Ingenjörsgatan 22
Södertorp, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
74 m²
Alla bilder
Söndag 22 februari kl. 13:00
Elegant renoverad trea på luftigt läge & med solig balkong
•
Ingen insyn
•
Smakfullt renoverad
•
Fritt läge
•
Gårdsvänd balkong
•
Enhetlig interiör
•
Fullt utrustat kök
•
Hel kyl & frys
•
Egen tvättutrustning
•
Genomgående planlösning
•
God förvaring
•
Möjlighet till p-plats
•
Hiss från markplan
•
Motionsrum & bastu
•
Lekplats på gården
•
Nära shopping & service
•
Cykelavstånd till city
•
Smidig access till motorväg
Välkomna till denna fint renoverade trerummare på insynsskyddat läge högt upp i huset och trivsam balkong i härligt solläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 830 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
74 m²
Våning
6 av 8
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Södertorp
Storlek
3 rum, 74 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
64 (1501)
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 830 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 665 kr/månad för värme, 200 kr/månad för kabel-TV/bredband och 200 kr/månad för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.357%
Indirekt nettoskuldsättning
175 650 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
113 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Södertorp |
Storlek | 3 rum, 74 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 64 (1501) |
Föreslagen budstart | 2 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 830 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 665 kr/månad för värme, 200 kr/månad för kabel-TV/bredband och 200 kr/månad för balkonginglasning. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.357% |
Indirekt nettoskuldsättning | 175 650 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 113 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
252
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd till gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 490 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 252 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 18 köpte husen 1967. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Till föreningen hör adresserna Ingenjörsgatan 4-26. I föreningen finns 9 gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns en bastu som är belägen bredvid källaringången på gaveln till trappa 16. Bastubad kostar ca 400 kr/år för 2 besök per vecka. Det finns även ett motionsrum i källaren som kostar ca 350 kr/år samt cykelförråd som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad. Det finns även ett hobbyrum. Vid nytecknande av bastu och motion så måste nyckeln programmeras om för tillgång till dessa lokaler. För detta tas en avgift ut på ca 150 kr. Föreningen har en stor lummig gård med både utemöbler, grill och lekplats. Boulebanan som ligger i trädgården är till för alla boende. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 180 parkeringsplatser och 89 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkering med 10 laddplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd till gäster. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 490 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Grå klinker, vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong med trall i sydost.
Kök
Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Integrerad diskmaskin, keramisk spishäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. (Ismaskinen är ej inkopplad).
Sovrum
Vitpigmenterat parkettgolv och gröna väggar samt skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar samt inbyggda garderober.
Badrum
Beige klinker och kakel. Spotlights i taket, WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med infällbara duschdörrar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
1994 renoverades fasaden och taket lades om. 1997 byttes alla fönster. 2003 renoverades trappuppgångar. 2004 renoverades balkonger. 2004 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. 2005 installerades sopsug. 2007 renoverades hissar. 2009 renoverades tvätt- och torkplats i garaget. 2009/2010 fräschades utemiljön upp och gemensamt bredband installerades. 2011 renoverades lekplatsen på gården samt individuell mätning av el infördes. 2013 installerades matavfallssug för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall. 2015 installerades nya porttelefoner. 2016 gjordes takarbete på höghuset. Samma år monterades även snörasskydd runt samtliga sidor. 2017-2018 byttes maskiner i tvättstugorna, p-platserna asfalterades, innerdörrar till hissar byttes, entréer och källargångar målades och avloppsstammarna spolades, frästes och besiktades. 2019 installerades ett nytt system för källsortering och nya passagesystem. Samma år spolades avloppsstammarna. 2021 har förbättringar gjorts på gården och- det målades om inne i garaget. 2022 utfördes nyinstallation av frånluftsvärmepump, radiatorer samt installation av 10 st laddboxar på utomhusparkeringen. 2023 byttes aggregatet i bastun. 2024 monterades övervakningskameror, solceller installerades och fönster byttes. I februari 2026 kommer föreningen påbörja relining av avloppsstammar med start i hus nr 4-12. I samband med relingen så byter föreningen även tappvattenrören. Projektet beräknas ta ca 1,5 år. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
