Karlshamnsgatan 3
Folkets Park, Malmö
•
Lägenhet
•
2.5 rum
•
62 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 15 februari kl. 12:30
Stilsäker 2,5:a med genomgående planlösning & balkong
•
Genomgående planlösning
•
Mysig balkong
•
Brädgolv & fiskbensparkett
•
Medvetna färgval
•
Höga fotlister & lamprosetter
•
Praktisk halva
•
Renoverat & stilrent kök
•
Generös förvaring
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till matbutiker
•
Nära parker & grönområden
•
Gångavstånd till Citykärnan
På andra våningen välkomnas vi av denna välplanerade bostad med en alltigenom hemtrevlig atmosfär.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 175 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1937
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Folkets Park
Storlek
2.5 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1021 (1101)
Utgångspris
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 175 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/månad för bredband 100/100, TV och telefoni.
Andelstal
Andel i förening 3.995%, Andel av årsavgift 4.007%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
283 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Folkets Park |
Storlek | 2.5 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1021 (1101) |
Utgångspris | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 175 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/månad för bredband 100/100, TV och telefoni. |
Andelstal | Andel i förening 3.995%, Andel av årsavgift 4.007% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 283 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Karl-Sölve
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Karl-Sölve köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sölvesborgsgatan 10 och Karlshamnsgatan 3. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp samt som det finns en torkvind. Cykelparkering under tak finns på innergården och barnvagnsparkering finns i trapphuset. I föreningen finns en trevlig innergård utrustad med sitt- och grillplatser. Föreningen anordnar en årlig gårdsdag på våren där föreningen gärna ser att medlemmarna är med och hjälper till.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Karl-Sölve |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Karl-Sölve köpte fastigheten 2010. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sölvesborgsgatan 10 och Karlshamnsgatan 3. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp samt som det finns en torkvind. Cykelparkering under tak finns på innergården och barnvagnsparkering finns i trapphuset. I föreningen finns en trevlig innergård utrustad med sitt- och grillplatser. Föreningen anordnar en årlig gårdsdag på våren där föreningen gärna ser att medlemmarna är med och hjälper till. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Telia. Medlemmarna tecknar egna avtal för TV-abonnemang.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1937 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband via Telia. Medlemmarna tecknar egna avtal för TV-abonnemang. |
Hall
Vitmålat brädgolv och gula väggar. Höga fotlister, klädkammare och garderob.
Kök
Vitmålat brädgolv och puderrosa väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovanför bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), keramikhäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och ett skafferi. Höga fotlister.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och beige väggar. Höga fotlister, lamprosett och utgång till balkong i österläge.
Halva
Fiskbensparkett och mörkblå väggar. Höga fotlister och lamprosett.
Sovrum
Vitmålat brädgolv och gröna väggar. Höga fotlister och lamprosett.
Badrum
Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med underskåp och spegelskåp med belysning.
Renoveringar
2017 renoverades köket. 2025 totalrenoverades badrummet.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.
1996 byttes samtliga vattenstammar och elstigare. 2011 besiktigades balkongerna och en OVK-besiktning utfördes . 2012 spolades och filmades avloppsstammarna, portarna renoverades, låsen byttes och taket tätades. 2013 renoverades trapphuset och vinden. 2014 relinades samtliga avloppsstammar och fönstren målades utvändigt. 2016 utfördes injustering av värmesystemet, renovering och besiktning av balkonger, omfogning och tvättning av fasad samt nytt taktegel inkl renovering av skorstenar. 2017 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan. 2018 utfördes dränering av grund mot både innergård och gata samt nyanlagd utemiljö. 2019 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan. 2020 installerades ett nytt passersystem, dörrar till trapphus från gård renoverades samt byttes dörrar till tvättstuga och pannrum. 2021 utfördes spolning och filmning av avloppsstammarna, en tvättmaskin byttes samt målades samtliga dörrar på innergården. 2023 sattes säkerhetsdörrar in och samtliga fönster byttes. Föreningen följer en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
