Soldatgatan 21
Vaxholm
•
Lägenhet
•
3 rum
•
77.5 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 14:00
Fantastisk hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck och sjöutsikt
•
Hörnlägenhet
•
Fönster i 3 väderstreck
•
Sjöutsikt
•
Renoverat kök och badrum
•
Öppen planlösning
•
Takhöjd på 267cm
•
Stort källarförråd som ligger precis vid tvättstugan
•
Nyinstallerade solceller i föreningen
•
Markis för balkong
•
Gratis parkeringsplats
•
Trevlig gemensam tvättstuga
•
Trivsam förening med bra grannsämja
•
5 min till lekpark och förskola
•
10 min till skola (1-9)
•
5 min att gå till ICA affären
•
Nära och goda kommunikationer
Nu saluförs denna fantastiska bostad med ett hörnläge där fönsterna vetter i tre väderstreck, och bjuder på en tilltalande vy mot vattnet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 473 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
77.5 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1943
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Vaxholm
Område
Vaxholm
Storlek
3 rum, 77.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information (OBS, antal rum anges ej i MB)
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
04122 (1102)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 473 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad för TV (streaming lagom) och bredband via Telia (100/100 Mbit/s) och 20 kr/månad för elmätare. Föreningen har individuell mätning och debitering för el.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.736%
Indirekt nettoskuldsättning
382 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
121 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Vaxholm |
Område | Vaxholm |
Storlek | 3 rum, 77.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information (OBS, antal rum anges ej i MB) |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 04122 (1102) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 473 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad för TV (streaming lagom) och bredband via Telia (100/100 Mbit/s) och 20 kr/månad för elmätare. Föreningen har individuell mätning och debitering för el. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.736% |
Indirekt nettoskuldsättning | 382 986 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 121 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Timmermannen 13
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
BRF Timmermannen 13. Föreningen består av 5 flerbostadshus enligt följande: ”Miljonbygget”, Soldatgatan 15 – 21 byggt 1943 med källare och 3 våningar med bostäder. Tvättstuga, gemensam lokal, snickarrum och lägenhetsförråd finns i källarplanet. Soldatgatan 13 B+C, byggda 1974 är två hus med 3 våningar, det ena utan källare. Tvättstugan i Miljonbygget används även av boende i dessa hus. Timmermansvägen 2 A+B, byggda 1988 är två hus med 3 våningar utan källare. Garage finns i källarplanet på ena huskroppen. Tvättstuga finns i båda husen. Gemensamhetsutrymmen: Tvättstuga, Timmermansvägen 2A Tvättstuga, Timmermansvägen 2B Tvättstuga, Soldatgatan 19 Snickarrum, Soldatgatan 15 Lokal, Soldatgatan 17 Cykelrum, Soldatgatan 15 Föreningen höjde avgifterna med 10% den första januari i år för att möta högre driftskostnader. Inga kommande höjningar är planerade just nu. (2026-02-11)
Parkering
Föreningen förfogar över 40 parkeringsplatser utanför Soldatgatan 15-21, till dessa krävs det parkeringstillstånd som man kan söka hos styrelsen. Därutöver finns det 8 platser med motorvärmaruttag samt 8 garageplatser. Aktuella hyresnivåer för 2025 är: – bilplats utan användning av el ingår med en bil per hushåll (tillstånd krävs). – bilplats med utnyttjande av el (220V) är 200: – per månad (separat kö) – garageplats är 350: – per månad (separat kö)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Timmermannen 13 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 68 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | BRF Timmermannen 13. Föreningen består av 5 flerbostadshus enligt följande: ”Miljonbygget”, Soldatgatan 15 – 21 byggt 1943 med källare och 3 våningar med bostäder. Tvättstuga, gemensam lokal, snickarrum och lägenhetsförråd finns i källarplanet. Soldatgatan 13 B+C, byggda 1974 är två hus med 3 våningar, det ena utan källare. Tvättstugan i Miljonbygget används även av boende i dessa hus. Timmermansvägen 2 A+B, byggda 1988 är två hus med 3 våningar utan källare. Garage finns i källarplanet på ena huskroppen. Tvättstuga finns i båda husen. Gemensamhetsutrymmen: Tvättstuga, Timmermansvägen 2A Tvättstuga, Timmermansvägen 2B Tvättstuga, Soldatgatan 19 Snickarrum, Soldatgatan 15 Lokal, Soldatgatan 17 Cykelrum, Soldatgatan 15 Föreningen höjde avgifterna med 10% den första januari i år för att möta högre driftskostnader. Inga kommande höjningar är planerade just nu. (2026-02-11) |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 40 parkeringsplatser utanför Soldatgatan 15-21, till dessa krävs det parkeringstillstånd som man kan söka hos styrelsen. Därutöver finns det 8 platser med motorvärmaruttag samt 8 garageplatser. Aktuella hyresnivåer för 2025 är: – bilplats utan användning av el ingår med en bil per hushåll (tillstånd krävs). – bilplats med utnyttjande av el (220V) är 200: – per månad (separat kö) – garageplats är 350: – per månad (separat kö) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband finns installerat i alla lägenheter och ingår i avgiften (100/100 Mbit/s). Föreningen har ett gruppavtal med Telia. Till varje lägenhet hör det en router och en TV-box, dessa skall lämnas kvar vid avflyttning. Digital-TV levereras även den av Telia, vi har ”Tv och streamingpaket lagom”.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1943 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Bredband finns installerat i alla lägenheter och ingår i avgiften (100/100 Mbit/s). Föreningen har ett gruppavtal med Telia. Till varje lägenhet hör det en router och en TV-box, dessa skall lämnas kvar vid avflyttning. Digital-TV levereras även den av Telia, vi har ”Tv och streamingpaket lagom”. |
Hall
Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning i anslutande garderober. Hallen har även plats för hallmöblemang så som spegel och avlastningsbänk. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Renoverat kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, ett perfekt kök för den matlagnings intresserade. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet och matplatsen ger möjlighet at kommunicera med gästerna eller familjen. Skåpen är ljusa med mörk arbetsbänk från Kvik KC00720 12 mm Slate black, och brunt kakel ovan. Den maskinella utrustningen är från Bosch och består av spishäll, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin (byttes ej vid renovering) samt kyl/frys. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Matplats
Trevlig matplats intill köket med plats för större matbord och stolar samt vitrinskåp.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med fönster i två väderstreck, som skänker ett genomgående ljusinsläpp i rummet. Här finns plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel och fåtölj. Utgång till bostadens balkong. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Balkong
Mysig balkong med en underbart söderläge där solen skiner större delen av dagen, och blir ett tilltalande plats att njuta på soliga dagar. Här finns plats för möblemang och växter. Markis finns.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Bra med förvaring i garderobsvägg. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum som disponeras som kontorsutrymme i dagsläget. Plats för valfritt möblemang och förvaring. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Renoverat badrum 2022 med grått klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork och dusch med vikbara glasväggar. Fönster.
Renoveringar
2020: Nytt golv, ljus parkett i samtliga rum. 2022: Nytt badrum med golvvärme. 2022: Nytt kök 2022, alla vitvaror byttes förutom diskmaskinen som är något år äldre.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
2006 renovering av ventilationsfläktar Soldatgatan 13 B+C 2007 Stamspolning i samtliga byggnader 2008 Ommålning av fasaderna på Timmermansvägen 2A+B 2008 Renovering av takstolar på Timmermansvägen 2A i samband med ommålning 2009 Energideklaration utförd för samtliga byggnader 2009 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd i samtliga lägenheter 2009 Radonmätning 2010 Nybyggnation av miljöstation för hushållssopor, returpapper samt glas vid Soldatgatan 15–21 2010 Ommålning av trapphusen på Soldatgatan 15–21 2012 Telia har installerat fiber i alla hus 2012 Garageporten har blivit utbytt 2012 3 nymonterade balkonger på Timmermansvägen 2A+B 2012 Nya elstolpar (motorvärmare) på parkeringen är installerade 2013 Stamspolning genomfördes i samtliga hus 2013 Anticimex har besiktigat våtrummen i samtliga lägenheter och tvättstugor. 2014 Omfattande markarbeten för att dels förbättra avrinningen framför Miljonbygget, dels för att utöka antal P-platser. Arbetet innebar bland annat att gammal asfalt togs bort och en ny dagvattenbrunn grävdes ner och den stora parkeringen byggdes om så att marken för uppställning av bilar utökades med fler P-platser 2015 Under året har lägenhetsdörrarna på Soldatgatan 13B+C bytts till säkerhetsdörrar och trapphusen har målats om 2015 Under hösten genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2016 Lägenhetsdörrarna i Soldatgatan 15–21 byttes till säkerhetsdörrar 2016 Radonmätning utfördes 2017 Portarna på Soldatgatan 15–21 renoverades 2018 Lägenhetsdörrarna i Timmermansgatan 2A+B byttes till säkerhetsdörrar 2018 Ommålning av trapphusen i Timmermansvägen 2A+B 2018 Uppdatering av undercentralen 2018 Inkommande vattenledning till Miljonbygget (Soldatgatan 21) byttes 2020 Samtliga fönster på Soldatgatan 13B+C byttes till treglasfönster 2020 Nytt expansionskärl till undercentralen 2020 Energideklaration utförd i samtliga fastigheter 2020 Ny belyst- och stensatt gångväg uppförd på tomten mellan fastigheterna 2020 Alla trädetaljer utbytta på balkonger och uteplatser på Timmermansvägen 2A+B 2021 Fem takfläktar utbytta på Soldatgatan 13B+C 2021 Stamspolning genomfördes i samtliga fastigheter 2021 Dagvattenbrunnar runt fastigheterna har slamsugits 2022 Installation av automatisk trapphusbelysning (LED) på Timmermansvägen 2A+B 2022 Nytt expansionskärl installerat i värmecentralen på Soldatgatan 13b 2023 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd 2023 Bytt ut alla brandsläckare i våra gemensamma utrymmen 2023 Bytt ut båda rökluckorna på taket av Soldatgatan 13B+C till moderna elmanövrerade 2023 Monterat en hjärtstartare på gaveln av Soldatgatan 15 2023 Automatisk belysning i tvättstugan på Soldatgatan har monterats (LED) 2024 Ny torktumlare installerades i tvättstugan på Timmermansvägen 2B 2024 Ny röklucka installerad på Timmermansvägen 2B 2024 Solcellsanläggning installerades på Soldatgatan 15 – 21 2025 IMD-el införs (individuell mätning och debitering) 2025 Fasadtvätt utförs på Soldatgatan 13B+C och Timmermansvägen 2A+B
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Kemtvätt
Restaurang
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
