/ Ystad

Stallgatan 6

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
2:a med egen ingång och tillhörande uteplats!

  • Egen ingång
  • Uteplats
  • Luftig planlösning
  • Centralt boende
  • Parkeringaplats
  • Välplanerat kök
  • Anrik fastighet
  • Bra förvaring

Välkommen till Stallgatan 6 – en riktig pärla för dig som söker något utöver det vanliga! Denna bostadsrätt om 73 kvm är belägen på en lugn och insynsskyddad bakgård, vilket ger ett avskilt och charmigt boende mitt i hjärtat av Ystad. Här får du en egen ingång, vilket skapar känslan av att bo i ett litet hus snarare än en traditionell lägenhet. Den tillhörande uteplatsen blir snabbt en favoritplats och perfekt för umgänge.

Bostaden är fördelad på två rymliga rum och kök med en öppen och luftig känsla genomgående. De generösa ytorna ger gott om plats för förvaring och sociala sammanhang. Det välplanerade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet ger tor plats för umgänge. Lägenheten har genomgående fönster som bjuder på fins ljusinsläpp.

Ett boende med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet och friheten som en egen entré och uteplats ger. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 933 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
73,8 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Planritning
Mäklare

Adrian

Cederlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Majlinda

Halimi Hugosson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

2:a med egen ingång och tillhörande uteplats!

  • Egen ingång
  • Uteplats
  • Luftig planlösning
  • Centralt boende
  • Parkeringaplats
  • Välplanerat kök
  • Anrik fastighet
  • Bra förvaring

Välkommen till Stallgatan 6 – en riktig pärla för dig som söker något utöver det vanliga! Denna bostadsrätt om 73 kvm är belägen på en lugn och insynsskyddad bakgård, vilket ger ett avskilt och charmigt boende mitt i hjärtat av Ystad. Här får du en egen ingång, vilket skapar känslan av att bo i ett litet hus snarare än en traditionell lägenhet. Den tillhörande uteplatsen blir snabbt en favoritplats och perfekt för umgänge.

Bostaden är fördelad på två rymliga rum och kök med en öppen och luftig känsla genomgående. De generösa ytorna ger gott om plats för förvaring och sociala sammanhang. Det välplanerade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet ger tor plats för umgänge. Lägenheten har genomgående fönster som bjuder på fins ljusinsläpp.

Ett boende med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet och friheten som en egen entré och uteplats ger. Välkommen!

TIPSA

Adrian

Cederlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Majlinda

Halimi Hugosson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Stallgatan 6

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönster som ger fint ljusinsläpp.

KÖK

Full utrustat vitt kök från Marbodal med parkettgolv. Köket har hel kyl och hel frys, diskamskin, induktionshäll, ugn och mikro. I köket finns även gott om plats för ett matbord.

SOVRUM

Parkettgolv och blåa väggar. Sovrummet har fönster för bra ljusinsläpp samt stora garderober för bra förvaring.

TOALETT

Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Badrummet ät utrustat med både badkar och dusch. Här finns även en rymlig kommod med tillhörande spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare.

UTEPLATS

Precis vid ingången har man en egen uteplats i form av ett trädäck. Här finns möjlighet till matbord eller annan social inredning. Intill uteplatsen finns även en uteplats som alla i föreningen får utnyttja.

FÖRRÅD

1 förråd finns i källaren på en storlek av 8-9 kvm.

Fakta – Stallgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ystad
Storlek: 2 rum och kök, 73,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1009
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 933 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 8,367 %, andel av årsavgift 7,149 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 103 646 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Centraltryckeriet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 9
Allmänt om föreningen: BRF Centraltryckeriet i Ystad äger fastigheten Ystad Erik 30 med 9 bostadsrättslägenheter, 6 stycket studentrum som hyrs ut samt 9 parkeringsplatser. Byggnaden färdigställdes 2017 och fastigheten har adresserna Stallgatan 6-8.

Lägenheternas fördelning är följande:
1 RoK - 6 st
2 RoK - 2 st
4 RoK - 1 st
5 RoK - 4 st
6 RoK - 2 st
Parkering: Parkering finns mot en avgift på 600kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Bilplats: Det finns en parkeringsplats till bostaden som kostar 600kr/månaden.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen