tillägg.
Bredband
TV via Tele2. Bredband via bredbandsbolaget
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2006 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget. 250 mbit/s finns i fastigheten mot tillägg. |
Bredband | TV via Tele2. Bredband via bredbandsbolaget |
Hall
Hall med goda avhängningsmöjligheter. Inbyggt städskåp. Golv: delvis klinker och ekparkett och ljusa väggar.
Kök
Ljus inredning. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp. Matplats vid fönster. Utgång till rymlig balkong i sydvästläge med fin utsikt mot skogen. Utrustning: spis med ugn (-21), fläkt (-20), diskmaskin (-22), kyl och frys. Ekparkett Väggar: tapet
Vardagsrum
Öppen planlösning mot köket. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet. ekparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Stort sovrum med insynsskyddat läge på gaveln med fönster som ger fint ljusinsläpp. Skjutdörr som leder till den rymliga klädkammaren. Ljust golv och gröna väggar.
Sovrum 2
Mindre sovrum med fint golv och rosa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Fint golv och målade väggar.
Badrum 1
rymligt badrum med tvätt och torkmöjligheter. Utrustning: wc, handfat, badrumsskåp, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar.
Badrum 2
helkaklat badrum med wc, dusch, handfat och badrumsskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.
2014 - Ny utrustning till lekparken. - Markarbeten, asfaltering vid tre förråd, montering av stentrappa, dränering av värmekulverten. - Borttagning av samtliga ballfixventiler i köken. 2015 - Dränering bakom Södra Mårtenbacken 6. - Justering av lägenhetsdörrar. Asfaltering efter arbetet med dränering av värmekulvert. 2016-Div markarbete vid parkeringen. - Byte av utebelysning till LED.2017Ommålning av fastigheternas fasad. 2018 - Översyn och byte av trasigt taktegel. -Underhållsspolning av avloppsstammar. 2019 - Justering av hängrännor samt byte av hängränna vid övre carport.2020Byte av belysning i carport och trapphus till LED. 2021 - Rensning och iordningställande av en grusad yta vid södra parkeringen. 2022 - OVK samt byte av friskluftfilter.2023Underhållsspolning av avloppsstammar. Linjemålning av p-fickor. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Köpa in vattenlarm till alla lägenheterByta ut termostat och ventiler på element
Totalt
439 kr per månad (5 268 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
189 kr per månad (2 268 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Föreningen har gemensamhetsel och debiterar efter förbrukning.
Totalt | 439 kr per månad (5 268 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 189 kr per månad (2 268 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Föreningen har gemensamhetsel och debiterar efter förbrukning. |
Omgivning
Allmänt om området
Sidsjö, Böle och Mårtensro. Stadsdelarna ligger drygt två kilometer sydväst om Sundsvalls centrum och naturskönt är ordet som bäst beskriver dessa områden med Sidsjön i centrum och det relativt nybyggda villaområdet Mårtensro. Sidsjöområdet är under utbyggnad och utveckling och Böle ligger intill, mer lantligt med villor och lantbruk.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
