Västra Kattarp / MALMÖ

Jägersrovägen 18A

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig 1:a med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Bra planlösning
  • Högst upp i huset
  • Bra ljusinsläpp
  • Förvaring
  • Kök med plats för matbord
  • Inhängnat område
  • Bara att flytta in
  • Goda buss och tågförbindelser inom gångavstånd.
  • Välskött förening.

Mitt i villaidyllen hittar du denna trivsamma och mycket välplanerade etta med fransk balkong och ett ypperligt läge med närhet till kommunikationer. Här möts du av en generös hall med gott om förvaring, perfekt för den som vill ha en organiserad vardag. Det stora vardagsrummet fungerar utmärkt som både sovrum och sällskapsyta. Det fina ljusinsläppet från de stora fönstret och den franska balkongen skapar en ljus och luftig känsla. Badrummet präglas av en modern och fräsch känsla med gott om rymd. Köket är rymligt och inbjudande, med plats för matbord. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 015 kr
Medlemmar debiteras månadsavgift, inläsning av el, mervärdesskatt IMD samt värmeavgift på sina månadsavier. I avgiften ingår gemensamt bostadsrättstillägg. Internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1955
Mäklare

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig 1:a med fransk balkong!

  • Fransk balkong
  • Bra planlösning
  • Högst upp i huset
  • Bra ljusinsläpp
  • Förvaring
  • Kök med plats för matbord
  • Inhängnat område
  • Bara att flytta in
  • Goda buss och tågförbindelser inom gångavstånd.
  • Välskött förening.

Mitt i villaidyllen hittar du denna trivsamma och mycket välplanerade etta med fransk balkong och ett ypperligt läge med närhet till kommunikationer. Här möts du av en generös hall med gott om förvaring, perfekt för den som vill ha en organiserad vardag. Det stora vardagsrummet fungerar utmärkt som både sovrum och sällskapsyta. Det fina ljusinsläppet från de stora fönstret och den franska balkongen skapar en ljus och luftig känsla. Badrummet präglas av en modern och fräsch känsla med gott om rymd. Köket är rymligt och inbjudande, med plats för matbord. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jägersrovägen 18A

ENTRE

Vita väggar samt laminatgolv. Förvaring i garderober.

KÖK

Vita väggar samt laminatgolv. Rött kök med köksbänk i trä samt kakel i röd/beige färg. Utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vita väggar samt laminatgolv. Stort fönster för ljusinsläpp samt en fransk balkong.

BADRUM

Klinkergolv i grå färg, vitt kakel på väggar samt ett fönster. Utrustad med wc, handfat, dusch och ett badrumsskåp med spegel.

Fakta – Jägersrovägen 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 143 (1302)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 4 015 kr
Medlemmar debiteras månadsavgift, inläsning av el, mervärdesskatt IMD samt värmeavgift på sina månadsavier. I avgiften ingår gemensamt bostadsrättstillägg.
Internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.
Andelstal: Andel i förening 0,44 %, andel av årsavgift 0,44 %
Indirekt nettoskuldsättning: 231 380 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025.
Antal lägenheter: 187
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningens nio hus finns på tre olika gatuadresser:
-Jägersrovägen 8, 10, 12, 14, 16 och 18
-(Jägersrovägen 14 är adress till lokalerna på Kattarpstorget)
-Botildenborgsgatan 9, 11 och 13
-Poppelgatan 28

Bostadsrätterna är fördelade på:
33 Ettor, 124 Tvåor, 28 Treor, 2 Fyror och 12 Lokaler med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt). Föreningen har tecknat nytt tomträttsavtal som gäller 10 år från och med 1 januari 2025.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant.


Varje lägenhet har ett källarförråd eller ett vindsförråd samt en matkällare. Dessa ska vara tömda vid överlåtelse.
Det är dock köparens eget ansvar att se till att förråd är tömda innan tillträde. Föreningen bistår inte med hjälp om köpare mot förmodan brustit i sitt ansvar att undersöka detta. Ett mindre antal extra förråd finns att hyra. Kösystem tillämpas.
Parkering: Föreningen har 15 st parkeringsplatser och 7 garage som medlemmar kan hyra. Kösystem tillämpas för bägge.

Parkeringsplats - Kan hyras ett år i sänder för 200 kr /mån. .

Garage - sedan 1 juni 2024 är garageplats ej tillgänglig pga. kommande underhållsarbete. Styrelsen har beslutat att garage kommer hyras ut för 2 år i sänder men har ännu inte beslutat avgiften. De medlemmar vars plats blev uppsagd pga. underhållet kommer ha förtur på plats när garagen är brukbara igen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.
Renoveringar
2007 - Takrenovering
2013 - Värmeanläggning EB metoden
2014 - Markytor
2017 - Gemensam El med IMD (Individuell Mätning och Debitering)
2017 - Stambyte och samtliga badrum renoverades
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 - Byte internetleverantör till Bahnhof
2020 - MSB - kontroll samtliga skyddsrum
2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten
2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
2022 - Nytt passage- och bokningssystem till tvättstugor
2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla.

PLANERAT UNDERHÅLL:
Hösten 2024 planerar föreningen att påbörja byte av fönster och balkongdörrar, garageportar, tvätt av fasad och målning av trapphus. Styrelsen ser över möjligheter till solceller som medlemmar kommer få rösta om på extra stämma i början på hösten (24). Underhållsarbetet förväntas ta 2-3 år innan alla husen är klara.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen