Skegrie / Skegrie

Maja-Lisa Grönbergs väg 13B

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Stilfull 4:a med både balkong & loftgång – perfekt för barnfamiljen!

  • Väldisponerad planlösning
  • Ljust & luftigt
  • Härlig utsikt från tredje våningen
  • Väl tilltagen balkong i väster
  • Öppen planlösning
  • Loftgång med morgonsol
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Förvaring i stora förråd
  • Grönskande omgivning
  • Familjevänligt & lugnt område
  • Nära lekplatser för barnen
  • Pizzeria & café runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Perfekt balans mellan stad & natur

Välkommen till denna trivsamma fyrarummare med stora sociala ytor inramat av ett harmoniskt lugn och ett fint ljusflöde från fönster i dubbla väderstreck. Här väntar ett praktiskt utformat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt dubbla kyl/frysar samt stilfullt integrerad diskmaskin som gör vardagen smidigare. Den väl tilltagna matplatsen binder samman kök och vardagsrum i en härligt öppen och social planlösning – idealisk för trevliga middagar och tillställningar. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader med härlig eftermiddags- och kvällssol.

Vidare bjuds vi på tre sovrum som är smart placerade med master bedroom i lugnt läge intill vardagsrummet och de två andra i den mer privata delen av bostaden – perfekt som barnrum eller gästrum, samtliga med garderobsförvaring. Lägg därtill ett stilrent och väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt hela två förråd i bostaden, där ena idag är inrett som hemmakontor, och vi kan inte mycket mer önska oss.

Området är lugnt och trivsamt, med närhet till lekplatser för barnen samt café och pizzeria för en skön paus i vardagen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att vi enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som vi får njuta av ett lantligt lugn hemma i Skegrie.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 997 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och sophantering.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 14 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Emma

Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull 4:a med både balkong & loftgång – perfekt för barnfamiljen!

  • Väldisponerad planlösning
  • Ljust & luftigt
  • Härlig utsikt från tredje våningen
  • Väl tilltagen balkong i väster
  • Öppen planlösning
  • Loftgång med morgonsol
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Förvaring i stora förråd
  • Grönskande omgivning
  • Familjevänligt & lugnt område
  • Nära lekplatser för barnen
  • Pizzeria & café runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Perfekt balans mellan stad & natur

Välkommen till denna trivsamma fyrarummare med stora sociala ytor inramat av ett harmoniskt lugn och ett fint ljusflöde från fönster i dubbla väderstreck. Här väntar ett praktiskt utformat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt dubbla kyl/frysar samt stilfullt integrerad diskmaskin som gör vardagen smidigare. Den väl tilltagna matplatsen binder samman kök och vardagsrum i en härligt öppen och social planlösning – idealisk för trevliga middagar och tillställningar. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader med härlig eftermiddags- och kvällssol.

Vidare bjuds vi på tre sovrum som är smart placerade med master bedroom i lugnt läge intill vardagsrummet och de två andra i den mer privata delen av bostaden – perfekt som barnrum eller gästrum, samtliga med garderobsförvaring. Lägg därtill ett stilrent och väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt hela två förråd i bostaden, där ena idag är inrett som hemmakontor, och vi kan inte mycket mer önska oss.

Området är lugnt och trivsamt, med närhet till lekplatser för barnen samt café och pizzeria för en skön paus i vardagen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att vi enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som vi får njuta av ett lantligt lugn hemma i Skegrie.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Måndag 14 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Emma

Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Maja-Lisa Grönbergs väg 13B

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob och förråd. Utgång till loftgång i öster.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, induktionshäll, varmluftugn, integrerad diskmaskin, fläkt, och skafferi. Rymmer matplats för sex personer. Spotlights över bänk.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i väster.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusgröna väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.

BADRUM

Ljusgrå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med takdusch och vikbara glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar två förråd på markplan.

ÖVRIGT

Mikrovågsugn ingår ej i köpet.

Fakta – Maja-Lisa Grönbergs väg 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: B43SG (1201)
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 997 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och sophantering.
Andelstal: Andel i förening 3,343 %, andel av årsavgift 3,443 %
Indirekt nettoskuldsättning: 954 254 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf BoKlok Landskapet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Landskapet köpte fastigheten 2018 och entreprenaden färdigställdes 2019 med inflyttning samma år. Till föreningen hör adresserna Maja-Lisa Grönbergs väg 9 A-E, 11 A-E och13 A-D.

Föreningen planerar

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Medlemmarna har obligatoriska städdagar i trapphusen och trädgården med rullande schema. Varje hushåll ansvarar för trappstädning ca 4 veckor/år samt 2-4 trädgårdsdagar/år.

Föreningen har en gemensam innergård med grill och förråd med bland annat trädgårdsredskap.
Parkering: Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad. Separat parkeringsavtal skrivs med ny bostadsrättshavare. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen har tecknat avtal med Open Universe. Ett grundutbud av TV ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler samt bredband tecknas detta individuellt.
Renoveringar
Föreningens hus stod klara 2019 och därav är inget större underhåll eller renoveringar planerade.

Föreningen planerar att installera en laddstolpe till parkeringen.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen