Vega / Haninge

Timvinkelvägen 36

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Hörntrea i Vega med öppen planlösning. Solig balkong och två stora sovrum!

  • Solig balkong
  • Byggår 2018
  • Hörnläge
  • Trevlig och öppen planlösning
  • Passar både paret och familjen
  • 2 stora sovrum
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Praktiskt vinkelkök
  • Goda förvaringsmöjligheter med bland annat stor klädkammare/förråd
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • 400m till nyöppnade Hemköp
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym

I ett ostört och optimalt läge på Timvinkelvägen 36 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger.
Optimalt hörnläge som kombinerar natur och bekvämlighet. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt läge. Bostaden är byggd 2018 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerade vitvaror och en gedigen matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet/klädkammaren. För den större familjen går det att göra om det stora sovrummet till två mindre. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Brf Vegaettan är en stabil och populär förening som äger marken och dessutom innehar en energiklass (C) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

Bostaden ligger i ett optimalt läge på en lugn gata i populära Vega bara en kort promenad från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
6 224 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme, vatten (varmvatten) och sopavfall.
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntrea i Vega med öppen planlösning. Solig balkong och två stora sovrum!

  • Solig balkong
  • Byggår 2018
  • Hörnläge
  • Trevlig och öppen planlösning
  • Passar både paret och familjen
  • 2 stora sovrum
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Praktiskt vinkelkök
  • Goda förvaringsmöjligheter med bland annat stor klädkammare/förråd
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • 400m till nyöppnade Hemköp
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym

I ett ostört och optimalt läge på Timvinkelvägen 36 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger.
Optimalt hörnläge som kombinerar natur och bekvämlighet. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt läge. Bostaden är byggd 2018 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerade vitvaror och en gedigen matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet/klädkammaren. För den större familjen går det att göra om det stora sovrummet till två mindre. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Brf Vegaettan är en stabil och populär förening som äger marken och dessutom innehar en energiklass (C) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.

Bostaden ligger i ett optimalt läge på en lugn gata i populära Vega bara en kort promenad från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Timvinkelvägen 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 30-1101 (1101)
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 6 224 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme, vatten (varmvatten) och sopavfall.
Andelstal: Andel i förening 2,612 %, andel av årsavgift 2,726 %
Indirekt nettoskuldsättning: 887 006 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Flexibelt

Fakta – Brf Vegaettan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Vegaettan består av 42 lägenheter och totalt två huskroppar. Föreningen äger marken. I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom cykel och barnvagnsförråd.
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser, för tillfället kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren väljer valfri leverantör och står för kostnaden själv.
Renoveringar
Inga kommande renoveringar då det är nybyggnation från 2018.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Uppgivna driftkostnader är uppskattade och kan variera och både vara lägre och högre för nya boenden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen