Ronnebygatan 7A
S:t Knut, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
41 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 10:00
Yteffektiv & genomgående 2:a med charmiga attribut
•
Bevarade originaldetaljer
•
Lamprosett & brädgolv
•
Genomgående planlösning
•
Generös takhöjd
•
Vackert ljusinsläpp
•
Gårdsvänt sovrum
•
Innergård med pergola
•
Lugnt & trivsamt kvarter
•
Populärt område
•
Cykelavstånd till City
•
S:t Knut runt hörnan
•
Goda kommunikationer
Välkommen till en otroligt mysig tvårummare med hög trivselfaktor och charmiga attribut från byggåret som brädgolv, generös takhöjd och lamprosett.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 371 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
41 m²
Våning
2 av 5
Byggår
1940
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
S:t Knut
Storlek
2 rum, 41 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7A-1201 (1201)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 371 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 149 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 4.348%, Andel av årsavgift 4.348%
Indirekt nettoskuldsättning
540 860 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
156 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | S:t Knut |
Storlek | 2 rum, 41 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7A-1201 (1201) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 371 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 149 kr/månad för kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 4.348%, Andel av årsavgift 4.348% |
Indirekt nettoskuldsättning | 540 860 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 156 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Tavlan 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
23
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
Brf Tavlan 2 köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Ronnebygatan 7 och 7 A. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har en grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul. I föreningen finns en trädgårdsgrupp för de intresserade.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Tavlan 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 23 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Tavlan 2 köpte fastigheten 2019. Till föreningen hör adresserna Ronnebygatan 7 och 7 A. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har en grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul. I föreningen finns en trädgårdsgrupp för de intresserade. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Sommaren 2026 byts Telenor ut mot Bahnhof och kabel-TV försvinner. I samband med detta sänks månadskostnaden med ca 100 kr.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1940 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Sommaren 2026 byts Telenor ut mot Bahnhof och kabel-TV försvinner. I samband med detta sänks månadskostnaden med ca 100 kr. |
Hall
Brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en klädkammare.
Kök
Brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning med luckor och stänkskydd i mörk ekfanér samt ljus bänkskiva i kompositsten. Utrustat med integrerad kyl/frys (Ikea/Siemens), induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Brädgolv och greige väggar (mineralfärg) . Stort fönsterparti. Platsbyggd bokhylla och lamprosett.
Sovrum
Brädgolv och grå väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggd garderob.
Badrum
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd.
Renoveringar
2021-2022 renoverades hela lägenheten förutom badrummet, kök flyttades från det som nu är sovrum och nytt kök sattes in. 2025 renoverades klädkammaren samt platsbyggdes bokhylla i vardagsrummet.
Övrigt
Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.
2014 lades ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes. 2015 byttes stammarna ut kall och varmvattenrören (Det finns fyra lägenheter 2,5:orna om 56 kvm där kall och varmvattenrören till köken ej är bytta). 2016 nya entréportar och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat. 2019 byggdes fyra vindslägenheter. Samma år byttes elledningar från källare till samtliga lägenheter ut och nya elcentraler installerades i lägenheter och källare. 2020 installerades ny torktumlare i tvättstugan. Samma år relinades avloppsstammarna med strumpmetoden i bottenplattan och stående stammar. Rören i bjälklagen ut till lägenheterna relinades med sprutmetoden. 2021 installerades ny undercentral för fjärrvärme samt avgasare till radiatorkretsen. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
