Riksdalervägen 9
Hägerstensåsen, Stockholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
69 m²
Alla bilder
Snart till salu
Välplanerad och charmig trea med balkong i soligt söderläge – stabil förening med låga avgifter!
•
Bevarad charm
•
Balkong i söderläge
•
Fiskbensparkett
•
Badrum med tvättmaskin
•
Genomgående god förvaring
•
Låga avgifter
•
Trevligt ljus
•
Välplanerad
•
Närhet till serviceutbud
•
Grönområden
VISNING BÖRJAN AV FEB!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 962 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
69 m²
Våning
2 av 8
Byggår
1948
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hägerstensåsen
Storlek
3 rum, 69 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1041 (1202)
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Tillträde
Längre tillträde
Månadsavgift
2 962 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband/fiber och bredbands-TV. Avgiften höjdes med 10% 260101.
Andelstal
Andel i förening 1.628%, Andel av årsavgift 1.661%
Indirekt nettoskuldsättning
22 516 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Hägerstensåsen |
Storlek | 3 rum, 69 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1041 (1202) |
Föreslagen budstart | 4 395 000 kr |
Tillträde | Längre tillträde |
Månadsavgift | 2 962 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband/fiber och bredbands-TV. Avgiften höjdes med 10% 260101. |
Andelstal | Andel i förening 1.628%, Andel av årsavgift 1.661% |
Indirekt nettoskuldsättning | 22 516 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 118 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kofferten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
67
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Kofferten bildades 2004 och har 67 lägenheter varav 2 hyresrätter kvar. Fastigheten Förskottet 8 består av ett höghus med två uppgångar och nio våningar plus vind och källare samt en tillbyggnad. En garagebyggnad kopplar ihop de två husen. Adressen är Riksdalervägen 5 - 9 på Hägerstensåsen. Höghuset stod klart 1948 och ritades av den kända arkitekttrion; Ancker-Gate-Lindegren. Föreningen har tre tvättstugor i källarplan, en grovtvättstuga samt två för hushållstvätt. Sammantaget finns fem tvättmaskiner, tre torkskåp, två torkrum och mangel. Tvättstugorna bokas digitalt. I källaren finns även ett cykelförråd. Föreningen har en gemensam uteplats på baksidan av huset. Här finns det gott om cykelställ, planteringar samt ett trädäck i trappstegsformation för umgänge. Det finns ett styrelserum för möten. Från januari 2026 höjdes avgiften med 10%.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser belägna på husets baksida. Intresseanmälan av parkeringsplats görs till styrelsens e-post. Kostnad 400 kr/mån. Det finns inga lediga platser och föreningen tillämpar kösystem. I övrigt råder boendeparkering i området, se mer info på Stockholms stads hemsida.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kofferten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 67 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Kofferten bildades 2004 och har 67 lägenheter varav 2 hyresrätter kvar. Fastigheten Förskottet 8 består av ett höghus med två uppgångar och nio våningar plus vind och källare samt en tillbyggnad. En garagebyggnad kopplar ihop de två husen. Adressen är Riksdalervägen 5 - 9 på Hägerstensåsen. Höghuset stod klart 1948 och ritades av den kända arkitekttrion; Ancker-Gate-Lindegren. Föreningen har tre tvättstugor i källarplan, en grovtvättstuga samt två för hushållstvätt. Sammantaget finns fem tvättmaskiner, tre torkskåp, två torkrum och mangel. Tvättstugorna bokas digitalt. I källaren finns även ett cykelförråd. Föreningen har en gemensam uteplats på baksidan av huset. Här finns det gott om cykelställ, planteringar samt ett trädäck i trappstegsformation för umgänge. Det finns ett styrelserum för möten. Från januari 2026 höjdes avgiften med 10%. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 15 parkeringsplatser belägna på husets baksida. Intresseanmälan av parkeringsplats görs till styrelsens e-post. Kostnad 400 kr/mån. Det finns inga lediga platser och föreningen tillämpar kösystem. I övrigt råder boendeparkering i området, se mer info på Stockholms stads hemsida. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
I månadsavgiften ingår bredband via fiberleverantör Stockholms stadsnät, 1000/1000 Mbit/s samt Bredbands-tv via Sappa med grundutbud. Till varje lägenhet hör en tv-box och en tjänstedelare (fiberdosa). Dessa ska lämnas kvar i lägenhet vid flytt.
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I månadsavgiften ingår bredband via fiberleverantör Stockholms stadsnät, 1000/1000 Mbit/s samt Bredbands-tv via Sappa med grundutbud. Till varje lägenhet hör en tv-box och en tjänstedelare (fiberdosa). Dessa ska lämnas kvar i lägenhet vid flytt. |
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De vackra fiskbensparketten och ljusa väggarna ger en harmonisk känsla. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, en underbar förlängning av hemmet under sommarhalvåret.
Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen med plats för bord, stolar och växter. Här kan du njuta av solen i söderläge, omgiven av grönska och utsikt över kvarterets charmiga bebyggelse. En perfekt plats för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller kvällens middag utomhus.
Kök
Ett hemtrevligt och välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom tidlösa skåpluckor. De bevarade originaldetaljerna, såsom beslag och bänkskivor med retrokaraktär, ger köket personlighet och charm. Här finns plats för matbord intill fönstret där ljuset flödar in och bjuder på en lugn utsikt mot grönska. Utrustningen består av spis, fläkt samt kyl/frys, allt du behöver för en funktionell vardag.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Väggarna pryds av en mjuk, mönstrad tapet i sobra toner. Garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder gott om förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är generöst till ytan och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i en behaglig grön ton som skapar en lugn atmosfär. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel, och även detta rum har ett stort fönster som släpper in fint ljus.
Badrum
Ett stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och blågrått samt klinkergolv. Här finns duschkabin, tvättställ, spegelskåp, wc, handdukstork och tvättmaskin, vilket är praktiskt och bekvämt i vardagen.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns dessutom inbyggda garderober med mycket förvaring.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd att nyttja.
1994 Stambyte genomfördes. 1994 Nya el-stigare. 2005 Nya maskiner i tvättstugan. 2006 Renovering av entré, trapphus, tak och tvättstuga. 2011 Stamspolning. 2012 Underhåll av några balkonger. 2013 Ny fjärrvärmepanna. 2015 Balkongerna byttes ut. 2019 Stamspolning. 2020 Trapphus renoverades. 2020/2021 Fastighetens två skyddsrum har renoverats/återställts. 2021 Ny maskinpark installerades i två av tvättstugorna. 2021/2022 OVK genomfördes. 2022 Hissar byttes ut. 2024 Stamspolning 2024 Installation av avgasare i undercentralen Planerade renoveringar: Föreningen hoppas att kunna påbörja fasad- och fönsterrenovering i början av 2026. Samtliga putsade områden ska helrenoveras. Genomförandet kommer att bedrivas från ställning som förses med väderskydd. Bygghiss monteras. Fönster skyddstäcks med plast vid putsarbeten. Om arbetet kommer igång i början av 2026 så förväntas det bli klart under året. (Information från styrelsen 2025-11-21) Föreningen har en digital, och uppdaterad, underhållsplan.
Totalt
192 kr per månad (2 300 kr per år)
El
192 kr per månad (2 300 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter egen förbrukning.
Totalt | 192 kr per månad (2 300 kr per år) |
El | 192 kr per månad (2 300 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter egen förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
